Sôi động thị trường Officetel

Officetel là mô hình hiện không hề xa lạ trên thế giới. Đây là loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và văn phòng làm việc. Điều này thuận tiện cho các doanh nghiệp nhỏ, các văn phòng đại diện, công ty khởi nghiệp… Tại Việt Nam, trong những năm gần đây, officetel là dòng sản phẩm luôn được chào đón.

Cách đây 10 năm, mô hình căn hộ văn phòng officetel xuất hiện lần đầu tiên tại TP.HCM với dự án The Manor II tại đường Nguyễn Hữu Cảnh (Quận Bình Thạnh) đã gây cho thị trường bất động sản thời điểm đó không ít ngạc nhiên bởi sự mới mẻ về hình thức sở hữu và công năng sử dụng. Do nhu cầu không ngừng tăng cao về văn phòng làm việc của thị trường, trong những năm gần đây, officetel đã phủ kín các khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản TP.HCM.

Bà Thanh – hiện đang sở hữu 2 căn officetel cho biết, thời điểm 2016 khi mua căn hộ văn phòng bà cũng có nhiều băn khoăn vì chủ đầu tư thông báo thời hạn sở hữu chỉ là 50 năm, lại không được cư trú lâu dài mà chỉ là lưu trú (không cấp hộ khẩu).

Nhưng rồi nhẩm tính lại, với dòng vốn 1,3 tỷ đồng chẳng mua nổi tài sản nào gần trung tâm trong vài phút di chuyển. Hơn thế nữa, khách được trả theo tiến độ trong hai năm đến khi nhận nhà nên bà mạnh dạn xuống tiền mua và may mắn suất đầu tư cho hiệu quả cao.

Ông Tấn, một nhà đầu tư có chục năm buôn bất động sản tại Sài Gòn chuyên săn lùng mua căn hộ officetel tiết lộ, tình trạng các hộ officetel luôn cháy hàng. Từ lúc bán khách tranh nhau suất mua vì số lượng có hạn, đến khi đi vào hoạt động khách thuê lại xếp hàng đăng ký thuê dù giá khá cao vì tiện năm bảy đường.

“Các công ty logistic và dịch vụ xuất nhập khẩu rất ưa chuộng loại căn hộ có chức năng văn phòng này vì rẻ hơn thuê nhà phố nguyên căn”, ông Tấn nói.

Tại quận 7, với ưu thế của khu đô thị – tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng và di chuyển về trung tâm chỉ mất vài phút, thị trường officetel vẫn tăng nhiệt hàng ngày.

Officetel Green Star Sky Garden – căn hộ đa năng được săn đón

Theo một khảo sát của VnExpress, trong 3 năm trở lại đây, tại TP HCM các nhà đầu tư officetel đã thắng lớn tại các khu vực trung tâm. Hiện nay, khu vực quận 7 quanh khu lõi của Phú Mỹ Hưng hoặc dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh loại hình căn hộ này cũng đang được săn đón vì tổng giá trị mềm hơn so với một căn hộ thương mại.

Đơn cử dòng sản phẩm officetel tại dự án Green Star Sky Garden – căn hộ Detox & Healthy đầu tiên tại Việt Nam, dù chưa chính thức giới thiệu ra thị trường nhưng vẫn được nhiều nhà đầu tư săn lùng tìm kiếm.

Toạ lạc trên Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, officetel Green Star Sky Garden là nơi đặt văn phòng lý tưởng với giao thông thuận tiện, sầm uất.

Nằm trong khu compound Green Star, sở hữu hàng loạt các tiện ích nhằm thanh lọc cơ thể như hồ khoáng osen, thách nước trong lòng tòa tháp, diện tích mảng xanh lên tới 11.000m2, sơn nano kháng khuẩn, hệ thống gym & fitness, cửa hàng organic… Officetel Green Star Sky Garden đảm bảo được sự hài hoà của mảng xanh, không gian thông thoán với luồng không khí tươi mát.

Đặc biệt, các căn officetel tại tầng 4 có độ cao trần lên đến 6.8m thì khách hàng có thể thiết kế thêm tầng lửng để mở rộng diện tích văn phòng, hay là chỗ phòng ngủ cho mô hình tích hợp vừa ở vừa làm việc.

Vị trí đẹp, thiết kế tối ưu, tính năng detox độc đáo, sức hút của officetel Green Star Sky Garden với các công ty vừa và nhỏ là cực lớn.

Với việc nắm giữ đầy đủ các lợi thế và tiềm năng để trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ officetel tại nơi trung tâm Phú Mỹ Hưng, nhiều nhà đầu tư cho rằng, đây là thời điểm thích hợp nhất để lựa chọn một nơi vừa có thể làm việc, vừa sinh sống tại Nam Sài Gòn.

Theo PhatHung.vn