Realty House

Tin Bài Bất Động Sản

ĐUA NHAU ‘ĐÓN SÓNG’ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG

Từ trước khi thị xã Thuận An (tỉnh Bình Dương) chính thức được Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua nghị quyết thành lập thành phố, nhiều nhà đầu tư bất động sản đua nhau về đây ‘gom hàng’. Thời gian gần đây, giá đất khu vực này tăng mạnh.

Dựa vào bảng giá đất vừa được UBND tỉnh Bình Dương công bố giai đoạn 2020 – 2024, giá đất trên địa bàn tỉnh này tăng từ khoảng 5 – 30%.

Tuy nhiên, theo khảo sát của phóng viên Doanh Nhân Trẻ, thực tế giá thị trường nhà đất trên địa bàn TP.Thuận An còn tăng cao hơn. Có nơi tăng khoảng 50 – 60% sau khi thông tin thành lập thành phố mới Thuận An (từ 1/2/2020) được Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua.

Nắm bắt thời cơ, các doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản cũng đua nhau đổ về “gom hàng” chờ tăng giá. Đặc biệt, hầu hết các “ông lớn” trong làng bất động sản như: Tập đoàn Tecco, Tập đoàn Vingroup, Phát Đạt Group, Tập đoàn Đất Xanh… đều có mặt nơi đây.

Nếu như trước đây giá căn hộ khu vực này chỉ từ khoảng  1 tỷ đồng thì nay hầu hết ở mức giá chỉ từ 1,3 tỷ đồng. Đặc biệt, các dự án ở vị trí đắc địa vừa ra mắt thị trường lập tức được các nhà đầu tư săn tìm.

Dự án Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ chung cư Astral City ở vị trí “đất vàng”, ngay mặt tiền quốc lộ 13 vừa hé lộ thông tin ra thị trường lập tức đã được các nhà đầu tư đua nhau tìm đến. Dự án được đầu tư đầy đủ các hạng mục tiện ích nội khu như: công viên cây xanh, trung tâm thương mại, khu tập thể dục thể thao, sân chơi cho trẻ em, khu BBQ…

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, tính đến nay trên địa bàn tỉnh Bình Dương có hơn 400 dự án được UBND tỉnh chấp thuận cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất; riêng Thuận An chiếm hơn 100 dự án.

Theo các chuyên gia kinh tế, khoảng một năm gần đây, thị trường nhà ở TP.HCM đang bị đẩy giá lên quá cao khiến các nhà đầu tư đang dần rời bỏ thị trường nơi đây để tìm đến các thị trường mới. Trong đó, Bình Dương đang có lợi thế lớn nhất, vừa được xem là đô thị vệ tinh của TP.HCM, vừa có hạ tầng phát triển đồng bộ lại có các đô thị chuẩn bị lên thành phố; nên chuyện thị trường bất động sản Thuận An “sốt” không có gì lạ. Thậm chí, dự báo khi khu vực này chính thức lên thành phố thì tình hình thị trường sẽ còn nóng hơn.

Thành phố Thuận An thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản

Sức bật hạ tầng cho thành phố mới

Để hiện thực hóa tốc độ phát triển của các thành phố mới Thuận An và Dĩ An, hàng loạt các công trình hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đang được chính quyền tỉnh Bình Dương cấp tập thi công. Đáng kể nhất là các dự án phát triển hạ tầng giao thông: xây cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa Thuận An và Dĩ An; đề án cải tạo, mở rộng quốc lộ 13 lên 6 làn xe nối Bình Dương – TP.HCM; xây cầu vượt tại giao lộ quốc lộ 13 – cầu Ông Bố thuộc TP.Thuận An. Hai dự án này dự kiến đến năm 2022 sẽ đi vào hoạt động, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Thuận An đến TP.HCM…

Vừa qua, HĐND tỉnh Bình Dương cũng đã thông qua tờ trình về chủ trương đầu tư dự án cải tạo, mở rộng quốc lộ 13, được thực hiện theo hình thức đối tác công – tư (PPP) và hợp đồng xây dựng – kinh doanh – chuyển giao (BOT). Quốc lộ 13 là trục giao thông xương sống của hệ thống giao thông tỉnh Bình Dương và nằm trong hệ thống đường Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN), có tên quốc tế là AH13 (ASEAN Highway), sẽ giúp nâng cao vị thế của Bình Dương lên vị trí dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp, đô thị, thu hút đầu tư.

Bên cạnh đó, theo ghi nhận của chúng tôi, sau nhiều năm hình thành và phát triển, Thuận An đã chuyển mình mạnh mẽ, tạo nên sức bật mới xứng đáng là một trung tâm kinh tế mới của tỉnh Bình Dương.

Hiện Thuận An cũng được biết đến là nơi quy tụ nhiều trung tâm thương mại. vui chơi, mua sắm, bệnh viện và các khu công nghiệp lớn. Nơi đây cũng là đô thị vệ tinh của TP.HCM, đang được tập trung phát triển trên nhiều phương diện khác nhau; có nhiều dự án giao thông kết nối với TPHCM, sân bay, cảng biển…

Bên cạnh những thuận lợi trước những dự án giao thông tầm cỡ, thị trường bất động sản nơi đây còn được hỗ trợ lớn từ sự phát triển của các khu công nghiệp như: VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng… đang tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và công nhân sinh sống, làm việc và đang có nhu cầu lớn về nhà ở. Đây là những điểm sáng để thị trường bất động sản Thuận An không ngừng gia tăng giá trị.

Theo Hùng Phong – PhatHung.vn

Form Đăng Nhập

Form Đăng Ký

G

0937 15 69 69