Dự Án Archive - Bất Động Sản Phát Hưng

Lưu Trữ

Phối cảnh Dự án Dream Home Riverside Quận 8

Vị trí của Dream Home Riverside ở đâu? Chủ đầu tư dự án Dream Home Riverside có uy tín không? Giá bán mới nhất của Dream Home Riverside…

Xem thêm

ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7

5 / 5 ( 1 bình chọn )

KIWUKI LẠC DƯƠNG

Tổng quan Kiwuki Lạc Dương TỔNG QUAN ✪ Tên dự án: Kiwuki Lạc Dương ✪ Quy mô: 3ha, khoảng 40-50 sản phẩm ✪ Vị trí: Xã Lát, Lạc Dương, Lâm…

Xem thêm

THE SOL CITY

Dự án The Sol City hay còn được gọi gọi với với cái tên khu đô thị Central Hill có quy mô gần 104ha được chủ đầu tư…

Xem thêm

KENTON NODE HOTEL COMPLEX

DỰ ÁN KENTON NODE HOTEL COMPLEX LIÊN HỆ MUA BÁN + CHO THUÊ: ☎ 0937 15 69 69 GIỚI THIỆU Dự án Kenton Node Hotel Complex nằm ngay…

Xem thêm

ASTRAL CITY

Astral City Bình Dương hay còn gọi là Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương là tổ hợp dự án căn hộ chung cư kết hợp chuỗi…

Xem thêm

TULIP TOWER

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TULIP TOWER QUẬN 7 LIÊN HỆ MUA BÁN CHO THUÊ: ☎ 0937 15 69 69 THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN CĂN…

Xem thêm

OPAL SKYLINE

Opal Skyline là dự án Khu căn hộ – thương mại Dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết ra đời tiếp nối sự thành công của dòng sản phẩm Căn hộ…

Xem thêm

LOVERA PREMIER

DỰ ÁN LOVERA PREMIER BÌNH CHÁNH LIÊN HỆ MUA BÁN CHO THUÊ: ☎ 0937 15 69 69 THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN LOVERA PREMIER BÌNH CHÁNH •…

Xem thêm

OFFICETEL HOÀNG QUỐC VIỆT

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ OFFICETEL HOÀNG QUỐC VIỆT QUẬN 7 LIÊN HỆ MUA BÁN CHO THUÊ: ☎ 0937 15 69 69 THÔNG TIN NỔI BẬT CĂN…

Xem thêm

SÀI GÒN RIVERPARK

TỔNG QUAN DỰ ÁN SÀI GÒN RIVERPARK Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tân Phú Thịnh Nằm trọn vẹn bên sông Cần Giuộc, được bao phủ bởi…

Xem thêm

JAMONA CITY up date moi nhat 2020

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ JAMONA CITY QUẬN 7 LIÊN HỆ MUA BÁN + CHO THUÊ: ☎ 0937 15 69 69 THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN…

Xem thêm

Bài Viết Mới

HÀNH TRÌNH KHƠI THÔNG CẢNG, LẤY ĐÀ TIẾN RA BIỂN LỚN
<p class="details__headline"><span style="font-size: 16px;">Từ thời sơ khai, TP.HCM đã là một đô thị cảng biển. Hiện nay, hệ thống<a href="https://phathung.vn"> cảng Hiệp Phước</a>, Cát Lái... dù nằm trong đất liền nhưng là cảng biển, thuộc hệ thống cảng biển quốc tế.</span></p> <div class="l-content" data-ukstickyexclude="1"> <div class="pswp-content" data-pswp-uid="1" data-io-article-url="https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/khoi-thong-cang-lay-da-tien-bien-1368387.html" data-ukstickyexclude="1"> <div id="contentAvatar" data-ukstickyexclude="1"> <div class="pswp-content__wrapimage" data-ukstickyexclude="1"> <div class="pswp-content__image" data-ukstickyexclude="1"> <figure> [caption id="attachment_27335" align="aligncenter" width="660"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-27335 size-full" title="Lập Cảng biển Hiệp Phước" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/04/nhabedoclap_isyd.jpg" alt="Lập Cảng biển Hiệp Phước" width="660" height="495" /></a> Ảnh: Độc Lập[/caption]</figure> </div> <div class="pswp-content__caption" data-ukstickyexclude="1"></div> </div> </div> <h2 id="livetimelinetop" data-ukstickyexclude="1"><a href="https://phathung.vn">Quy hoạch Cảng </a></h2> <div id="abdf" class="details__content" data-ukstickyexclude="1"> <div id="main_detail" class="clearfix" data-ukstickyexclude="1"> <div id="abody" class="cms-body detail" data-ukstickyexclude="1"> <div data-ukstickyexclude="1"> <div data-ukstickyexclude="1">Qua nhiều thời kỳ phát triển, đến năm 2009, cảng Sài Gòn - TP.HCM là một cảng quốc tế của khu vực miền Nam, tổng diện tích 570.000 m<sup>2</sup> (có 5 khu vực: Tân Cảng, Bến Nghé, Khánh Hội, Nhà Rồng và Tân Thuận), khối lượng xuất nhập khẩu là 35 triệu tấn (năm 2006). Cảng biển TP.HCM xếp thứ 25 trong số 50 cảng container lớn nhất thế giới năm 2012, cũng là thành viên của Hội cảng biển quốc tế (IAPH) và Hội cảng biển ASEAN (APA).</div> <div data-ukstickyexclude="1"></div> <div data-ukstickyexclude="1">Chuyên gia quy hoạch, KTS Nguyễn Xuân Anh, đánh giá hiện nay <a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T%20%C4%90%E1%BB%98NG%20S%E1%BA%A2N%20PH%C3%81T%20H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316">cảng Hiệp Phước và Cát Lái</a> là những động lực quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế biển của TP.HCM.</div> <div data-ukstickyexclude="1">Cụ thể, từ năm 2009, Chính phủ đã sớm có chủ trương di dời các cảng biển trên sông Sài Gòn ra khỏi nội thành. TP.HCM đã quyết định phát triển cảng biển ở Hiệp Phước, nơi tập trung 4 cảng lớn nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn - Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An.</div> <div data-ukstickyexclude="1"></div> <div data-ukstickyexclude="1">Theo quy hoạch này, cảng TP.HCM sẽ là cảng loại 1 với luồng tàu biển chính là Soài Rạp. Năm 2014, TP đã nạo vét thành công những điểm cạn và vực dậy giao thông đường thủy trên sông Soài Rạp, mở đường cho tàu biển lớn.</div> <div class="dable_placeholder" data-ukstickyexclude="1"> <div id="dablewidget_G7ZJbw7W" data-widget_id="G7ZJbw7W" data-ukstickyexclude="1"></div> </div> <div data-ukstickyexclude="1">Đến nay, TP đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng để chuyển tiếp xuất nhập khẩu cho cả ĐBSCL với các tàu hạng 50.000 tấn; hoàn tất di dời cảng Nhà Rồng - Khánh Hội quý 3/2018 và chuẩn bị di dời cảng Tân Thuận (Q.7) xuống Hiệp Phước. Đồng thời, khu đô thị cảng Hiệp Phước cũng đang được khẩn trương xây dựng nhằm đưa TP.HCM “tiến ra Biển Ðông”.</div> <div data-ukstickyexclude="1"></div> <div data-ukstickyexclude="1">Siêu dự án này có quy mô 3.900 ha, gồm hệ thống cảng - khu công nghiệp - khu đô thị, trong đó khu đô thị chiếm gần 1/3, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho 250.000 chuyên gia, lao động. Siêu dự án này còn tạo hấp lực cho đô thị vệ tinh là Cần Giuộc. Đây sẽ là đầu mối giao thương, trung tâm kinh tế - xã hội của khu vực và hình thành nên các khu đô thị sầm uất.</div> <div data-ukstickyexclude="1"></div> <div data-ukstickyexclude="1">Theo ông Xuân Anh, cùng với Hiệp Phước, Cát Lái là cảng container hàng đầu cả nước, chiếm 25% thị phần vận tải biển nội địa, gần 50% thị phần container xuất nhập khẩu của cả nước và 92% thị phần khu vực TP.HCM, đóng góp không nhỏ vào tốc độ tăng trưởng của TP.HCM. Tuy nhiên, sự phát triển ấy cũng đã tạo ra một điểm nóng về giao thông cho khu vực đông bắc TP, gây ảnh hưởng lớn đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội của TP.HCM.</div> <div data-ukstickyexclude="1"></div> <div data-ukstickyexclude="1">Mới đây, Tổng công ty Tân Cảng Sài Gòn cho biết đã ứng dụng công nghệ thông tin giải quyết thủ tục giao nhận hàng, giảm thời gian và chi phí, qua đó đề nghị bỏ quy định khống chế số lượng 81 chuyến tàu/tuần cập cảng Cát Lái. Đồng thời, cho phép tàu có tải trọng trên 45.000 tấn cập cảng này. Đây sẽ là tiền đề giúp cho lượng hàng hóa qua cảng này tăng nhanh trong thời gian tới.</div> <div data-ukstickyexclude="1"></div> <div data-ukstickyexclude="1">“Đã đến lúc cần những giải pháp quyết liệt, căn cơ và dài hơi để giải phóng áp lực cho cảng Cát Lái cũng như những vấn đề liên quan. Cơ sở hạ tầng cần đi trước một bước để kết nối các bến cảng trong đô thị, nối liền các cảng nước sâu, kết nối giao thông đường bộ sẵn có với đường biển, tạo sự liên kết với các khu công nghiệp, cảng biển, du lịch, từng bước đưa TP.HCM tiến dần ra biển”, KTS Nguyễn Xuân Anh nhấn mạnh.</div> </div> <div style="text-align: right;" data-ukstickyexclude="1"></div> <div style="text-align: right;" data-ukstickyexclude="1"><strong>Theo Báo Thanh Niên - Phathung.vn</strong></div> </div> </div> </div> </div> </div>
Read More
CAO TỐC TÂN PHÚ - BẢO LỘC: “3 CHỮ P” VÀ CÁCH HUY ĐỘNG VỐN KHÁC BIỆT
<em>(VLR) <a href="https://phathung.vn">Cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc</a> nằm trong quy hoạch đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, dự án đầu tiên thực hiện theo phương thức đối tác công - tư sau khi luật PPP được áp dụng. Tân Phú - Bảo Lộc có sự quyết tâm rất lớn của tỉnh Lâm Đồng, có sự dấn thân của liên danh nhà đầu tư (ở vai trò đề xuất), có sự sáng tạo trong việc huy động vốn.</em> [caption id="attachment_27346" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-27346" title="Ông Nguyễn Chí Dũng, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Tân Phú - Bảo Lộc" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/04/1618279342-z2431609011676_a8d39563ab4fb5e14cc0b266df451b5e.jpg" alt="Ông Nguyễn Chí Dũng, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Tân Phú - Bảo Lộc" width="600" height="400" /></a> Ông Nguyễn Chí Dũng, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Tân Phú - Bảo Lộc[/caption] <h2><a href="https://phathung.vn"><strong>Đồng bộ, kết nối Tân Phú - Bảo Lộc</strong></a></h2> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Ngày 09/4/2021 vừa qua, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Nguyễn Chí Dũng, trong vai trò Chủ tịch Hội đồng thẩm định liên ngành đã chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Tân Phú - Bảo Lộc. Tham dự cuộc họp gồm có đầy đủ lãnh đạo của 9 bộ ngành liên quan, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, Lâm Đồng nơi dự án đi qua và liên danh nhà đầu tư Tập đoàn Đèo Cả, Hưng Thịnh...</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Mở đầu cuộc họp, Bộ trưởng Bộ KH&ĐT Nguyễn Chí Dũng nêu quan điểm hoàn toàn ủng hộ đồng thời ghi nhận sự quyết tâm của lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng, đánh giá cao năng lực của các nhà đầu tư đặc biệt là Tập đoàn Đèo Cả đã tổ chức triển khai thành công nhiều dự án khó, công trình trọng điểm quốc gia như Dự án hầm qua đèo Cả, cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, Trung Lương - Mỹ Thuận...</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Sau khi nghe ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng (CQNN CTQ) và ông Hồ Minh Hoàng, Chủ tịch Tập đoàn Đèo Cả (Phó Ban Chỉ đạo dự án Tân Phú - Bảo Lộc) báo cáo và kiến nghị, các Bộ ngành đưa ra vài điểm hỏi đáp, trao đổi xoay quanh các vấn đề về chọn hướng tuyến, phân kỳ giai đoạn đầu tư, khả năng thu xếp vốn (ngân sách địa phương, vốn nhà đầu tư, vốn huy động khác), cơ chế chia sẻ rủi ro khi không đảm bảo doanh thu, việc triển khai 2 đoạn còn lại là Dầu Giây - Tân Phú và Bảo Lộc - Liên Khương thực hiện như thế nào để đảm bảo hiệu quả...</span></p> [caption id="attachment_27343" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-27343" title="Quy hoạch cao tốc Dầu Giây - Liên Khương" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/04/1618277483-z2431547083963_415efe5920d0998386946c049a5e7d2e.jpg" alt="Quy hoạch cao tốc Dầu Giây - Liên Khương" width="600" height="309" /></a> Quy hoạch cao tốc Dầu Giây - Liên Khương[/caption] <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Ông Nguyễn Chí Dũng cho rằng: “Tuyến cao tốc từ Dầu Giây đến Liên Khương được chia làm 3 dự án là Dầu Giây - Tân Phú, Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương. Đây đều là tuyến mở mới hoàn toàn.Tân Phú - Bảo Lộc mà chúng ta đang nói đến hôm nay là “đoạn giữa”, vậy phải tính toán như thế nào cho bài toán kết nối đồng bộ? Phải có kế hoạch mang tính tầm nhìn”.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Kế hoạch mang tính tầm nhìn mà Bộ trưởng Bộ KH&ĐT nói đến là sự kết nối đồng bộ 3 dự án nói trên thì “đoạn giữa”<a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T+%C4%90%E1%BB%98NG+S%E1%BA%A2N+PH%C3%81T+H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316"> Tân Phú - Bảo Lộc</a> mới đảm bảo khả thi. Sau câu hỏi gợi mở nhưng mang tính then chốt đó, ông Nguyễn Chí Dũng hướng sự chờ đợi câu trả lời sang đại diện Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đang có mặt trong cuộc họp.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Thứ trưởng Bộ GTVT Lê Anh Tuấn xác nhận sẽ cân đối vốn từ nguồn ngân sách Nhà nước trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 để bố trí triển khai đoạn Dầu Giây - Tân Phú. Sau đó, Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng và nhà đầu tư cũng lên tiếng sẽ nghiên cứu phương án, cách thức tổ chức triển khai đoạn Bảo Lộc - Liên Khương để hoàn thiện trục kết nối liên kết vùng trọng điểm kinh tế giữa khu vực Nam Bộ - Tây Nguyên nhằm nâng cao năng lực thông hành, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, các giảm pháp kết nối tạm thời khi chưa hoàn thành 2 đoạn tuyến ở hai đầu.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Cũng tại đây, đại diện Bộ Tài chính đánh giá cao sự dấn thân của các nhà đầu tư (Đèo Cả, Hưng Thịnh, Nam Miền Trung) khi đồng hành cùng tỉnh Lâm Đồng thực hiện dự án Tân Phú - Bảo Lộc đó là “đáng quý, đáng trân trọng, nếu như chúng ta nhìn vào bức tranh đấu thầu một số đoạn tuyến bằng hình thức PPP Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông, “rõ ràng là thế” nhưng có nhà đầu tư nào mặn mà gì đâu để rồi cuối cùng Bộ GTVT phải chuyển qua hình thức đầu tư công!”.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng chia sẻ tại cuộc họp: “Để có được sự đồng thuận của Hội đồng thẩm định liên ngành hiện nay, thống nhất việc đề xuất dự án của liên danh các nhà đầu tư do Tập đoàn Đèo cả đại diện đứng đầu, thời gian qua tỉnh đã chủ động tổ chức tham quan và kiểm tra năng lực thực hiện đầu tư, thi công tại các dự án mà Tập đoàn Đèo Cả triển khai trong cả nước. Khi dự lễ thông tuyến Trung Lương - Mỹ Thuận, chúng tôi đã nghe Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc - nay là Chủ tịch nước đã đánh giá rất cao năng lực của Tập đoàn Đèo Cả, Chủ tịch nước đã khẳng định, một Việt Nam thịnh vượng không thể không có những doanh nghiệp mang tầm quốc tế như Tập đoàn Đèo Cả”.</span></p> [caption id="attachment_27345" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-27345" title="Ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng phát biểu tại cuộc họp" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/04/1618279285-z2431609237944_3d8adb356d40101631a4df444db41848.jpg" alt="Ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng phát biểu tại cuộc họp" width="600" height="399" /></a> Ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng phát biểu tại cuộc họp[/caption] <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng phát biểu tại cuộc họp Tại</span><span style="font-weight: 400;"> cuộc họp, ông Trần Văn Hiệp cũng cho biết, tính từ lúc Bộ KH&ĐT có văn bản ngày 08/3/2021 lấy ý kiến các Bộ ngành, trong vòng 1 tháng, tỉnh Lâm Đồng cùng Tập đoàn Đèo Cả đã có nhiều buổi gặp báo cáo các lãnh đạo Trung ương, các cuộc làm việc trực tiếp với lãnh đạo bộ ngành để nêu phương án triển khai, tham vấn ý kiến và nhận được sự ủng hộ rất lớn.</span></p> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://phathung.vn"><b>Dự án PPP và sự sáng tạo “3 chữ P”</b></a></h2> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Người đặt ra khái niệm mới về “3 chữ P” trong hợp đồng theo phương thức đối tác công - tư (PPP) là ông Hồ Minh Hoàng. Theo ông Hồ Minh Hoàng, 3 chữ “P” gồm “P vốn ngân sách”, “P vốn chủ sở hữu nhà đầu tư” và “P vốn huy động” có thể không đúng hoàn toàn với khái niệm đã được dịch ra theo nguyên bản tiếng Anh (Public Private Partnerships) tuy nhiên sẽ phù hợp cho bối cảnh đầu tư xây dựng tại Việt Nam hiện nay.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Trong buổi báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, 3 “chữ P” dự án Tân Phú - Bảo Lộc được nhà đầu tư và tỉnh trình bày như thế nào để thuyết phục hội đồng thẩm định?</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">“Chữ P” thứ nhất, vốn ngân sách Nhà nước 6.500 tỷ đồng,gồm 2000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Trung ương đã được bố trí vốn trung hạn 2021 - 2025 tại văn bản 419/TTg-KTTH ngày 02/4/2021 của Bộ KHĐQT và 4.500 tỷ đồng từ nguồn ngân sách địa phương đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Lâm Đồng thông qua tại nghị quyết số 224/NQ-HDND ngày 26/3/2021. Theo đó, ngoài sự tham gia của nguồn vốn ngân sách nhà nước, tỉnh Lâm Đồng chứng minh việc “nói là làm” khi khẳng định trong 4 năm thi công dự án, mỗi năm tỉnh sẽ chi hơn 1.000 tỷ đồng vốn ngân sách địa phương. “Đó là việc chúng tôi làm được. Chúng tôi khẳng định cả hệ thống lãnh đạo Lâm Đồng đã tính toán đủ sức chi, cam kết thực hiện với Chính phủ, các bộ ngành, các nhà đầu tư”, Chủ tịch Lâm Đồng Trần Văn Hiệp phát biểu.</span></p> [caption id="attachment_27344" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-27344" title="Phương án tuyến Tân Phú - Bảo Lộc" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/04/1618277483-z2431547508238_2eb674b85351ce9a1ecf7c3e9cc9e1ef.jpg" alt="Phương án tuyến Tân Phú - Bảo Lộc" width="600" height="312" /></a> Phương án tuyến Tân Phú - Bảo Lộc[/caption] <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Phương án tuyến Tân Phú - Bảo Lộc</span><span style="font-weight: 400;">“Chữ P” thứ 2, vốn chủ sở hữu là 1.500 tỷ (tương đương 15 % theo quy định của luật PPP), các nhà đầu tư kinh nghiệm như Tập đoàn Đèo Cả hợp với năng lực tài chính Tập đoàn Hưng Thịnh (Top 10 Nhà đầu tư Bất động sản), Tập đoàn Nam Miền Trung (Tập đoàn hàng đầu về sản xuất tôm giống) khẳng định nếu trúng thầu thì “không phải vấn đề lớn ”.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Còn “chữ P” thứ 3 vốn huy động khác khoảng 8.500 tỷ. Với phương án hoàn vốn dự án lên tới hơn 27 năm, thực tế rất khó để huy động vốn tín dụng từ ngân hàng hay tìm kiếm các nhà đầu tư khác tham gia,cho nên tỉnh Lâm Đồng đã chuẩn bị một loạt cơ chế để thu hút đầu tư về bất động sản, dịch vụ thương mại, logistics...học tập mô hình của tỉnh Quảng Ninh khi phát triển bất động sản, dịch vụ kinh tế biển để tạo nguồn vốn cho các dự án như cao tốc Vân Đồn - Móng Cái... Phương thức PPP thực sự đã hình thành khi tỉnh tham gia chia sẻ gánh nặng tài chính với doanh nghiệp.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Tỉnh Lâm Đồng và nhà đầu tư xác định “chữ P” thứ 3 là vấn đề then chốt đem lại thành công cho dự án. Tỉnh cho biết sẽ báo với Thủ tướng Chính phủ để có sự quan tâm hỗ trợ cơ chế đặc biệt cần sự chia sẻ của các doanh nghiệp có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến dự án cao tốc… thông qua các hội nghị xúc tiến đầu tư kêu gọi vốn và đồng thời kiểm soát cam kết của các nhà đầu tư tham gia hình thức trái phiếu, hợp đồng hợp tác… để hiện thực hóa dự án cao tốc đã kéo dài hơn 17 năm nhưng không triển khai được.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Đặt trong bối cảnh môi trường đầu tư PPP rất mới còn nhiều bất cập, hệ thống ngân hàng thương mại không mặn mà, việc đưa ra giải pháp huy động vốn khác biệt nhưng đầy tính khoa học là một sự sáng tạo của những người đề xuất dự án Tân Phú - Bảo Lộc. Phương án này đã nhận được sự tán đồng của nhiều thành viên hội đồng thẩm định.Hội đồng thẩm định dự án cho rằng, hồ sơ dự án cơ bản đáp ứng yêu cầu, thống nhất hướng tuyến theo đề xuất, thống nhất phân kỳ đầu tư, thống nhất phương án giải phóng mặt bằng một lần. Đầu tư đối tác công tư không cần “cắm” dự án để vay vốn tín dụng rất có thể lần đầu tiên được thực hiện. Điều đó mở ra một hướng đi mới đầy hứa hẹn cho công cuộc xây dựng hạ tầng giao thông Việt Nam.</span></p> <p style="text-align: right;"><b>Theo Nguyễn Quang Thành (VLR) - Phathung.vn</b></p> <h1 class="" style="text-align: justify;"></h1>
Read More
KHANG ĐIỀN SẼ CẤP SỔ HỒNG CHO CƯ DÂN JAMILA, SAFIRA, LOVERA VISTA, VEROSA PARK TRONG NĂM NAY
<h2 id="title-article" class="margin-15-bottom" style="text-align: justify;" data-role="title"><a href="http://PHATHUNG.VN">Khang Điền sẽ cấp sổ hồng cho cư dân</a></h2> <div class="col585 right" data-article-target=""> <div class="sapo margin-20-bottom" style="text-align: justify;" data-role="sapo">Theo kế hoạch năm 2021, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà<a href="https://phathung.vn"> Khang Điền</a> cho biết sẽ hoàn tất bàn giao nhà và thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân tại chung cư Jamila, chung cư Safira, chung cư Lovera Vista, và dự án Verosa Park.</div> <div class="entry-body" data-role="content"> <p style="text-align: justify;">Thông tin từ Báo cáo thường niên 2020 của Khang Điền, dự án chung cư Jamila có quy mô 1,7 ha tọa lạc tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức. Dự án cung cấp 867 căn hộ và 16 căn thương mại dịch vụ.</p> [caption id="attachment_27325" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-27325" title="Căn hộ Lovera Vista - Khang Điền chuẩn bị bàn giao" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/04/158176879_3145714309047037_3304282779481130336_n.jpg" alt="Căn hộ Lovera Vista - Khang Điền chuẩn bị bàn giao" width="600" height="447" /></a> Căn hộ Lovera Vista - Khang Điền chuẩn bị bàn giao[/caption] <p style="text-align: justify;">Hiện khu chung cư Jamila đã hoàn tất và bàn giao số lượng lớn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Khang Điền đang đẩy nhanh thủ tục cấp sổ hồng cho các trường hợp còn lại để sớm bàn giao cho khách hàng.</p> <p style="text-align: justify;">Dự án Safira quy mô 2,7 ha gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng, cung cấp 1.570 sản phẩm căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ cũng nằm tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức. Ngày 1/7/2020, dự án chính thức bàn giao căn hộ cho những cư dân đầu tiên, sớm hơn 3 tháng so với cam kết thời gian bàn giao nhà với khách hàng.</p> <p style="text-align: justify;">Tính tới cuối năm 2020, <a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T+%C4%90%E1%BB%98NG+S%E1%BA%A2N+PH%C3%81T+H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316">Khang Điền</a> đã bàn giao gần 100% số căn hộ cho người mua và đưa công trình dự án trên vào sử dụng từ năm 2020. Doanh nghiệp đang thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng.</p> <p style="text-align: justify;">Thêm một dự án khác cùng khu vực phường Phú Hữu, TP Thủ Đức là chung cư Verosa Park. Dự án này có quy mô diện tích lớn hơn cả với 8,1 ha, cung cấp 293 căn nhà liên kế có sân vườn và 3 căn biệt thự.</p> <p style="text-align: justify;">Dự án đã được bàn giao phần lớn và được đưa vào sử dụng từ năm 2020. Hiện Khang Điền cũng đang thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng.</p> <p style="text-align: justify;">Dự án cuối cùng sẽ được Khang Điền thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng trong năm 2021 là chung cư <a href="https://phathung.vn"><strong>Lovera Vista</strong> </a>tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Dự án có diện tích 1,8 ha với số lượng sản phẩm gồm 1.310 căn hộ. Theo Khang Điền, tính tới 31/12/2020, hơn 90% số căn hộ tại dự án đã có chủ.</p> <p style="text-align: justify;">Trong quý I/2021 vừa qua, chủ đầu tư Khang Điền đã đẩy nhanh hoàn thiện công trình để bàn giao cho khách hàng.</p> <p style="text-align: justify;">Dự án sở hữu mặt tiền đường số 19 (lộ giới dự kiến 30m), thuộc Khu dân cư Phong Phú 4. Đây là dự án đầu tiên được Khang Điền phát triển tại khu Nam TP HCM.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Thu Thuỷ -Phathung.vn</strong></p> </div> </div>
Read More
BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ 2/2021: VÙNG PHỤ CẬN TP.HCM KHỞI SẮC
<div class="c-detail-head"> <div class="c-detail-head__row"> <p class="c-detail-head__title" style="text-align: justify;">(TN&MT) - Có hơn một lý do để nhà đầu tư chuyển dịch về vùng phụ cận <a href="https://phathung.vn">TP.HCM</a>. Trong đó, quỹ đất sạch và chính sách khơi thông là một trong những nguyên nhân chính giúp bất động sản (BĐS) nơi đây "cất cánh".</p> </div> </div> <div class="c-news-detail"> <div class="b-maincontent"> <table class="imageBox" align="center"> <tbody> <tr> <td><a href="https://phathung.vn"><img class="aligncenter" title="The Sol City - dự án đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư về khu Tây- TP.HCM" src="https://btnmt.1cdn.vn/2021/04/12/tl1.jpg" alt="The Sol City - dự án đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư về khu Tây - TP.HCM" width="601" height="338" /></a></td> </tr> <tr> <td> <p class="PCaption">The Sol City - dự án đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư về khu Tây</p> </td> </tr> </tbody> </table> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://phathung.vn"><strong>Hàng loạt những dấu hiệu tích cực từ vùng ven TP.HCM</strong></a></h2> <p style="text-align: justify;">Bước sang năm 2021, dù nền kinh tế Việt Nam nói chung vẫn chịu ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Thế nhưng những chỉ số khả quan về GDP và FDI đã bước đầu ghi nhận những chỉ số tăng trưởng cao hơn cùng kỳ năm ngoái, tạo nền tảng tích cực cho sự phục hồi kinh tế Việt Nam trong những quý tiếp theo. Theo đó, trong quý 1/2020, GDP cả nước tăng 4,48%, FDI lĩnh vực kinh doanh BĐS đạt 600 triệu USD, gấp 2.3 lần so với cùng kỳ năm 2020 (260 triệu USD). (Theo DKRA Vietnam)</p> <p style="text-align: justify;">Cũng theo đơn vị này, trong quý đầu năm 2021, thị trường đất nền <a href="https://phathung.vn/du-an/the-sol-city/">TP.HCM</a> và phụ cận chào đón khoảng 7 dự án mở bán, cung cấp khoảng 1,296 nền, lượng tiêu thụ đạt khoảng 1,146 nền, xấp xỉ 88% tổng nguồn cung mở bán được thị trường đón nhận, bằng 137% so với quý IV/2020 (837 nền).</p> <p style="text-align: justify;">Trong đó, Long An vươn lên dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường trong quý. Thị trường vùng <a href="https://phathung.vn">TP.HCM</a> mở rộng tiếp tục chiếm giữ vị thế chủ lực về nguồn cung khi quỹ đất sạch tại thành phố ngày càng khan hiếm. Ngoài ra, phân khúc nhà phố và biệt thự khu vực TP.HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận mức tăng trưởng nhẹ khoảng 1% so với quý trước.</p> <table class="imageBox" align="center"> <tbody> <tr> <td><a href="https://phathung.vn"><img class="aligncenter" title="The Sol City - dự án đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư về khu Tây - TP.HCM" src="https://btnmt.1cdn.vn/2021/04/12/tl2.jpg" alt="The Sol City - dự án đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư về khu Tây - TP.HCM" width="604" height="325" /></a></td> </tr> <tr> <td> <p class="PCaption">Hạ tầng dự án đã hoàn thiện và đi vào vận hành</p> </td> </tr> </tbody> </table> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T%20%C4%90%E1%BB%98NG%20S%E1%BA%A2N%20PH%C3%81T%20H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316"><strong>Chiếm ưu thế nhờ quỹ đất</strong></a></h2> <p style="text-align: justify;">Có thể nói, với những dấu hiệu của thị trường BĐS những tháng đầu năm 2021, chuyển dịch đầu tư về vùng liền kề <a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T%20%C4%90%E1%BB%98NG%20S%E1%BA%A2N%20PH%C3%81T%20H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316">TP.HCM</a> được xem là xu hướng tất yếu của thị trường trong thời gian tới khi quỹ đất vẫn còn dư địa để phát triển. Trong đó, vùng liền TP.HCM cụ thể là khu Tây có dân số khoảng 2 triệu người dân (theo điều tra dân số và nhà ở năm 2019 của TP.HCM), ước tính chỉ số này sẽ còn gia tăng bởi nhu cầu làm việc tại các khu công nghiệp đặt tại khu vực đang ngày một tăng. Đây hứa hẹn sẽ là cú hích khiến BĐS khu vực này tăng giá ngoạn mục.</p> <p style="text-align: justify;">Ngoài ra, với việc quỹ đất sạch vẫn còn nhiều, thời gian tới khu Tây không chỉ là điểm trung chuyển trong mô hình phát triển đô thị tập trung và đa cực của TP.HCM mà còn là cửa ngõ với những dự án dân cư, hạ tầng kết nối cũng như các tiện ích về y tế, giáo dục và thương mại…</p> <p style="text-align: justify;">Chính lợi thế về quỹ đất, khu Tây trở thành nơi “đất lành” để các nhà phát triển dự án đã lần lượt tung ra những dự án có quy mô lớn theo mô hình Township - thành phố trong thành phố với hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, vị trí chiến lược, tích hợp hệ thống tiện nghi đầy đủ, mở ra một đô thị khép kín, nơi mà tính an ninh được đảm bảo ở mức cao nhất.</p> <p style="text-align: justify;">Trong số đó, The Sol City - đô thị vệ tinh kiểu mẫu được phát triển bởi <a href="https://phathung.vn/du-an/the-sol-city/">Thắng Lợi Group</a> được xem là một trong những dự án tiên phong cho xu hướng này tại khu Tây thành phố. Bên cạnh được hưởng lợi từ đòn bẩy hạ tầng, vị trí thuận lợi khi nằm tiếp giáp với huyện Bình Chánh, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng.., dự án còn gây chú ý bởi hệ thống cảnh quan, quy hoạch tôn tạo những mảng xanh lớn để đảm bảo không gian sống trong lành và cân bằng cho cư dân.</p> <p style="text-align: justify;">Mặc dù đã được ra mắt từ quý 4/2020, thế nhưng <a href="https://phathung.vn/du-an/the-sol-city/"><strong>The Sol City</strong> </a>vẫn là cái tên đầy sức hút với nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư khi hiện là một trong những dự án hiếm hoi tại khu Tây đáp ứng đủ tiêu chí: vị trí thuận lợi - giao thông kết nối - tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Chính những ưu thế này đã thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư. Trong đó, có hơn 80% nhà đầu tư đến từ TP.HCM.</p> Sức hút của dự án không chỉ đến từ vị trí đắc địa mà pháp lý, tiến độ thi công cũng đảm bảo đúng cam kết với khách hàng. Cụ thể, tính đến thời điểm đầu tháng 4/2021, các hạng mục về cơ sở hạ tầng của<strong><a href="https://phathung.vn/du-an/the-sol-city/"> The Sol City</a></strong> đã được thi công hoàn chỉnh và đi vào vận hành. Các công đoạn thi công nhà phố, shopshouse cũng đang gấp rút được hoàn thiện, đảm bảo đúng tiến độ để sẵn sàng để chào đón những cư dân đầu tiên chuyển về đây sinh sống. <p style="text-align: right;"><strong>Theo Thục Vy - Phathung.vn</strong></p> </div> </div>
Read More
ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG ĐƯỜNG CAO TỐC TÂN PHÚ - BẢO LỘC HIỆU QUẢ TIẾT KIỆM
<div class="section-title"> <div class="title"> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://phathung.vn">Đường cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc hiệu quả tiết kiệm</a></h2> </div> <div class="imgCon" style="text-align: justify;"> <figure class="_thumb"> [caption id="attachment_27313" align="aligncenter" width="602"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-27313" title="Đường bộ cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc là tuyến đường có ý nghĩa với tỉnh Lâm Đồng nói riêng và toàn vùng nói chung. Ảnh minh họa: MPI" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/04/Du-An-Tan-Phu-Bao-Lo.jpg" alt="Đường bộ cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc là tuyến đường có ý nghĩa với tỉnh Lâm Đồng nói riêng và toàn vùng nói chung. Ảnh minh họa: MPI" width="602" height="401" /></a> Đường bộ cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc là tuyến đường có ý nghĩa với tỉnh Lâm Đồng nói riêng và toàn vùng nói chung.[/caption]</figure> </div> </div> <div class="left-sidebar row"> <div class="articleCon"> <div class="row"> <div class="wrapper-main-content" style="text-align: left;"><article class="_photo-content summary"> <div class="article-content"> Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc <a href="https://phathung.vn">Tân Phú - Bảo Lộc</a> là tuyến đường có ý nghĩa với tỉnh Lâm Đồng nói riêng và toàn vùng nói chung, do vậy cần phải có phương án tiết kiệm, hiệu quả và tối ưu nhất để đóng góp cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và đất nước. Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã họp Hội đồng thẩm định liên ngành báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án và nhấn mạnh: Dù mới ở bước thẩm định nghiên cứu tiền khả thi nhưng hai tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng cần tính toán kỹ để có báo cáo tốt, khi đi vào triển khai dự án đạt hiệu quả. Đồng thời chỉ đạo, việc xây dựng báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án phải có kế hoạch mang tính tầm nhìn, tính toán hiệu quả dự án kỹ càng hơn, xem xét kỹ các vấn đề về đất rừng, an toàn, sạt lở, quốc phòng - an ninh. Tuyến cao tốc <a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T%20%C4%90%E1%BB%98NG%20S%E1%BA%A2N%20PH%C3%81T%20H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316">Tân Phú - Bảo Lộc</a> thuộc tuyến cao tốc Dầu Giây (Đồng Nai) - Liên Khương (Lâm Đồng) nằm trong quy hoạch phát triển mạng lưới đường cao tốc Việt Nam đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 1.3.2016. Việc đầu tư dự án sẽ góp phần kết nối liên vùng, các trung tâm kinh tế, góp phần hoàn chỉnh mạng lưới giao thông trong khu vực; đáp ứng nhu cầu vận tải trên hành lang vận tải khu vực Tây Nguyên; giải quyết những hạn chế của quốc lộ 20; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, văn hóa, quốc phòng - an ninh vùng Tây Nguyên, Đông Nam Bộ, Duyên hải Nam Trung bộ... </div> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Vũ Long - Phathung.vn</strong></p> </article></div> </div> </div> </div>
Read More
ĐẤT NỀN LONG AN "QUA MẶT" BÌNH DƯƠNG VÀ ĐỒNG NAI VÌ SAO???
<div class="c-detail-head"> <div class="c-detail-head__row"></div> <div class="c-detail-head__row is-bar"> <div class="c-share-scroll js-share-scroll"> <h2 style="text-align: justify;">Đất nền tiếp tục là kênh đầu tư hàng đầu và <a href="https://phathung.vn">Long An</a> đang dẫn đầu thị trường về cả nguồn cung và lượng tiêu thụ.</h2> </div> </div> </div> <div class="c-news-detail"> <div class="b-maincontent"> <div class="content-main-normal"> <p style="text-align: justify;">Cụ thể, theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và các vùng lân cận quý I của DKRA Vietnam, ở phân khúc đất nền, trong quý 1, nguồn cung tại thị trường TP.HCM và các tỉnh giáp ranh giảm nhẹ, tuy nhiên tỷ lệ tiêu thụ tăng 37% so với quý trước.</p> <p style="text-align: justify;">Khi quỹ đất sạch tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, thị trường đất nền vùng ven tiếp tục giữ vị thế chủ lực. Trong đó, <a href="https://phathung.vn">Long An</a> dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường.</p> <p style="text-align: justify;">Ghi nhận trong quý đầu năm 2021, thị trường đất nền TP. HCM và các tỉnh giáp ranh chào đón khoảng 7 dự án mở bán trong đó 3 dự án mới và 4 giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó, cung cấp khoảng 1,296 nền, bằng 96% quý trước (1,344 nền).</p> <p style="text-align: justify;">Lượng tiêu thụ đạt khoảng 1,146 nền, xấp xỉ 88% tổng nguồn cung mở bán được thị trường đón nhận, bằng 137% so với quý IV/2020 (837 nền).</p> <figure style="text-align: justify;" data-src="https://cc.1cdn.vn/2021/04/09/screen-shot-2021-04-09-at-07.12.54.png" data-sub-html="Nguồn cung đất nền theo địa phương trong quý 1/2021. Nguồn: DKRA Vietnam"> [caption id="" align="aligncenter" width="973"]<a href="https://phathung.vn"><img title="Nguồn cung đất nền theo địa phương trong quý 1/2021. Nguồn: DKRA Vietnam" src="https://cc.1cdn.vn/2021/04/09/screen-shot-2021-04-09-at-07.12.54.png" alt="Nguồn cung đất nền theo địa phương trong quý 1/2021. Nguồn: DKRA Vietnam" width="973" height="530" /></a> Nguồn cung đất nền theo địa phương trong quý 1/2021.[/caption] <figcaption></figcaption></figure> <p style="text-align: justify;">Thị trường đất nền dự án tại TP. HCM tiếp tục không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong quý I/2021, giao dịch trên thị trường hiện tại chủ yếu tập trung ở nguồn hàng tồn kho các dự án mở bán những năm trước hoặc dự án đất dân hộ lẻ, quy mô nhỏ, do cá nhân tự đứng ra phân lô tách thửa để bán. Sức cầu chung toàn thị trường ở mức trung bình không có nhiều biến động so với giai đoạn cuối năm 2020.</p> <p style="text-align: justify;">Giá đất cục bộ tăng ở một số huyện vùng ven có thông tin quy hoạch hoặc sớm nâng cấp lên quận, phổ biến tăng 3 – 5% so với thời điểm trước Tết, tuy nhiên thanh khoản thị trường chỉ ở mức trung bình và không xảy ra tình trạng “sốt đất giá ảo” thường thấy ở những năm trước.</p> <figure style="text-align: justify;" data-src="https://cc.1cdn.vn/2021/04/09/screen-shot-2021-04-09-at-07.15.25.png" data-sub-html="Thị trường đất nền tại TP.HCM trong quý 1/2021. Nguồn: DKRA Vietnam"> [caption id="" align="aligncenter" width="872"]<a href="https://phathung.vn"><img title="Thị trường đất nền tại TP.HCM trong quý 1/2021. Nguồn: DKRA Vietnam" src="https://cc.1cdn.vn/2021/04/09/screen-shot-2021-04-09-at-07.15.25.png" alt="Thị trường đất nền tại TP.HCM trong quý 1/2021. Nguồn: DKRA Vietnam" width="872" height="523" /></a> Thị trường đất nền tại TP.HCM trong quý 1/2021.[/caption] <figcaption></figcaption></figure> <p style="text-align: justify;">DKRA dự báo, nguồn cung mới phân khúc đất nền có thể sẽ tăng so với quý trước và tập trung chủ yếu ở thị trường các các tỉnh giáp ranh. Sau những sôi động ồn ào ở quý 1, thị trường thứ cấp quý 2 có thể sẽ không có nhiều biến động bao gồm cả về mặt bằng giá.</p> <p style="text-align: justify;">Các chuyên gia DKRA cho biết: "Chưa thấy sốt đất hay giá ảo trong giai đoạn này. Nguồn cung mới giảm nhưng sức cầu thị trường tăng. Long An vươn lên dẫn đầu vươn lên dẫn đầu thị trường. Những dự án có pháp lý và cơ sở hạ tầng ổn thì nhận quan tâm lớn và người đầu tư quan tâm".</p> <blockquote class="float-right">- Giá đất trung bình ở Bình Dương hiện nay khoảng 13,8 triệu đồng/m2, nhà phố/biệt thự khoảng 40-60 triệu đồng/m2; - Đất nền Đồng Nai khoảng 8 triệu đồng/m2, nhà phố/biệt thự khoảng 35-50 triệu đồng/m2; - Đất nền<a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T%20%C4%90%E1%BB%98NG%20S%E1%BA%A2N%20PH%C3%81T%20H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316"><strong> Long An</strong></a> khoảng 6-6,7 triệu đồng/m2, đất trung tâm thị trấn, thị xã vào khoảng 18-30 triệu đồng/m2.</blockquote> <p style="text-align: justify;">Long An đang trở thành đề tài nóng hổi đối với các tập đoàn bất động sản lớn cũng như nhà đầu tư cá nhân. Thị trường bất động sản các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc đều đang diễn ra sôi động.</p> <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, các nghiên cứu thị trường đều chỉ ra rằng mặt bằng giá bất động sản <strong>Long An</strong> vẫn còn thấp hơn nhiều so với Bình Dương hay Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu.</p> <p style="text-align: justify;">Theo tờ trình của Sở Nội vụ TPHCM vào giữa tháng 3 vừa qua, giai đoạn 2021 - 2025 TPHCM sẽ chuyển 3 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn thành quận. Thông tin này không chỉ lập tức tác động đến giá nhà đất ở các địa phương này mà lan mạnh về Long An.</p> <p style="text-align: justify;">Các doanh nghiệp đang tranh thủ gom đất ở Bến Lức, Cần Giuộc chuẩn bị triển khai dự án trong khi các nhà đầu tư tìm kiếm các dự án pháp lý sạch để "xuống tiền". Tình hình giao dịch nhộn nhịp hứa hẹn đưa thị trường bất động sản Long An bứt phá mạnh mẽ trong năm 2021 và giai đoạn tiếp theo.</p> <p style="text-align: justify;">Rõ ràng, thị trường bất động sản Long An đang trong giai đoạn chín muồi với rất nhiều chuyển động tích cực. Không chỉ hưởng lợi lớn trước mắt từ các chỉ số phát triển kinh tế hay thông tin quy hoạch đô thị của TPHCM, Long An còn nắm giữ những lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp - dịch vụ, hệ thống hạ tầng, thu hút FDI và vị trí địa lý kết nối liên vùng thuận lợi.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Viên Viên - Phathung.vn</strong></p> </div> </div> </div>
Read More

Lưu Trữ

Form Đăng Nhập

Form Đăng Ký