Realty Housess

Tin Bài Bất Động Sản

Đòn bẩy hạ tầng giúp BĐS khu Nam Sài Gòn dậy sóng những ngày cận Tết - Ảnh 1.
NHÀ LIỀN THỔ TẠI LONG AN DẪN ĐẦU VỀ TỶ LỆ HẤP THỤ

Theo báo cáo tổng kết thị trường BĐS Việt Nam công bố, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc nhà liền thổ (nhà phố/biệt thự) tại Long An năm 2021 vẫn rất cao, bất chấp đại dịch Covid 19. Đây là điểm tựa vững chắc hứa hẹn phân khúc này sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2022.

Khu vực có thị trường bất động sản phát triển năng động nhất của Long An.
Khu vực có thị trường bất động sản phát triển năng động nhất của Long An.

Điểm sáng Long An

Theo ghi nhận của DKRA Việt Nam, năm 2021 Đồng Nai đứng đầu khu vực phía Nam về nguồn cung phân khúc nhà liền thổ với 6.714 căn, Bình Dương đứng thứ 2 với 1.315 căn và Long An đứng thứ 3 với 918 căn. Trong khi đó, TPHCM chỉ được xếp thứ 4 với 797 căn được đưa ra thị trường.

Về mức độ hấp thụ trên nguồn cung của thị trường, Long An vượt lên dẫn đầu khi khách hàng giao dịch thành công đến 739 căn (chiếm 88%); tiếp theo là Bình Dương với 972 căn (74%), TPHCM với 557 căn (70%) và Đồng Nai 3.323 căn (50%).

Sự sôi động của thị trường Long An nằm trong dự báo bởi thời gian vừa qua, địa phương này đón nhận hàng loạt thông tin tích cực. Theo đó, năm 2021 Long An vượt lên đứng thứ 2 cả nước về thu hút FDI với 35 dự án, tổng vốn đăng ký đạt hơn 3,7 tỷ USD.

Năm vừa qua, Long An đã công bố đầu tư và triển khai một loạt dự án hạ tầng kết nối vùng quan trọng, hứa hẹn đưa nền kinh tế bứt phá trong giai đoạn từ nay đến 2025 như hoàn thành cao tốc Bến Lức – Long Thành vào năm 2023, mở rộng quốc lộ 1A, nâng cấp quốc lộ 50, xây dựng trục kinh tế động lực TPHCM – Long An – Tiền Giang, cao tốc An Sương – Bến Lức – Tân An, Vành đai 3, Vành đai 4.

Cảnh quan bao quanh các dãy nhà phố tại The Sol City
Cảnh quan bao quanh các dãy nhà phố tại The Sol City

Đặc biệt, Long An đã tiến hành xây dựng các tuyến đường kết nối trực tiếp với TPHCM như đường Lương Hòa – Bình Chánh; đường Bến Lức – Thành Lợi và trục đô thị Tân An – Bến Lức…Ngoài ra, cảng quốc tế Long An cũng dần thu hút đông đảo cộng đồng doanh nghiệp ĐBSCL và TPHCM tập kết hàng hóa xuất khẩu vô cùng nhộn nhịp. Khi hoàn thành, mạng lưới giao thông này sẽ tạo sức bật cho kinh tế phát triển, tăng tốc độ đô thị hóa và biến Long An thành đầu mối giao thông lẫn giao thương sầm uất kết nối miền Đông và miền Tây Nam Bộ.

Hiện nay, trên địa bàn Long An đang có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, không thua kém Đồng Nai và Bình Dương. Các chuyên gia tin rằng, nếu giải quyết tốt bài toán kết nối hạ tầng giao thông, thời gian tới kinh tế Long An sẽ sôi động tương tự Đồng Nai và Bình Dương. Khi đó, thị trường bất động sản sẽ được khơi thông mọi tiềm năng sẵn có đối với một địa bàn được xem là “sân sau” của TPHCM và là cửa ngõ kết nối toàn bộ khu vực Tây Nam Bộ.

Thời của các đô thị vệ tinh tại Long An

Trong bối cảnh TPHCM khan hiếm quỹ đất phục vụ chiến lược giãn dân, Long An cùng với Đồng Nai đang nổi lên là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp phát triển đô thị vệ tinh. Thực tế, vài năm gần đây, khá nhiều dự án đô thị vệ tinh đã được xúc tiến xây dựng tại Long An như Waterpoint, T&T Melenium, The Sol City, Trần Anh Riveside, Saigon Village…

Theo các chuyên gia, khi các căn bệnh liên quan đến đường hô hấp gia tăng, không gian sống đóng vai trò vô cùng quan trọng khi chọn mua bất động sản. Vì thế, khách hàng dù mua với mục đích để ở hay đầu tư đều có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm vừa xanh vừa tiện lợi và gần trung tâm.

Nằm liền kề Tp.HCM, chỉ với 20 phút di chuyển vào khu vực trung tâm, The Sol City được phát triển bởi Tập đoàn Thắng Lợi là một trong những dự án vùng ven được nhiều nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực quan tâm trong suốt thời gian qua.

Có nhiều lý do khiến khu đô thị vệ tinh này trở nên hút khách ngay trong đại dịch. Đầu tiên chính là vị trí, liền kề Phú Mỹ Hưng hoa lệ, dự hưởng lợi hệ thống hạ tầng khi nằm trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết nối trực tiếp với Cảng quốc tế Long An – 835B – Vành đai 4 trong tương lai.

Thêm vào đó, với việc chú trọng xây dựng một khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu, cân bằng những giá trị đích thực dành cho cư dân, nhà phát triển dự án đã dành đến 43.000m2 để phát triển không gian sống xanh, cùng với đó là chuỗi gồm 39 tiện ích thiết thực: Chuỗi tiện ích công viên ven sông, sân bóng, trung tâm thương mại, vườn bách thảo life eco, club house,…

Có thể nói, chính những tiện ích “một chạm” nằm ngay trong dự án đã khiến The Sol City trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự chú ý của nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực.

Cận cảnh nhà phố The Sol City tại Long An
Cận cảnh nhà phố The Sol City tại Long An

Theo các chuyên gia, để hình thành nên một khu đô thị vệ tinh, bên cạnh giao thông thì cần phải xây dựng được hạ tầng xã hội – kinh tế. Cụ thể, hạ tầng xã hội là trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí; còn hạ tầng kinh tế là nơi để giao dịch thông thương, kinh doanh mua bán.

Theo Phathung.vn

Form Đăng Nhập

Form Đăng Ký

0937156969