Dự Án Archive - Bất Động Sản Phát Hưng

Lưu Trữ

Eco Green Saigon

5.0 01

3.0 01

4.0 01

3.0 01

5.0 01

3.0 01

5.0 01

Hiệp Phước Harbour View

5.0 01

0.0 00

5.0 01

0.0 00

0.0 00

Bài Viết Mới

Đề xuất chi 10.000 tỷ đồng mở rộng quốc lộ 13
<p dir="ltr" style="text-align: justify;"><span dir="ltr">TP HCM </span>Dự án nâng cấp quốc lộ 13, từ ngã tư Bình Phước đến chân cầu Bình Triệu (khoảng 5,5 km, quận Thủ Đức) vừa được trình HĐND thành phố xin chủ trương.</p> <p style="text-align: justify;">Ban quản lý dự án các công trình giao thông TP HCM cho biết, công trình dự kiến thực hiện trước năm 2023, tổng vốn đầu tư là gần 10.000 tỷ đồng từ nguồn ngân sách. Trong đó, chi phí xây dựng hơn 1.300 tỷ, tiền giải phóng mặt bằng khoảng 8.100 tỷ; còn lại là các khoản chi phí tư vấn, quản lý, di dời hạ tầng kỹ thuật, dự phòng...</p><figure style="text-align: justify;"><picture data-inimage="done"><source srcset="https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2019/10/31/quoc-lo-13-2919-1572493727.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=sO0nbYKj_gBeHBrJPGdjGw 1x, https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2019/10/31/quoc-lo-13-2919-1572493727.jpg?w=1020&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=haKiPfPjz4BFxcmzDNiMPw 1.5x, https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2019/10/31/quoc-lo-13-2919-1572493727.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=2&fit=crop&s=z_ZZ6y1c7M34hQRi3i2QUw 2x" data-srcset="https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2019/10/31/quoc-lo-13-2919-1572493727.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=sO0nbYKj_gBeHBrJPGdjGw 1x, https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2019/10/31/quoc-lo-13-2919-1572493727.jpg?w=1020&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=haKiPfPjz4BFxcmzDNiMPw 1.5x, https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2019/10/31/quoc-lo-13-2919-1572493727.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=2&fit=crop&s=z_ZZ6y1c7M34hQRi3i2QUw 2x" /><img class="aligncenter wp-image-24375" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/quoc-lo-13-2919-1572493727.jpg" alt="Đoạn quốc lộ 13 được đề xuất đầu tư nâng cấp, mở rộng. Ảnh: Google maps" width="899" height="604" /></picture> <div class="embed-container"></div> <figcaption dir="auto">Đoạn quốc lộ 13 được đề xuất đầu tư mở rộng. Ảnh: Google maps.</figcaption></figure> <p style="text-align: justify;">Quốc lộ 13 là trục đường quan trọng ở cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn, kết nối với Bình Dương và Bình Phước, tổng chiều dài 140,5 km. Đoạn qua TP HCM thường xuyên ùn tắc do mặt đường hẹp, dân cư đông, các xe khách liên tục ra vào bến xe Miền Đông, đặc biệt là những dịp lễ Tết.</p> <p style="text-align: justify;">Đoạn từ ngã tư Bình Phước đến chân cầu Bình Triệu dài 5,5 km nằm trong dự án thành phần xây dựng cầu Bình Triệu 2, được hình thành từ 18 năm trước. Ban đầu, thành phố dự kiến mở quốc lộ rộng 32 m, sau đó nâng lên 53 m, rồi 60 m với tổng vốn đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng. Do không đủ vốn nên thành phố giảm xuống chỉ mở rộng 43 m, tổng vốn đầu tư còn gần 3.200 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai.</p> <p style="text-align: justify;">Nghị quyết 437/2017 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu tạm dừng hình thức BOT trên đường hiện hữu. Do đó, nhiều dự án trọng điểm, trong đó có dự án mở rộng quốc lộ 13, từng được đề xuất đầu tư theo hình thức BOT, BT phải chuyển đổi hình thức đầu tư sang sử dụng vốn ngân sách.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Vnexpress - PhatHung.vn</strong></p>
Read More
Bình Dương: điểm nóng thu hút đầu tư mới tại thị trường bất động sản phía Nam?
<p class="SGTOSummary" style="text-align: justify;" align="left">Thị trường bất động sản Bình Dương đang bứt tốc mạnh mẽ với hàng loạt dự án được rầm rộ triển khai để đáp ứng nhu cầu nhà ở.</p> <p class="SGTOSuperTitle" style="text-align: justify;">Những chỉ số tăng trưởng ấn tượng</p> <p style="text-align: justify;">Theo thống kê, trong năm 2019 chỉ số thu hút đầu tư (FDI) và thu nhập bình quân (GDP) của Bình Dương đứng thứ 3 cả nước. Nộp ngân sách nhà nước cũng thuộc top đầu. Hiện toàn tỉnh có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp tổng quy mô 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích KCN toàn miền Nam, tỷ lệ lấp đầy trung bình trên 70%. Đến nay có 65 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Bình Dương, chủ yếu là Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc… Bình Dương cũng đã được phê duyệt quy hoạch phát triển 34 KCN với tổng diện tích 14.790 ha. Ngoài ra, sau sự kiện Covid-19, Việt Nam đang trở thành điểm đến sáng giá được các cường quốc công nghiệp chọn để dịch chuyển nhà xưởng. Chỉ tính riêng Nhật Bản đã có 30 doanh nghiệp tuyên bố rời Trung Quốc, 50% trong số đó lựa chọn đầu tư vào Việt Nam.</p><table class="sgtoimagemiddle" width="99%" cellspacing="0" cellpadding="0" align="middle"> <tbody> <tr> <td align="center"><img class="aligncenter size-full wp-image-24369" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/a4d9e_an_gia_1.jpg" alt="" width="960" height="639" /></td> </tr> <tr> <td class="sgtoimagemiddle"><em>Bất động sản công nghiệp bùng nổ kéo theo sự phát triển của bất động sản nhà ở tại Bình Dương.</em></td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;">Bình Dương cũng là địa phương đầu tiên và duy nhất của Việt Nam lọt top 21 thành phố thông minh nhất thế giới do ICF bình chọn và là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, lên tới 80,1% năm 2019.</p> <p style="text-align: justify;">Cùng với công nghiệp, lĩnh vực thương mại dịch vụ tại Bình Dương cũng phát triển nhanh với các đô thị sầm uất mọc lên ngày càng dày đặc. Đến nay tỉnh đã có 3 thành phố (Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An). Số lượng doanh nghiệp tăng lên gần 44.000. Tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế xuất hiện ngày càng nhiều với quy mô lớn như Aeon, Lotte, MM Mega Market, Co.opmart (lĩnh vực thương mại), bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia Asia Hospital (lĩnh vực y tế), hệ thống trường quốc tế Việt Hoa (Tân Uyên), trường mầm non MMI Việt Nam (Thuận An), trường Đại học Quốc tế Việt Đức…Hay mới đây nhất là khu đô thị Đại Học Cổng Xanh quy mô 626 ha tại Tân Uyên.</p> <p style="text-align: justify;">Có thể thấy, Bình Dương giờ đây không đơn thuần là “sân sau” của TP HCM mà đã trở thành cực phát triển trọng điểm - độc lập, bật lên từ chính thế mạnh hạ tầng và vai trò thiết yếu trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Tốc độ phát triển như “vũ bão” của thủ phủ công nghiệp đứng đầu cả nước đang là nhân tố chủ lực kéo theo sự phát triển rầm rộ của bất động sản nhà ở.</p><table class="sgtoimagemiddle" width="99%" cellspacing="0" cellpadding="0" align="middle"> <tbody> <tr> <td align="center"><img class="aligncenter size-full wp-image-24370" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/39331_2__2_.jpg" alt="" width="960" height="539" /></td> </tr> <tr> <td class="sgtoimagemiddle"><em>Dòng sản phẩm nhà ở biệt lập tại Bình Dương gần như còn bỏ ngỏ.</em></td> </tr> </tbody> </table> <p class="SGTOSuperTitle" style="text-align: justify;">Bùng nổ nhu cầu dòng sản phẩm cao cấp</p> <p style="text-align: justify;">Báo cáo thị trường của các hãng khả tín như Savills, CBRE, DKRA Vietnam đều chung quan điểm nguồn cung TPHCM tiếp tục giảm tốc trong 2 năm liên tiếp, đặc biệt là phân khúc nhà liền thổ chỉ ghi nhận vài ba dự án chào bán với số lượng ít ỏi do chính sách siết chặt pháp lý và quỹ đất cạn kiệt. Đi kèm theo đó, giá nhà đất tại đây đang chạm đỉnh.</p> <p style="text-align: justify;">Ngược lại với thực trạng trầm lắng ở TPHCM, Bình Dương trong thời gian qua chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ với sự tham gia của hàng loạt doanh nghiệp lớn như Becamex, Vingroup, Tokyu (Nhật Bản), Sembcorp (Singapore), SP Setia (Malaysia)… Đa số sản phẩm tập trung ở phân khúc căn hộ và đất nền. Đáng chú ý, sản phẩm căn hộ liên tục được phát triển rầm rộ và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt, chứng tỏ nhu cầu ở là thực và vô cùng cấp thiết.</p> <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên quan sát chung toàn thị trường, phân khúc nhà ở biệt lập khép kín cao cấp gần như bị bỏ ngỏ. Điều này đã dẫn đến sự bất cập khiến thị trường được đánh giá chưa đáp ứng kịp thời với nhịp phát triển. Bởi lẽ, theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1.000.000 công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%... Trong đó, đội ngũ kỹ sư, chuyên gia có nguồn thu nhập cao yêu cầu ngày càng khắt khe về không gian sống. Tầng lớp này có nhu cầu sống trong các khu khép kín, biệt lập để bảo đảm an ninh 24/24, tích hợp đầy đủ tiện ích chuẩn mực như công viên nội khu, hồ bơi, sauna, phòng tập yoga, gym, bar và các dịch vụ cao cấp. Đồng thời không gian sống phải thoáng đãng, rộng rãi với nhiều mảng xanh đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình, nhất là gia đình có trẻ nhỏ cần không gian vui chơi đa dạng và an toàn.</p><table class="sgtoimagemiddle" width="99%" cellspacing="0" cellpadding="0" align="middle"> <tbody> <tr> <td align="center"><img class="aligncenter size-full wp-image-24371" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/18bd3_3__2_.jpg" alt="" width="960" height="539" /></td> </tr> <tr> <td class="sgtoimagemiddle"><em>Người dân ở Bình Dương ngày càng có yêu cầu cao về không gian sống.</em></td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;">Nửa cuối 2020, thị trường có điểm sáng mới khi An Gia chính thức công bố chiến lược phát triển khu biệt lập cao cấp mang thương hiệu The Standard tại các đô thị vệ tinh giàu tiềm năng như Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Chiến lược của An Gia là tập trung vào khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận lợi nhưng nguồn cung nhà biệt lập còn khan hiếm, đồng thời giá nhà liền thổ vẫn nằm trong vùng trũng nên ở, đầu tư hoặc cho thuê đều tối ưu. Tại ĐHCĐ tổ chức cuối tháng 6, đơn vị này hé lộ dự án đầu tiên trong chuỗi thương hiệu The Standard sẽ có quy mô 7ha, triển khai tại Bình Dương, thiết lập tiêu chuẩn sống mới, khác biệt so với các dự án cùng phân khúc và khu vực.</p> <p style="text-align: justify;">Lý giải nguyên nhân Bình Dương nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà liền thổ, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ batdongsan.com.vn cho biết, làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp đã tác động lớn đến nhu cầu tìm mua nhà ở và đầu tư. Số liệu báo cáo trong quý 2 chỉ ra, lượng tìm kiếm BĐS công nghiệp trên cả nước tăng gần 32% so với 3 tháng đầu năm, khu công nghiệp là Nam Tân Uyên có lượng tìm kiếm tăng ấn tượng lên đến 132%. Nhờ làn sóng KCN mà lượng quan tâm thị trường nhà ở tại địa bàn trên cũng tăng thêm 88%.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Kinh tế Sài Gòn - PhatHung.vn</strong></p>
Read More
24.400 tỷ đồng mở rộng cửa ngõ Sài Gòn
<p class="description" style="text-align: justify;">7 tuyến đường nối Long An – TP HCM sẽ được nâng cấp, mở rộng từ 4 làn lên 6 làn xe, tổng kinh phí 24.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025.</p><article class="fck_detail "> <p class="Normal" style="text-align: justify;">"Đây đa số là những tuyến đường bị thắt cổ chai, cần đầu tư mở rộng để thông thương hàng hóa, phát triển kinh tế xã hội", ông Nguyễn Hoài Trung, Phó giám đốc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Long An nói, ngày 3/8.</p> <p class="Normal" style="text-align: justify;">Ông Trung cho biết, dự án đang trong quá trình được Sở này cùng Sở Giao thông Vận tải TP HCM đang rà soát, lập thủ tục. Theo đó, các tuyến đường hiện hữu rộng bình quân 18 m - 22 m, 4 làn xe, sẽ được nâng cấp lên khoảng 40 m, 6 làn xe.</p><figure class="tplCaption action_thumb_added" style="text-align: justify;" data-size="true"> <div class="fig-picture"><picture data-inimage="done"><source srcset="https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2020/08/04/mien-Tay-8671-1596502716.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=zsmWjAYZ4qTIE_FRTKL0hw 1x, https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2020/08/04/mien-Tay-8671-1596502716.jpg?w=1020&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=6HkFGnKIfAG-HzMqdqSbZQ 1.5x, https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2020/08/04/mien-Tay-8671-1596502716.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=2&fit=crop&s=VBOyJ-tWlmvKCG8lm-LEEA 2x" data-srcset="https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2020/08/04/mien-Tay-8671-1596502716.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=zsmWjAYZ4qTIE_FRTKL0hw 1x, https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2020/08/04/mien-Tay-8671-1596502716.jpg?w=1020&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=6HkFGnKIfAG-HzMqdqSbZQ 1.5x, https://i1-vnexpress.vnecdn.net/2020/08/04/mien-Tay-8671-1596502716.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=2&fit=crop&s=VBOyJ-tWlmvKCG8lm-LEEA 2x" /><img class="aligncenter wp-image-24354" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/mien-Tay-8671-1596502716.jpg" alt="Kẹt xe trên quốc lộ 1A, đoạn qua huyện Bình Chánh, TP HCM trong ngày 2/9/2019. Ảnh: Quỳnh Trần." width="903" height="600" /></picture> <div class="embed-container"></div> </div> <figcaption> <p class="Image">Kẹt xe trên quốc lộ 1A về miền Tây, đoạn qua huyện Bình Chánh, TP HCM trong ngày 2/9/2019. Ảnh: <em>Quỳnh Trần.</em></p></figcaption></figure> <p class="Normal" style="text-align: justify;">Các tuyến đường trong dự án bao gồm: Nguyễn Văn Bứa (Hóc Môn) - ĐT824 (Đức Hòa), tổng vốn 2.800 tỷ đồng. Quốc lộ 50 qua Bình Chánh - Cần Giuộc, tổng vốn gần 1.500 tỷ đồng. Đường Lê Văn Lương (Nhà Bè) - ĐT826C (Cần Giuộc), vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng. Đường Long Hậu (Nhà Bè) - ĐT826E (Cần Giuộc) 5.100 tỷ đồng.</p> <p class="Normal" style="text-align: justify;">Hai địa phương cũng thống nhất đầu tư xây dựng tuyến đường song song quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh) - đường trục động lực (Cần Giuộc), tổng chiều dài hơn 8,6 km, kinh phí 4.300 tỷ đồng.</p> <p class="Normal" style="text-align: justify;">Ngoài ra, Long An còn mở đường mới (Đức Hòa), dài khoảng 7,5 km kết nối với phía Tây Bắc TP HCM từ đường Nguyễn Thị Tú, đường Vĩnh Lộc với tổng kinh phí khoảng 6.400 tỷ đồng. TP HCM cũng đưa vào quy hoạch đường Võ Văn Kiệt nối dài kết nối với tuyến đường tỉnh 822, 823, 823B, 825 (Đức Hòa) với tổng kinh phí 3.300 tỷ đồng.</p> <p class="Normal" style="text-align: justify;">7 tuyến đường có tổng kinh phí 24.400 tỷ đồng, sẽ khởi công vào năm 2021, dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong bốn năm. Sau đó, hai địa phương sẽ tiếp tục lên kế hoạch nâng cấp 16 điểm kết nối khác.</p><figure class="tplCaption action_thumb_added" style="text-align: justify;" data-size="true"> <div class="fig-picture"><picture><img class="aligncenter wp-image-24355" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/TP-HCM-3084-1596502717.jpg" alt="Bốn trong bảy tuyến đường sẽ được mở rộng từ TP HCM về Long An. Ảnh: Thanh Huyền." width="901" height="550" /></picture></div> <figcaption> <p class="Image">Bốn trong bảy tuyến đường sẽ được mở rộng từ TP HCM về Long An. Ảnh: <em>Thanh Huyền.</em></p></figcaption></figure> <p class="Image" style="text-align: right;"><strong>Theo Vnexpress - PhatHung.vn</strong></p></article>
Read More
Thị trường BĐS TPHCM: giữa thử thách, căn hộ Precia quận 2 vẫn là điểm sáng
<div id="chapeau" class="sapo"> <div style="text-align: justify;">Theo các chuyên gia, trong bối cảnh biến động thất thường của các kênh đầu tư quen thuộc như vàng, chứng khoán hay ngoại tệ,... thì bất động sản (BĐS) vẫn đang là kênh an toàn và sinh lợi nhuận.</div> </div> <div id="livetimelinetop" style="text-align: justify;"></div> <div id="abdf" class="details__content"> <div id="main_detail" class="clearfix"> <div id="abody" class="cms-body detail"> <div style="text-align: justify;">Trong bối cảnh cầu vượt cung như hiện nay, phân khúc căn hộ tại các thành phố lớn vẫn luôn “dẫn sóng” và được “săn đón” không ngừng trên thị trường. Tiêu biểu tại quận 2 - “tâm điểm” của BĐS khu Đông, dự án căn hộ cao cấp Precia vừa ra mắt từ đầu tháng 8 đã đón nhiều phản hồi tích cực và ghi nhận những giao dịch khả quan.</div> <h2 style="text-align: justify;">Đầu tư BĐS vẫn đảm bảo an toàn và hiệu quả</h2> <div style="text-align: justify;">Số liệu thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản, CBRE, Savills… đều khẳng định giá trị của các loại hình BĐS đều tăng theo thời gian. Theo các chuyên gia kinh tế cho rằng, nhu cầu bất động sản với một quốc gia đang phát triển như Việt Nam rất lớn và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong 15-25 năm nữa. Đặc biệt, khi cầu vượt cung, sẽ khiến giá trị bất động sản càng tăng nhanh hơn. Điều này giúp nhà đầu tư và cả người mua có nhu cầu ở thực đều có thể linh hoạt trong từng thời điểm của thị trường, để tìm được chiến lược sở hữu sản phẩm BĐS phù hợp và có giá trị bền vững.</div> <div style="text-align: justify;"> <table class="imagefull" align="center"> <tbody> <tr> <td> <div> <div class="pswp-content__wrapimage"> <div class="pswp-content__image"> <figure data-index="0"><img class="aligncenter wp-image-24345" title=" Giới chuyên môn cho rằng, BĐS là một trong số ít kênh đầu tư rất được quan tâm bất chấp hoàn cảnh thị trường" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/precia-dau-tu-bat-dong-san-1_notq.jpg" alt=" Giới chuyên môn cho rằng, BĐS là một trong số ít kênh đầu tư rất được quan tâm bất chấp hoàn cảnh thị trường" width="902" height="601" /></figure> </div> </div> <div class="pswp-content__caption"> <div class="imgcaption">Giới chuyên môn cho rằng, BĐS là một trong số ít kênh đầu tư rất được quan tâm bất chấp hoàn cảnh thị trường</div> </div> </div></td> </tr> </tbody> </table> </div> <div style="text-align: justify;">Vì vậy, trước tình hình thị trường vẫn còn nhiều thử thách trong năm nay, những sản phẩm được đảm bảo chắc chắn về pháp lý, có tính thanh khoản cao, giá tốt và do những nhà phát triển bất động sản có uy tín cung cấp sẽ chiếm ưu thế áp đảo.</div> <div style="text-align: justify;">Đặc biệt, được đánh giá cao trong công tác phòng chống dịch bệnh và nền kinh tế trên đà hồi phục, Việt Nam vẫn có khả năng cao là nơi thu hút dòng vốn ngoại đổ vào trong thời gian tới. Thế nên, trước khi giá BĐS tại Việt Nam có thể sẽ “tăng nhiệt” trở lại, người mua ngay từ bây giờ phải sớm đưa ra quyết định. Vì khách hàng vừa dễ dàng tìm được sản phẩm ưng ý, tiềm năng, lại có giá tốt và hưởng lợi từ những ưu đãi nhằm kích cầu thị trường của các đơn vị phát triển dự án.</div> <h2 style="text-align: justify;">Căn hộ Precia quận 2 - “Đích ngắm” của thị trường</h2> <div style="text-align: justify;">Theo các khảo sát, quận 2 và quận 9 tiếp tục dẫn dắt nguồn cung căn hộ, chiếm hơn 53% thị phần. Trong đó, những dự án đã qua “sàng lọc” lại sở hữu lợi thế về vị trí trung tâm, giá bán hợp lý, pháp lý và tiến độ xây dựng ổn định đều là “đích ngắm” không thể bỏ lỡ của người mua.</div> <div> <table class="imagefull" align="center"> <tbody> <tr> <td> <div> <div class="pswp-content__wrapimage"> <div class="pswp-content__image"> <figure data-index="1"><img class="aligncenter wp-image-24346" title=" Dự án Precia ghi nhận lượng giao dịch ổn định trong những ngày qua, chứng tỏ “sức hút” của loại hình căn hộ đối với người mua vẫn còn rất lớn" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/precia-dau-tu-bat-dong-san-2_mfne.jpg" alt=" Dự án Precia ghi nhận lượng giao dịch ổn định trong những ngày qua, chứng tỏ “sức hút” của loại hình căn hộ đối với người mua vẫn còn rất lớn" width="900" height="581" /></figure> </div> </div> <div class="pswp-content__caption"> <div class="imgcaption">Dự án Precia ghi nhận lượng giao dịch ổn định trong những ngày qua, chứng tỏ “sức hút” của loại hình căn hộ đối với người mua vẫn còn rất lớn</div> </div> </div></td> </tr> </tbody> </table> <div style="text-align: justify;">Nổi bật tại thị trường quận 2 hiện nay, khu căn hộ cao cấp Precia với giá cạnh tranh chỉ từ 49 triệu đồng/m² và chính sách thanh toán tối ưu 30% đến khi nhận nhà, đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu cư và người mua ở.</div> <div style="text-align: justify;">“Với số tiền tích lũy được hơn 1 tỉ đồng, tôi đã có thể sở hữu một căn hộ Precia 2 phòng ngủ, nhờ phương thức thanh toán ban đầu 30% đến khi nhận nhà. Chính sách này rất phù hợp với tình hình tài chính của gia đình tôi, lại giúp cả nhà có được một chốn an cư ngay giữa trung tâm quận 2 hiện đại, có môi trường sống lý tưởng cho việc học tập của con cái”, chị Liên Tâm, ngụ quận Bình Thạnh cho biết.</div> <div style="text-align: justify;">Được kiến tạo theo “chuẩn” sống hiện đại của thành phố mới phía Đông, Precia sẽ là nơi chủ nhân được thụ hưởng tối đa chuỗi tiện ích cao cấp xứng tầm như thác nước sinh khí tuyệt đẹp cao hơn 10m, vườn nhiệt đới, phòng tập gym - yoga, hồ bơi vô cực trên không, sân chơi nước, hồ bơi trẻ em…</div> <div style="text-align: justify;"> <table class="imagefull" align="center"> <tbody> <tr> <td> <div> <div class="pswp-content__wrapimage"> <div class="pswp-content__image"> <figure data-index="2"><img class="aligncenter wp-image-24347" title=" Cư dân Precia sẽ được tận hưởng không gian sống cao cấp theo phong cách châu Âu tinh tế giữa tâm mạch phồn hoa quận 2" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/precia-dau-tu-bat-dong-san-3_aeie.jpg" alt=" Cư dân Precia sẽ được tận hưởng không gian sống cao cấp theo phong cách châu Âu tinh tế giữa tâm mạch phồn hoa quận 2" width="901" height="508" /></figure> </div> </div> <div class="pswp-content__caption"> <div class="imgcaption">Cư dân Precia sẽ được tận hưởng không gian sống cao cấp theo phong cách châu Âu tinh tế giữa tâm mạch phồn hoa quận 2</div> </div> </div></td> </tr> </tbody> </table> </div> <div style="text-align: justify;">Anh Thành Trung, một nhà đầu tư chuyên “săn” các căn hộ có tiềm năng tại khu Đông chia sẻ: “Theo tôi trong nhiều năm tới tại quận 2, nơi quỹ đất không còn nhiều, những căn hộ cao cấp có vị trí kết nối thuận lợi và tiện ích nội ngoại khu đầy đủ như Precia sẽ rất khó tìm được. Nếu không nhanh tay, tôi sẽ đánh mất cơ hội sở hữu một BĐS giá trị cùng tiềm năng tăng giá chắc chắn”.</div> <div style="text-align: justify;">Bên cạnh đó, Rio Land - đơn vị phát triển dự án đang triển khai các chính sách hỗ trợ tối đa cho khách hàng như lịch thanh toán nhẹ nhàng chỉ 10% mỗi 3 tháng, kết hợp cùng sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng cho vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc… Ngoài ra, khi nhận bàn giao khách hàng còn được tặng máy nước nóng và máy lạnh cho tất cả các phòng trong nhà, giúp giảm phần nào áp lực chi phí hoàn thiện “ngôi nhà mơ ước”.</div> <div style="text-align: right;"><strong>Theo Thanh niên - PhatHung.vn</strong></div> </div> </div> </div> </div>
Read More
Astral City – kiến tạo tiêu chuẩn sống thượng lưu theo định nghĩa riêng
<p style="text-align: justify;"><strong>“Căn hộ thượng lưu” hay “căn hộ theo phong cách sống thượng lưu” là từ ngữ đang được dùng rất nhiều đến mức nghe sáo nghĩa. Điều này chắc chắc sẽ thay đổi khi đến dự án Astral City Bình Dương. Dự án đem đến cho những cư dân tương lai một phong cách sống theo định nghĩa riêng, đúng với nhu cầu của những khách hàng trong thập kỷ 2020.</strong></p><h2 style="text-align: justify;">Chuẩn sống thượng lưu phải đồng nghĩa với tiện dụng</h2> <p style="text-align: justify;">Nói tới chuẩn sống thượng lưu thì tất nhiên mọi cư dân tại dự án phải cảm thấy tiện dụng, thoải mái nếu không đó không còn phải là “thượng lưu”. Điều này cũng chính là nguồn cảm hứng cho đội ngũ phát triển bất động sản của chủ đầu tư Phát Đạt tạo ra một siêu phẩm căn hộ cao cấp thượng lưu mang tên Astral City.</p><figure id="attachment_2555" class="wp-caption alignnone" style="text-align: justify;"><img class="aligncenter size-full wp-image-24334" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/Ý-tưởng-Thiết-kế-dự-án-Astral-City-6.jpg" alt="Khu thương mại dự án Astral Bình Dương" width="960" height="600" /><figcaption id="caption-attachment-2555" class="wp-caption-text">Khu thương mại dự án Astral Bình Dương</figcaption></figure> <figure id="attachment_2583" class="wp-caption alignnone" style="text-align: justify;"><img class="aligncenter size-full wp-image-24335" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/Tiện-ích-dự-án-Astral-City-5.jpg" alt="Sân cảnh quan khu A" width="960" height="669" /><figcaption id="caption-attachment-2583" class="wp-caption-text">Sân cảnh quan khu A</figcaption></figure> <h2 style="text-align: justify;">Khám phá chuẩn sống thượng lưu của Astral City</h2> <p style="text-align: justify;">Tại vị trí vàng mà dự án đang phát triển, Astral City thừa hưởng toàn bộ các tiện ích đa dạng và sẵn có của khu vực như bệnh viện<strong>,</strong> trường học quốc tế hàng đầu, các khu vực vui chơi, giải trí đẳng cấp phục vụ cuộc sống thượng lưu mà mọi người không ai không hướng tới.</p> <p style="text-align: justify;">Tại Astral City, không bao giờ thiếu những khoảng xanh hay những bề mặt nước để tất cả cư dân ở đây có thể trải nghiệm một cuộc sống khác biệt và đích thực.</p> <p style="text-align: justify;">Bề mặt nước lớn với tổng diện tích lớn tạo nên điểm cộng đắt giá cho dự án. Nhưng đó chỉ là bề nổi mà những người sống bên ngoài nhìn thấy. Với những cư dân tương lai của Astral City, đây sẽ còn là những khoảng xanh mát mắt giữa trời – nơi bạn và các con có thể cùng đọc sách. Ở tầng áp mái, mỗi căn hộ là các không gian mặt nước, được thiết kế như một resort với đầy đủ bể bơi chân mây, các khoảng xanh cùng không gian tắm nắng.<img class="aligncenter size-full wp-image-24336" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/Ý-tưởng-Thiết-kế-dự-án-Astral-City-8.jpg" alt="Astral City Bình Dương - Hưởng thụ cuộc sống theo định nghĩa riêng." width="960" height="600" /></p> <p style="text-align: justify;">Astral City Bình Dương – Hưởng thụ cuộc sống theo định nghĩa riêng.</p><figure id="attachment_2582" class="wp-caption alignnone" style="text-align: justify;"><img class="aligncenter size-full wp-image-24337" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/Tiện-ích-dự-án-Astral-City-4.jpg" alt="Sân cảnh quan khu A" width="960" height="517" /><figcaption id="caption-attachment-2582" class="wp-caption-text">Sân cảnh quan khu A</figcaption></figure> <p style="text-align: justify;">Hệ thống thương mại mua sắm dịch vụ – nơi quy tụ các thương hiệu cao cấp trên thế giới – được thiết kế với những khoảng xanh và một tư duy kiến trúc bền vững và thông minh.</p> <p style="text-align: justify;">Cũng không thể không kể đến tính riêng tư, biệt lập và an toàn cho gia chủ của các cư dân ở Astral City. Hiện nay, Astral City đang triển khai một hệ thống an ninh đa lớp từ cổng chào dự án tới lễ tân tòa nhà. Đặc biệt, dự án cũng phát triển hệ thống camera an ninh công nghệ cao, cho phép thang máy nhận diện khuôn mặt và điểm đến. Chính nền tảng đa lớp an ninh, mỗi lớp an ninh lại được tích hợp công nghệ hiện đại, phát hiện người lạ đột nhập khu căn hộ, giúp nâng cao tính an toàn cho gia chủ đang đưa Astral City của Phát Đạt Group xứng tầm với những dự án bất động sản cao cấp hàng đầu tại những thành phố đẳng cấp như Hong Kong.</p><figure id="attachment_2581" class="wp-caption alignnone" style="text-align: justify;"><img class="aligncenter size-full wp-image-24338" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/Tiện-ích-dự-án-Astral-City-3.jpg" alt="sân cảnh quan khu B dự án Astral City" width="960" height="535" /><figcaption id="caption-attachment-2581" class="wp-caption-text">sân cảnh quan khu B dự án Astral City</figcaption></figure> <p style="text-align: justify;">Dự án là tâm huyết là sự theo đuổi của Chủ đầu tư. Với thế mạnh sở hữu đội ngũ chuyên gia cao cấp cùng với các đơn vị thành viên trong tập đoàn, Astral City – đứa “con cưng” được Phát Đạt Group – hứa hẹn tạo nên một chuẩn sống thực sự cao cấp cho cư dân tương lai.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Astral City - PhatHung.vn</strong></p>
Read More
Vì sao các nhà đầu tư chuyển hướng về Bình Dương?
<p style="text-align: justify;"><img class="aligncenter wp-image-24326" title="Vì sao các nhà đầu tư chuyển hướng về Bình Dương?" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/1596166910129-71-0-514-711-crop-1596166916678-63731882454728.jpg" alt="Vì sao các nhà đầu tư chuyển hướng về Bình Dương?" width="901" height="561" /></p> <p style="text-align: justify;"><b>Những chỉ số tăng trưởng ấn tượng</b></p> <p style="text-align: justify;">Theo thống kê, trong năm 2019 chỉ số thu hút đầu tư (FDI) và thu nhập bình quân (GDP) của Bình Dương đứng thứ 3 cả nước. Nộp ngân sách nhà nước cũng thuộc top đầu. Hiện toàn tỉnh có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp tổng quy mô 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích KCN toàn miền Nam, tỷ lệ lấp đầy trung bình trên 70%.</p> <p style="text-align: justify;">Đến nay có 65 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Bình Dương, chủ yếu là Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc…. Bình Dương cũng đã được phê duyệt quy hoạch phát triển 34 KCN với tổng diện tích 14.790 ha. Ngoài ra, sau sự kiện Covid-19, Việt Nam đang trở thành điểm đến sáng giá được các cường quốc công nghiệp chọn để dịch chuyển nhà xưởng. Chỉ tính riêng Nhật Bản đã có 30 doanh nghiệp tuyên bố rời Trung Quốc, 50% trong số đó lựa chọn đầu tư vào Việt Nam.</p> <p style="text-align: justify;">Bình Dương cũng là địa phương của Việt Nam lọt top 21 thành phố thông minh nhất thế giới do ICF bình chọn và là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, lên tới 80,1% năm 2019.</p> <p style="text-align: justify;">Cùng với công nghiệp, lĩnh vực thương mại dịch vụ tại Bình Dương cũng phát triển nhanh với các đô thị sầm uất mọc lên ngày càng dày đặc. Đến nay tỉnh đã có 3 thành phố (Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An). Số lượng doanh nghiệp tăng lên gần 44.000. Tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế xuất hiện ngày càng nhiều với quy mô lớn như Aeon, Lotte, MM Mega Market, Co.opmart (lĩnh vực thương mại), bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia Asia Hospital (lĩnh vực y tế), hệ thống trường quốc tế Việt Hoa (Tân Uyên), trường mầm non MMI Việt Nam (Thuận An), trường Đại học Quốc tế Việt Đức…Hay mới đây nhất là khu đô thị Đại Học Cổng Xanh quy mô 626 ha tại Tân Uyên.</p> <p style="text-align: justify;">Có thể thấy, Bình Dương giờ đây không đơn thuần là "sân sau" của TP HCM mà đã trở thành cực phát triển trọng điểm - độc lập, bật lên từ chính thế mạnh hạ tầng và vai trò thiết yếu trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Tốc độ phát triển mạnh mẽ của thủ phủ công nghiệp đứng đầu cả nước đang là nhân tố chủ lực kéo theo sự phát triển của bất động sản nhà ở.</p> <p style="text-align: justify;"><img class="aligncenter size-full wp-image-24327" title="Vì sao các nhà đầu tư chuyển hướng về Bình Dương? - Ảnh 1." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/photo-1-1596166894021957622163.jpg" alt="Vì sao các nhà đầu tư chuyển hướng về Bình Dương? - Ảnh 1." width="960" height="540" /></p> <p style="text-align: justify;" data-placeholder="[nhập chú thích]">Dòng sản phẩm nhà ở biệt lập tại Bình Dương gần như còn bỏ ngỏ.</p> <p style="text-align: justify;"><b dir="ltr">Nhu cầu dòng sản phẩm cao cấp tăng cao<br dir="ltr" /></b></p> <p style="text-align: justify;">Báo cáo thị trường của các hãng khả tín như Savills, CBRE, DKRA Vietnam đều chung quan điểm nguồn cung TP HCM tiếp tục giảm tốc trong 2 năm liên tiếp, đặc biệt là phân khúc nhà liền thổ chỉ ghi nhận vài ba dự án chào bán với số lượng ít ỏi do chính sách siết chặt pháp lý và quỹ đất cạn kiệt. Đi kèm theo đó, giá nhà đất tại đây đang chạm đỉnh.</p> <p style="text-align: justify;">Ngược lại với thực trạng trầm lắng ở TP HCM, Bình Dương trong thời gian qua chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ với sự tham gia của hàng loạt doanh nghiệp lớn như Becamex, Vingroup, Tokyu (Nhật Bản), Sembcorp (Singapore), SP Setia (Malaysia)… Đa số sản phẩm tập trung ở phân khúc căn hộ và đất nền. Đáng chú ý, sản phẩm căn hộ liên tục được phát triển rầm rộ và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt, chứng tỏ nhu cầu ở là thực và vô cùng cấp thiết.</p> <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên quan sát chung toàn thị trường, phân khúc nhà ở biệt lập khép kín cao cấp gần như bị bỏ ngỏ. Điều này đã dẫn đến sự bất cập khiến thị trường được đánh giá chưa đáp ứng kịp thời với nhịp phát triển. Bởi lẽ, theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1.000.000 công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%....</p> <p style="text-align: justify;">Trong đó, đội ngũ kỹ sư, chuyên gia có nguồn thu nhập cao yêu cầu ngày càng khắt khe về không gian sống. Tầng lớp này có nhu cầu sống trong các khu khép kín, biệt lập để bảo đảm an ninh 24/24, tích hợp đầy đủ tiện ích chuẩn mực như công viên nội khu, hồ bơi, sauna, phòng tập yoga, gym, bar và các dịch vụ cao cấp. Đồng thời không gian sống phải thoáng đãng, rộng rãi với nhiều mảng xanh đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình, nhất là gia đình có trẻ nhỏ cần không gian vui chơi đa dạng và an toàn.</p> <p style="text-align: justify;"><img class="aligncenter size-full wp-image-24328" title="Vì sao các nhà đầu tư chuyển hướng về Bình Dương? - Ảnh 2." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/photo-2-1596166894029665307633.jpg" alt="Vì sao các nhà đầu tư chuyển hướng về Bình Dương? - Ảnh 2." width="960" height="540" /></p> <p style="text-align: justify;" data-placeholder="[nhập chú thích]">Người dân ở Bình Dương ngày càng có yêu cầu cao về không gian sống.</p> <p style="text-align: justify;">Nửa cuối 2020, thị trường có điểm sáng mới khi An Gia chính thức công bố chiến lược phát triển khu biệt lập cao cấp mang thương hiệu The Standard tại các đô thị vệ tinh giàu tiềm năng như Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Chiến lược của An Gia là tập trung vào khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận lợi nhưng nguồn cung nhà biệt lập còn khan hiếm, đồng thời giá nhà liền thổ vẫn nằm trong vùng trũng nên ở, đầu tư hoặc cho thuê đều tối ưu. Tại ĐHCĐ tổ chức cuối tháng 6, đơn vị này hé lộ dự án đầu tiên trong chuỗi thương hiệu The Standard sẽ có quy mô 7ha, triển khai tại Bình Dương, thiết lập tiêu chuẩn sống mới, khác biệt so với các dự án cùng phân khúc và khu vực.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Nhịp sống kinh tế - PhatHung.vn</strong></p>
Read More

Lưu Trữ

Form Đăng Nhập

Form Đăng Ký