Hình ảnh đồi chè – một trong những nét đặc trưng của đồi núi Bảo Lộc. Nguồn: S.T

Tin Bài Bất Động Sản

2 Tháng Mười Hai, 2020

Original Link

Bài Viết Mới

Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức
<h2 dir="ltr"><strong dir="ltr">Viết tiếp câu chuyện thành công ở phân khúc nhà liên kế & biệt thự hạng sang tại TP Thủ Đức, ngày 04.08.2022, Tập đoàn Khang Điền (KDH) chính thức công bố dự án The Classia - Bản giao hưởng vượt thời gian, thu hút sự quan tâm đông đảo của chuyên viên kinh doanh đến từ các đơn vị phân phối lớn.</strong></h2> <strong>Tập đoàn Khang Điền – Hơn 2 thập kỷ theo đuổi một giá trị</strong> Với mong muốn xứng đáng là “Nơi đặt niềm tin – Nơi xây tổ ấm” cho cổ đông, đối tác và khách hàng, Tập đoàn Khang Điền (“Tập đoàn”) hướng đến mục tiêu trở thành doanh nghiệp bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam về phát triển bền vững trên nền tảng pháp lý minh bạch. Hơn 20 năm thành lập, tập đoàn đã khẳng định và ghi dấu ấn qua nhiều dự án nhà liên kế & biệt thự hạng sang như The Venica, Lucasta Villa, Verosa Park, Merita, Melosa, Mega… Tập đoàn luôn nỗ lực bàn giao nhà và sổ hồng đúng tiến độ quy định để không chỉ mang đến sự an tâm về chủ quyền sở hữu, mà còn là tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian. Nhờ đó, các khu dân cư này đã có nhiều hộ dân sinh sống, hình thành nên cộng đồng văn minh tại TP Thủ Đức. <img class="aligncenter size-full wp-image-30728" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-nha-lien-ke-11-1659666238-903-width1000height666-1.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 1" width="960" height="639" /> Không khí bùng nổ của hơn 1.800 chuyên viên kinh doanh tại sự kiện kick-off The Classia Cũng tại sự kiện, Chủ đầu tư Khang Điền tham gia ký kết với các đơn vị phân phối chính thức SouthernHomes, Smartland, Sunland, Solution, Liên minh Hunter Land & Mapleland, Liên minh Hana Home & Dream Home. <img class="aligncenter size-full wp-image-30729" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-Nha-lien-ke-The-Classia-tai-TP-Thu-duc-22-1659685756-99-width1000height658-1.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 2" width="960" height="631" /> Đại diện Khang Điền chụp ảnh kỉ niệm cùng các đơn vị phân phối chính thức của dự án. Theo đại diện Chủ đầu tư, The Classia được xây dựng với mong muốn mang đến cho khách hàng không đơn thuần là nơi để ở mà còn là điểm chạm của các tầng cảm xúc, bình yên giữa thiên nhiên, mang đến cuộc sống trọn vẹn, tận hưởng mỗi ngày như ở resort ngay chính trong ngôi nhà của mình. <img class="aligncenter size-full wp-image-30730" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-Nha-lien-ke-The-Classia-tai-TP-Thu-duc-33-1659685756-520-width1000height667-1.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 3" width="960" height="640" /> Đại diện Khang Điền chia sẻ các thông tin về dự án. <strong>The Classia - Bản giao hưởng vượt thời gian</strong> The Classia thuộc quần thể khu dân cư hiện hữu Mega, Safira của tập đoàn, mặt tiền đường Võ Chí Công (TP Thủ Đức) - nơi được định hướng thành “đô thị sáng tạo” trong tương lai; kế cận vòng xoay Liên Phường, vòng xoay Phú Hữu và nút giao cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, gần Khu đô thị mới (KĐT) Thủ Thiêm, chỉ 10-15 phút về trung tâm Quận 1 và KĐT Phú Mỹ Hưng, thuận tiện di chuyển đến các “thành phố du lịch” nổi tiếng: Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Lạt… <img class="aligncenter size-full wp-image-30731" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-Nha-lien-ke-The-Classia-tai-TP-Thu-duc-44-1659685756-982-width1000height618-1.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 4" width="960" height="593" /> The Classia thuộc quần thể các dự án hiện hữu của cùng chủ đầu tư Khang Điền. Với quy mô 4,3 ha, The Classia gồm 176 căn nhà liên kế 1 trệt 3 lầu, mang vẻ sang trọng của lối kiến trúc Tân cổ điển qua kiểu mái ngói Mansard hình chóp uy nghi, vững chãi, cùng các họa tiết phù điêu tinh tế, gợi cảm giác hoài niệm về thế giới của những toà thành tráng lệ. Kiến tạo không gian sống hướng đến các giá trị sức khoẻ, The Classia ẩn mình giữa không gian xanh mát từ những cụm công viên trải đều khắp dự án, cùng hệ thống tiện ích đa năng như hồ bơi tràn, hồ bơi trẻ em, khu leo núi, phòng gym, sân tennis trên cao, khu thể thao ngoài trời, chòi thư giãn, vườn BBQ… <img class="aligncenter size-full wp-image-30732" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-Nha-lien-ke-The-Classia-tai-TP-Thu-duc-55-1659685756-325-width1000height563-1.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 5" width="960" height="540" /> The Classia gây ấn tượng với sân tennis trên cao, là nơi vui chơi, thể thao cho cư dân mỗi ngày. Triết lý thiết kế độc đáo, kết hợp hài hòa giữa hoài cổ & hiện đại đã giúp The Classia mang về giải thưởng danh giá Best Housing Architectural Design (Thiết kế kiến trúc nhà ở xuất sắc nhất) và Best Housing Development HCMC (Dự án nhà ở xuất sắc nhất TP.HCM) tại Vietnam Property Awards 2021. Chưa chính thức mở bán nhưng The Classia đã có sổ đỏ từng lô, giấy phép đủ điều kiện bán hàng của cơ quan có thẩm quyền. Đặc biệt, các dãy nhà cùng hệ tiện ích - cảnh quan dần hoàn thiện và đẹp lên từng ngày, từ màu sắc đến tiểu tiết đều giống hình phối cảnh. Tuy nhiên, vẻ đẹp của những ngôi nhà thực tế hiện hữu, thật lãng mạng và sống động mà không nghệ thuật diễn họa nào có thể lột tả được. Hãy đến tận nơi, nhìn tận mắt và trực tiếp cảm nhận. Với những nỗ lực bền bỉ, Tập đoàn Khang Điền (KDH) đã được trao tặng Bằng khen của UBND TP.HCM, Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, và 2 Huân chương Lao động hạng Ba. Bên cạnh các thành tích cấp quốc gia, tập đoàn còn nhiều năm liên tiếp được vinh danh tại Top 100 Sao Vàng đất Việt, Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín, Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam, Vietnam Property Awards (VPA), góp phần khẳng định uy tín, nâng tầm thương hiệu, tạo nền tảng vững chắc để tập đoàn vào giai đoạn mới đầy tiềm năng, hướng tới đến tầm nhìn phát triển những đô thị hoàn chỉnh, quy mô lớn, góp phần cho công cuộc kiến tạo, đổi mới diện mạo đô thị thành phố, phát triển kinh tế khu vực.
Read More
Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức
<h2 dir="ltr"><strong dir="ltr">Viết tiếp câu chuyện thành công ở phân khúc nhà liên kế & biệt thự hạng sang tại TP Thủ Đức, ngày 04.08.2022, Tập đoàn Khang Điền (KDH) chính thức công bố dự án The Classia - Bản giao hưởng vượt thời gian, thu hút sự quan tâm đông đảo của chuyên viên kinh doanh đến từ các đơn vị phân phối lớn.</strong></h2> <strong>Tập đoàn Khang Điền – Hơn 2 thập kỷ theo đuổi một giá trị</strong> Với mong muốn xứng đáng là “Nơi đặt niềm tin – Nơi xây tổ ấm” cho cổ đông, đối tác và khách hàng, Tập đoàn Khang Điền (“Tập đoàn”) hướng đến mục tiêu trở thành doanh nghiệp bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam về phát triển bền vững trên nền tảng pháp lý minh bạch. Hơn 20 năm thành lập, tập đoàn đã khẳng định và ghi dấu ấn qua nhiều dự án nhà liên kế & biệt thự hạng sang như The Venica, Lucasta Villa, Verosa Park, Merita, Melosa, Mega… Tập đoàn luôn nỗ lực bàn giao nhà và sổ hồng đúng tiến độ quy định để không chỉ mang đến sự an tâm về chủ quyền sở hữu, mà còn là tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian. Nhờ đó, các khu dân cư này đã có nhiều hộ dân sinh sống, hình thành nên cộng đồng văn minh tại TP Thủ Đức. <img class="aligncenter size-full wp-image-30720" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-nha-lien-ke-11-1659666238-903-width1000height666.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 1" width="960" height="639" /> Không khí bùng nổ của hơn 1.800 chuyên viên kinh doanh tại sự kiện kick-off The Classia Cũng tại sự kiện, Chủ đầu tư Khang Điền tham gia ký kết với các đơn vị phân phối chính thức SouthernHomes, Smartland, Sunland, Solution, Liên minh Hunter Land & Mapleland, Liên minh Hana Home & Dream Home. <img class="aligncenter size-full wp-image-30721" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-Nha-lien-ke-The-Classia-tai-TP-Thu-duc-22-1659685756-99-width1000height658.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 2" width="960" height="631" /> Đại diện Khang Điền chụp ảnh kỉ niệm cùng các đơn vị phân phối chính thức của dự án. Theo đại diện Chủ đầu tư, The Classia được xây dựng với mong muốn mang đến cho khách hàng không đơn thuần là nơi để ở mà còn là điểm chạm của các tầng cảm xúc, bình yên giữa thiên nhiên, mang đến cuộc sống trọn vẹn, tận hưởng mỗi ngày như ở resort ngay chính trong ngôi nhà của mình. <img class="aligncenter size-full wp-image-30722" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-Nha-lien-ke-The-Classia-tai-TP-Thu-duc-33-1659685756-520-width1000height667.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 3" width="960" height="640" /> Đại diện Khang Điền chia sẻ các thông tin về dự án. <strong>The Classia - Bản giao hưởng vượt thời gian</strong> The Classia thuộc quần thể khu dân cư hiện hữu Mega, Safira của tập đoàn, mặt tiền đường Võ Chí Công (TP Thủ Đức) - nơi được định hướng thành “đô thị sáng tạo” trong tương lai; kế cận vòng xoay Liên Phường, vòng xoay Phú Hữu và nút giao cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, gần Khu đô thị mới (KĐT) Thủ Thiêm, chỉ 10-15 phút về trung tâm Quận 1 và KĐT Phú Mỹ Hưng, thuận tiện di chuyển đến các “thành phố du lịch” nổi tiếng: Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Lạt… <img class="aligncenter size-full wp-image-30723" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-Nha-lien-ke-The-Classia-tai-TP-Thu-duc-44-1659685756-982-width1000height618.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 4" width="960" height="593" /> The Classia thuộc quần thể các dự án hiện hữu của cùng chủ đầu tư Khang Điền. Với quy mô 4,3 ha, The Classia gồm 176 căn nhà liên kế 1 trệt 3 lầu, mang vẻ sang trọng của lối kiến trúc Tân cổ điển qua kiểu mái ngói Mansard hình chóp uy nghi, vững chãi, cùng các họa tiết phù điêu tinh tế, gợi cảm giác hoài niệm về thế giới của những toà thành tráng lệ. Kiến tạo không gian sống hướng đến các giá trị sức khoẻ, The Classia ẩn mình giữa không gian xanh mát từ những cụm công viên trải đều khắp dự án, cùng hệ thống tiện ích đa năng như hồ bơi tràn, hồ bơi trẻ em, khu leo núi, phòng gym, sân tennis trên cao, khu thể thao ngoài trời, chòi thư giãn, vườn BBQ… <img class="aligncenter size-full wp-image-30724" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/Tap-doan-Khang-dien-KDH-cong-bo-du-an-Nha-lien-ke-The-Classia-tai-TP-Thu-duc-55-1659685756-325-width1000height563.jpg" alt="Tập đoàn Khang Điền (KDH) công bố dự án Nhà liên kế The Classia tại TP Thủ Đức - 5" width="960" height="540" /> The Classia gây ấn tượng với sân tennis trên cao, là nơi vui chơi, thể thao cho cư dân mỗi ngày. Triết lý thiết kế độc đáo, kết hợp hài hòa giữa hoài cổ & hiện đại đã giúp The Classia mang về giải thưởng danh giá Best Housing Architectural Design (Thiết kế kiến trúc nhà ở xuất sắc nhất) và Best Housing Development HCMC (Dự án nhà ở xuất sắc nhất TP.HCM) tại Vietnam Property Awards 2021. Chưa chính thức mở bán nhưng The Classia đã có sổ đỏ từng lô, giấy phép đủ điều kiện bán hàng của cơ quan có thẩm quyền. Đặc biệt, các dãy nhà cùng hệ tiện ích - cảnh quan dần hoàn thiện và đẹp lên từng ngày, từ màu sắc đến tiểu tiết đều giống hình phối cảnh. Tuy nhiên, vẻ đẹp của những ngôi nhà thực tế hiện hữu, thật lãng mạng và sống động mà không nghệ thuật diễn họa nào có thể lột tả được. Hãy đến tận nơi, nhìn tận mắt và trực tiếp cảm nhận. Với những nỗ lực bền bỉ, Tập đoàn Khang Điền (KDH) đã được trao tặng Bằng khen của UBND TP.HCM, Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, và 2 Huân chương Lao động hạng Ba. Bên cạnh các thành tích cấp quốc gia, tập đoàn còn nhiều năm liên tiếp được vinh danh tại Top 100 Sao Vàng đất Việt, Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín, Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam, Vietnam Property Awards (VPA), góp phần khẳng định uy tín, nâng tầm thương hiệu, tạo nền tảng vững chắc để tập đoàn vào giai đoạn mới đầy tiềm năng, hướng tới đến tầm nhìn phát triển những đô thị hoàn chỉnh, quy mô lớn, góp phần cho công cuộc kiến tạo, đổi mới diện mạo đô thị thành phố, phát triển kinh tế khu vực. <article class="cate-24h-foot-arti-deta-info"> <p class="linkOrigin"><span id="url_origin_full" class="txtFull">Nguồn: https://nongthonviet.com.vn/tap-doan-khang-dien-kdh-cong-bo-du-an-nha-lien-ke-the-classia-tai-tp-thu-duc-1384042.ngn</span></p> </article>
Read More
Loạt yếu tố đẩy giá bất động sản vào cuối năm nay
<img class="aligncenter size-full wp-image-30715" title="Loạt yếu tố đẩy giá bất động sản vào cuối năm nay" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/photo1659338155321-16593381554622123635342.jpg" alt="Loạt yếu tố đẩy giá bất động sản vào cuối năm nay" width="650" height="406" /> Hiện nay, các kênh đầu tư phổ biến vẫn là vàng, chứng khoán và bất động sản. Trong đó, bất động sản được xem là kênh đầu tư an toàn, và đem lại hiệu quả lợi nhuận cao trong tương lai. Theo TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, từ nay đến cuối năm, nguồn cung sẽ không nhiều với bối cảnh cuộc chiến tranh Nga - Ukraine vẫn diễn ra, xăng, dầu sẽ tăng cao và không có nhiều thay đổi. Bên cạnh đó, nguồn cung trên thị trường khá hạn chế dẫn đến việc tăng giá bất động sản từ 20 - 30% so với các năm trước. Việc tăng giá đến từ nhiều yếu tố khác như giá xăng dầu, vật liệu xây dựng và nhân công đều tăng, cuộc chiến tranh địa chính trị giữa Nga và Ukraine, lạm phát. “Nguồn cung mới trên thị trường khá hạn chế, chủ đầu tư tăng giá bán, người mua sơ cấp kỳ vọng giá trị gia tăng do lạm phát, giá cả nguyên vật liệu xây dựng gia tăng. Đây là những diễn biến trong thị trường vừa qua và 1 năm trở lại đây, đặc biệt là bất động sản nhà ở”, ông Sử Ngọc Khương nhận định. Theo vị chuyên gia, giá bất động sản tăng trong thời gian vừa qua được coi là tăng theo tính tịnh tiến và tiệm cận. Điều đó có nghĩa giá bất động sản không tăng nóng như các năm trước (tăng một lúc từ 10-15%) mà giá sẽ tăng vài % hàng tháng. Tuy nhiên, khi nhìn lại thị trường trong suốt một năm thì bất động sản tăng giá từ 20-25%. Đây chính là diễn biến thị trường trong thời gian qua. Do đó, từ đây đến cuối năm, thị trường sẽ không thay đổi nhiều so với 6 tháng đầu năm khi nguồn cung bị hạn chế, ngân hàng vẫn mạnh tay thắt chặt tín dụng. “Ở một góc độ khác, thị trường bất động sản tăng nhưng tính thanh khoản lại chậm do người có nhu cầu mua ở thực khó có khả năng chi trả. Đây là một vấn đề chúng ta cần nhìn ở thị trường ở góc độ cung cầu, tính thanh khoản và giá cả”, chuyên gia Savills Việt Nam nhấn mạnh. Thống kê của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy quá nửa nguồn cung bất động sản nhà ở thuộc phân khúc căn hộ thấp tầng, đất nền trong khi căn hộ bình dân gần như vắng bóng. Bất động sản căn hộ có nhiều điều kiện để thiết lập mặt bằng giá mới trong nửa cuối năm nay. Những bất trắc trong kênh huy động vốn trái phiếu doanh nghiệp khiến chủ đầu tư các dự án đang gặp khó khăn trong việc triển khai dự án. <img class="aligncenter size-full wp-image-30716" title="Loạt yếu tố đẩy giá bất động sản vào cuối năm nay - Ảnh 1." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/z284534884766930fa1ce3e76eab523b0faed292c6c97a-16341977992641045675082.jpg" alt="Loạt yếu tố đẩy giá bất động sản vào cuối năm nay - Ảnh 1." width="960" height="720" /> Ngoài ra, việc cấp phép chậm cho các dự án một lần nữa khiến nguồn cung bất động sản nhà ở gặp khó. Với những nhà đầu tư cá nhân và hộ gia đình đang sở hữu bất động sản, nguy cơ lạm phát trên phạm vi toàn cầu khiến họ càng có nhu cầu nắm giữ tài sản thay vì bán ra và thu tiền. Những yếu tố nói trên dự báo thị trường bất động sản nhà ở trong nửa cuối năm 2022 sẽ gặp khó về nguồn cung. Trong khi đó, lạm phát cũng đồng thời thúc đẩy người dân mua bất động sản để nắm giữ giá trị, trong đó đất nền và các căn hộ thấp tầng được ưu tiên. Bên cạnh đó là sự hồi phục kinh tế rõ rệt sau đợt càn quét của Covid-19 khiến tốc độ đô thị hóa bị gián đoạn suốt hai năm qua được phục hồi trở lại. Ngoài ra, lượng dân cư đổ lên thành phố khiến nhu cầu nhà ở tăng lên một cách tự nhiên. Nguồn cung bị thắt chặt trong khi nhu cầu được thúc đẩy là các yếu tố khiến giá cả bất động sản phân khúc căn hộ sẽ thiết lập mặt bằng giá mới trong nửa cuối năm nay, bất chấp giao dịch sẽ trầm lắng. VARS dự báo, loại bỏ những cơn sốt đất như cuối năm 2021, đầu 2022, mức giá bất động sản nhà ở sẽ tăng bình quân khoảng 10% trong nửa cuối năm 2022. PGS.TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu và quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, trong 6 tháng cuối năm 2022, nếu tình hình kinh tế thế giới diễn biến như hiện nay, không có sự kiện đặc biệt nào xuất hiện. Kinh tế trong nước phục hồi ổn định, thì thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng ổn định. Tiếp theo, trong trường hợp có nguồn vốn tăng đột biến, ngân hàng xem xét mở rộng tín dụng, đầu tư công 6 tháng cuối năm được giải ngân đúng kế hoạch, các điểm nghẽn về pháp luật được tháo gỡ, thì thị trường sẽ bùng nổ, tăng trưởng rất mạnh. Tuy nhiên, ông Chung đánh giá đây là kịch bản rất khó xảy ra, nhưng các yếu tố này được tạo dựng, thị trường bất động sản sẽ bứt phá rất nhanh. “Trong bối cảnh nền kinh tế đang dần phục hồi sau đại dịch Covid-19 cùng với những động thái tích cực về thể chế, mặc dù vẫn còn rất nhiều những diễn biến không chắc chắn nhưng khả năng thị trường bất động sản có bước phát triển tốt trong 6 tháng cuối năm 2022. Chỉ khi những điều bất ngờ nằm ngoài dự đoán xuất hiện hoặc những yếu tố tích cực cũng nằm ngoài dự đoán, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022 mới xuất hiện tình huống khác”, vị chuyên gia cho biết. <p style="text-align: right;"><strong>Theo Nhịp sống kinh tế - Phathung.vn</strong></p>
Read More
Để năm 2026 đường vành đai 3 TP.HCM vận hành: Đề xuất trao nhiều quyền cho chủ tịch tỉnh
<img class="aligncenter size-full wp-image-30708" title="Để năm 2026 đường vành đai 3 TP.HCM vận hành: Đề xuất trao nhiều quyền cho chủ tịch tỉnh - Ảnh 1." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/duong-vanh-dai-3-tphcm-1602219014983171179660-16196065130741269874201-1659501735627251097457.png" alt="Để năm 2026 đường vành đai 3 TP.HCM vận hành: Đề xuất trao nhiều quyền cho chủ tịch tỉnh - Ảnh 1." width="524" height="364" /> Phối cảnh quy hoạch các đường vành đai TP.HCM - Ảnh tư liệu <p dir="ltr">Bộ Kế hoạch và đầu tư vừa có tờ trình Chính phủ về dự thảo nghị quyết của Chính phủ, triển khai nghị quyết số 57 của Quốc hội với chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 3 TP.HCM, cùng nhiều cơ chế đặc biệt.</p> <p dir="ltr">Theo bộ này, <span dir="ltr">việc trên sẽ rút ngắn các thủ tục hành chính, cho phép tiến hành đồng thời một số công việc, tăng sự chủ động của các bộ ngành và địa phương, đáp ứng tiến độ thi công xây dựng để cơ bản hoàn thành vào năm 2025 và khai thác sử dụng từ năm 2026.</span></p> <p dir="ltr">Dự thảo nghị quyết nêu rõ, đường vành đai 3 TP.HCM sẽ chia làm 8 dự án thành phần thực hiện theo hình thức đầu tư công, trong đó có 4 dự án thành phần bồi thường hỗ trợ tái định cư. <span dir="ltr">Mỗi dự án sẽ là một dự án thu hồi đất trên địa bàn 1 tỉnh mà không phải là dự án thu hồi đất liên quan đến nhiều tỉnh, thành phố.</span></p> Dự thảo cho phép chủ tịch các tỉnh, thành phố thực hiện thẩm quyền quyết định đầu tư, với trình tự thủ tục như dự án nhóm A; áp dụng hình thức chỉ định thầu với các gói thầu tư vấn, phục vụ di dời hạ tầng kỹ thuật và thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong vòng 2 năm. <img class="aligncenter size-full wp-image-30709" title="Để năm 2026 đường vành đai 3 TP.HCM vận hành: Đề xuất trao nhiều quyền cho chủ tịch tỉnh - Ảnh 2." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/logo-myphuoc-tanvan-vd3-42-1read-only-16544827392921100166792-16595018015541181391765.jpg" alt="Để năm 2026 đường vành đai 3 TP.HCM vận hành: Đề xuất trao nhiều quyền cho chủ tịch tỉnh - Ảnh 2." width="586" height="403" /> Tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn (Bình Dương) vừa được đầu tư sẵn sàng kết nối với đường vành đai 3 từ Đồng Nai và TP.HCM, giải quyết tình trạng ùn ứ hàng hóa do kẹt xe ở khu vực ba tỉnh, thành phố - Ảnh: TỰ TRUNG Đáng chú ý, chủ tịch UBND các tỉnh, thành sẽ được triển khai đồng thời một số công việc liên quan tới bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xác định các bãi đổ chất thải rắn xây dựng trong giai đoạn chuẩn bị dự án. Các thủ tục để thực hiện dự án sẽ triển khai đồng thời nhằm rút ngắn thời gian thẩm định, quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, khảo sát, lập và thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư; điều chỉnh cục bộ quy hoạch có liên quan dự án; lựa chọn nhà thầu… Việc thực hiện các báo cáo đánh giá tác động môi trường ở từng dự án sẽ là cơ sở để quyết định cho mỗi dự án đạt hiệu quả mà không cần phải thực hiện cho toàn bộ dự án. Cơ chế này sẽ giúp đáp ứng tiến độ theo yêu cầu của dự án, tương tự với các nội dung tại nghị quyết trước đó đã được Chính phủ cho phép triển khai như tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025; Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột giai đoạn 1; Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1… Đối với việc khai thác mỏ khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, cũng sẽ có các cơ chế để khai thác hiệu quả nguồn nguyên liệu phục vụ cho dự án. Đơn cử, với các mỏ khoáng sản nằm trong hồ sơ khảo sát vật liệu xây dựng phục vụ dự án nhưng chưa cấp giấy phép, sẽ được khai thác trên cơ sở làm các thủ tục, đánh giá tác động môi trường, nộp tiền cấp quyền khai thác, thuế, phí và cải tạo, phục hồi môi trường, bàn giao mỏ sau khi khai thác. Với các mỏ đã cấp phép và đang hoạt động, còn thời hạn khai thác có thể được nâng công suất không quá 50% công suất ghi trên giấy phép khai thác và chỉ nhằm mục đích phục vụ cho dự án. Sau khi đã khai thác đủ thì dừng việc nâng công suất, tiếp tục khai thác theo công suất quy định. <p dir="ltr">Bộ Kế hoạch và đầu tư cho rằng dự án có quy mô lớn sẽ triển khai đồng loạt từ cuối năm 2023 và đầu năm 2024, trong khi các tỉnh lân cận cũng sẽ triển khai nhiều dự án cao tốc đi qua. <span dir="ltr">Trong khi nguồn vật liệu thông thường của dự án được lấy chủ yếu từ Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai và TP.HCM, nên sẽ gặp những khó khăn về nguồn cung cấp vật liệu. </span></p> Vì vậy, việc áp dụng cơ chế đặc thù về vật liệu xây dựng sẽ đảm bảo yêu cầu kỹ thuật cao, hoàn thành đúng tiến độ cho dự án. <b>Sẽ có hội đồng cố vấn dự án?</b> Dự thảo cũng cho phép UBND TP.HCM thành lập hội đồng cố vấn dự án trên cơ sở đề nghị của các địa phương. Hội đồng gồm các chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực kỹ thuật, vật liệu xây dựng, công nghệ, đấu thầu, tổ chức điều hành dự án. <p dir="ltr">Trước đó, Quốc hội đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đường vành đai 3 TP.HCM đi qua 4 địa phương là TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An với 4 nhóm cơ chế, chính sách đặc biệt gồm: vốn đầu tư; tổ chức thực hiện; cho phép người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định việc chỉ định thầu với một số gói thầu cụ thể và khai thác mỏ khoáng sản.</p> <p dir="ltr" style="text-align: right;"><strong>Theo Tuổi trẻ - Phathung.vn</strong></p>
Read More
Tiềm năng thành phố trẻ Bảo Lộc
<div><strong>Thành phố Bảo Lộc nằm trên Cao nguyên Di Linh, có độ cao 900 mét so với mực nước biển; cách TP Đà Lạt chừng 110 km và cách TP Hồ Chí Minh 190 km. Đây là thành phố trẻ, vùng đất giàu tiềm năng phát triển các loại cây công nghiệp và khai thác, phát triển du lịch…</strong></div> <div></div> <div> <table class="image center" width="780" align="center"> <tbody> <tr> <td><img class="aligncenter size-full wp-image-30703" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/images2470513_T3b_resize.jpg" alt="Trà là một trong những sản phẩm thế mạnh của Bảo Lộc" width="780" height="543" /></td> </tr> <tr> <td class="image_desc">Trà là một trong những sản phẩm thế mạnh của Bảo Lộc</td> </tr> </tbody> </table> </div> <div></div> <div><strong>• </strong><strong>SỨC SỐNG THÀNH PHỐ TRẺ</strong></div> <div></div> <div>Hơn 1/4 thế kỷ từ khi tách, nhập và sau 13 năm được công nhận đô thị loại III, Bảo Lộc trở thành vùng đất trù phú, giàu đẹp, thực sự đáng sống. Với những ưu thế về địa hình, vị trí địa lý, khí hậu, thổ nhưỡng…, vùng đất cao nguyên đã “lọt” vào “mắt xanh” của người Pháp từ khá sớm; người Pháp đã đặt vấn đề khai thác Bảo Lộc cùng với Đà Lạt trong những năm 1950 của thế kỷ trước…</div> <div></div> <div>Theo các nghiên cứu xã hội học, về dân số, Bảo Lộc có 3 nhóm người cơ bản: người dân tộc Mạ bản địa (sống tập trung các vùng núi rừng, sông, suối phù hợp với thói quen và tập quán sinh hoạt của cộng đồng này). Trước năm 1975, người Kinh từ các nơi di cư về đây sinh sống, lập nghiệp chủ yếu ở các phường, xã dọc tuyến Quốc lộ 20 và sau năm 1975, người Kinh từ nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước tiếp tục về đây lập trang trại, kinh doanh và định cư…</div> <div></div> <div>Sau nhiều lần nhập, tách và đổi tên gọi khác nhau, ngày 11/7/1994, huyện Bảo Lộc (cũ) được tách ra để thành lập thị xã Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm; đến ngày 11/3/2009, Bảo Lộc được Chính phủ công nhận là đô thị loại III; ngày 8/4/2010, Chính phủ ban hành Quyết định số 19/NQ-CP về thành lập TP Bảo Lộc thuộc tỉnh Lâm Đồng.</div> <div></div> <div>Hiện nay, TP Bảo Lộc có diện tích tự nhiên 23.256 ha; dân số: 153.808 người với 26 dân tộc anh em sinh sống tại 11 đơn vị hành chính (gồm 5 xã và 6 phường). Bảo Lộc nằm trên tuyến Quốc lộ 20 nối Đà Lạt và TP Hồ Chí Minh; nối với Bình Thuận (qua Quốc lộ 55). Đây là các tuyến quốc lộ quan trọng để Bảo Lộc trở thành đầu mối giao thông trọng yếu của vùng Nam Tây Nguyên, có vai trò kết nối và mở rộng giao lưu kinh tế - văn hóa giữa Lâm Đồng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Duyên hải Nam Trung Bộ.</div> <div></div> <div>Trước nay, Bảo Lộc được biết đến là “thủ phủ” của cây chè và nghề ươm tơ dệt lụa (trà B’Lao, lụa tơ tằm Bảo Lộc). Nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới biến thiên theo độ cao nên Bảo Lộc có khí hậu ôn hòa, nhiệt độ trung bình từ 21 - 24oC, rất phù hợp phát triển du lịch. Khí hậu và đất đai Bảo Lộc rất thuận lợi phát triển các loại cây công nghiệp dài ngày; trong đó cây trà và công nghiệp chế biến trà rất nổi tiếng; đặc biệt, sản phẩm trà ôlong là “thương hiệu” đang được rất nhiều nước ưa chuộng...</div> <div></div> <div>Bảo Lộc được khai thác mạnh nông nghiệp, công nghiệp. Cây trà Bảo Lộc có lịch sử khá lâu đời, đã hình thành vùng sản xuất tập trung chuyên môn hoá cao, gắn sản xuất nguyên liệu với công nghiệp chế biến. Các nhà máy trà: 19-5, 1-5, 26-3, 28-3, Hà Giang, Minh Rồng... đã nói lên thế mạnh công nghiệp chế biến trà ở Bảo Lộc. Bên cạnh các nhà máy quốc doanh, tại Bảo Lộc còn có hàng trăm cơ sở chế biến tư nhân hoạt động. Thị trường xuất khẩu trà được mở sang nhiều nước trên thế giới: Nga, Pháp, Mỹ, Ấn Độ, Nhật Bản, Singapore, Hồng Kông, Đài Loan -Trung Quốc, các nước vùng Trung Đông...</div> <div></div> <div>Ngành Dâu tằm tơ Bảo Lộc cũng trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, có quy mô lớn, khép kín từ khâu nuôi tằm đến ươm tơ, dệt lụa. Diện tích cây dâu tằm hiện nay là 294 ha. Công nghiệp ươm tơ, dệt lụa được đầu tư khá mạnh với nhiều doanh nghiệp ươm tơ dệt lụa với các sản phẩm nổi tiếng trong và ngoài nước…</div> <div></div> <div><strong>• </strong><strong>ĐIỂM ĐẾN LÝ TƯỞNG</strong></div> <div></div> <div>Khí hậu ở Bảo Lộc ôn hòa, địa hình khá bằng phẳng, giao thông nối với các tỉnh, thành và nhiều vùng kinh tế trọng điểm như: TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Cùng với sự phát triển của một độ thị trẻ vốn năng động, sản phẩm cây công nghiệp và các ngành nghề truyền thống được khôi phục, phát triển đã biến vùng đất này trở thành nơi “đáng sống”, “đáng đến”…</div> <div></div> <div>Trên địa bàn TP Bảo Lộc hiện có 833 doanh nghiệp đầu tư và hoạt động; có trên 100 cơ sở sản xuất, chế biến và xuất khẩu trà; trong đó 70 doanh nghiệp trà tiêu biểu; 24 doanh nghiệp sản xuất lụa tơ tằm hoạt động khá hiệu quả. Bảo Lộc hiện có 111 dự án đầu tư trên các lĩnh vực; trong đó có 71 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp; 31 dự án thuộc lĩnh vực thương mại - du lịch; 9 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp…</div> <div></div> <div>Bảo Lộc có nhiều thắng cảnh đẹp như: đèo Bảo Lộc, thác Đam B’ri, hồ Nam Phương, suối Đá Bàn, núi Đại Bình, suối Tân Thanh… Đặc biệt là bên cạnh các thắng cảnh thiên nhiên hùng vĩ này là những đồi trà, nương dâu mênh mông xanh ngát trải dài đến tít tắp; nhấp nhô bóng dáng của những cô gái “Làng trà”, “Xứ lụa” thon thả hái trà, khoan thai ươm tơ, dệt lụa... đủ sức “hút hồn” du khách!</div> <div></div> <div>Những năm gần đây, du lịch sinh thái, du lịch canh nông phát triển, “Xứ trà” đã thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan, trải nghiệm tại những đồi trà, các doanh nghiệp sản xuất, chế biến trà, nhất là sản xuất, chế biến trà ôlong. Sau thời gian dài thăng trầm, đến nay ngành Lụa tơ tằm Bảo Lộc đã “hồi sinh” với hàng chục doanh nghiệp hoạt động khẳng định thương hiệu trên thị trường trong nước và thế giới như: Công ty TNHH Lụa tơ tằm Bảo Lộc, Công ty sản xuất Tơ lụa Bảo Lộc, Công ty TNHH Kimono Japan, Công ty TNHH Xe tơ dệt lụa Hà Bảo; Bảo Lộc Silk, Lụa Việt... Trà ôlong và lụa tơ tằm là 2 loại sản phẩm du lịch đang “hút” du khách mỗi khi đến với thành phố trẻ cao nguyên này.</div> <div></div> <div>Sự phát triển của ngành Nông nghiệp công nghệ cao và Công nghệ chế biến; khôi phục và phát triển ngành Lụa tơ tằm đã giúp Bảo Lộc đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội, trở thành vùng đất trù phú, phồn thịnh. Theo đó, thúc đẩy du lịch phát triển và mở ra nhiều triển vọng. Hiện, trên địa bàn TP Bảo Lộc có 85 cơ sở lưu trú, hệ thống khách sạn (từ 1 - 3 sao) liên tục phát triển, với 1.091 phòng nghỉ đạt chuẩn; trung bình mỗi năm, thu hút từ 1 - 1,5 triệu lượt khách du lịch tham quan, nghỉ dưỡng…</div> <div></div> <div>Với những đặc trưng về khí hậu quanh năm ôn hòa, không gian xanh, thơ mộng; phong phú các sản phẩm văn hóa, sản phẩm công nghiệp - du lịch độc đáo, tin rằng trong tương lai gần, đông đảo khách du lịch thập phương sẽ tìm về thành phố trẻ cao nguyên này để tham quan, du lịch, nghiên cứu, trải nghiệm…</div> <div style="text-align: right;"><strong>Theo Báo Lâm Đồng - Phathung.vn</strong></div>
Read More
Long An kiến nghị nâng cấp cao tốc TP.HCM - Trung Lương
<div>UBND tỉnh Long An vừa có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ về việc đầu tư giai đoạn 2 dự án cao tốc TP.HCM–Trung Lương và kết nối với đường Vành đai 3; cao tốc Bến Lức – Long Thành.</div> Cao tốc TP.HCM – Trung Lương giai đoạn 1 có chiều dài 61,9km bao gồm gần 40km đường cao tốc và các tuyến đường nối, trong đó, đoạn cao tốc qua Long An dài gần 23km với quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn dừng khẩn cấp. Đến nay, tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương đã quá tải với trên 50.000 lượt xe/ngày đêm. Từ năm 2019 đến nay, cao tốc TP.HCM – Trung Lương dừng thu phí, bị xuống cấp nghiêm trọng… Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận vừa đưa vào hoạt động gây gia tăng áp lực lưu lượng phương tiện lên cao tốc TP.HCM – Trung Lương, dẫn đến tình trạng liên tục xảy ra tai nạn, ùn tắc giao thông, cũng như không bảo đảm việc kết nối đồng bộ với hệ thống cao tốc trong khu vực trong thời gian tới. <figure><picture><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/large/public/2022-08/q2.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 1200px)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/large/public/2022-08/q2.jpg 1x" /><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/large/public/2022-08/q2.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 992px)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/large/public/2022-08/q2.jpg 1x" /><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/medium/public/2022-08/q2.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 768px)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/medium/public/2022-08/q2.jpg 1x" /><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/small/public/2022-08/q2.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 576px)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/small/public/2022-08/q2.jpg 1x" /><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/small/public/2022-08/q2.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 0)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/small/public/2022-08/q2.jpg 1x" /><img class="aligncenter size-full wp-image-30698" title="long an kiến nghị nâng cấp cao tốc tp.hcm - trung lương hình ảnh 1" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/q2.jpg" alt="long an kien nghi nang cap cao toc tp.hcm - trung luong hinh anh 1" width="960" height="540" /></picture><figcaption dir="auto">Kiến nghị đầu tư cao tốc TP.HCM – Trung Lương (giai đoạn 2) nâng lên 8 làn xe, 2 làn khẩn cấp</figcaption></figure> <figure><picture><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/large/public/2022-08/q1.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 1200px)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/large/public/2022-08/q1.jpg 1x" /><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/large/public/2022-08/q1.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 992px)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/large/public/2022-08/q1.jpg 1x" /><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/medium/public/2022-08/q1.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 768px)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/medium/public/2022-08/q1.jpg 1x" /><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/small/public/2022-08/q1.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 576px)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/small/public/2022-08/q1.jpg 1x" /><source srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/small/public/2022-08/q1.jpg 1x" type="image/jpeg" media="all and (min-width: 0)" data-srcset="https://media.vov.vn/sites/default/files/styles/small/public/2022-08/q1.jpg 1x" /><img class="aligncenter size-full wp-image-30699" title="long an kiến nghị nâng cấp cao tốc tp.hcm - trung lương hình ảnh 2" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2022/08/q1.jpg" alt="long an kien nghi nang cap cao toc tp.hcm - trung luong hinh anh 2" width="960" height="624" /></picture><figcaption dir="auto">Cao tốc TP.HCM – Trung Lương xuống cấp, xảy ra tai nạn liên tục</figcaption></figure> Để bảo đảm an toàn giao thông, tăng hiệu quả tính kết nối và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, giảm áp lực cho tuyến Quốc lộ hiện hữu, UBND tỉnh Long An kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét đầu tư giai đoạn 2, cao tốc TP.HCM – Trung Lương thêm 4 làn xe, nâng năng lực của cao tốc thành 8 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp. Tỉnh Long An cũng đề nghị xem xét đầu tư thêm nút giao tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức phát huy hiệu quả tính kết nối với đường Vành đai 3 và đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đang triển khai… Song song đó, Long An cũng triển khai những tuyến đường tỉnh kết nối vào hạ tầng này nhằm tạo động lực cho sự phát triển kinh tế xã hội. Ông Nguyễn Hoàng Tuấn- Giám đốc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Long An, cho biết: "Trong giai đoạn này, tỉnh rất quan tâm đầu tư hạ tầng giao thông trên các tuyến đường của tỉnh. Một mặt giải quyết bài toán giao thông nội bộ, mặt khác nâng cao tính liên kết vùng. Kết nối giữa Long An, Đồng Tháp và TP.HCM không để xảy ra tình trạng ùn tắc về giao thông trên địa bàn tỉnh"./. <p style="text-align: right;"><strong>Theo VOV - Phathung.vn</strong></p>
Read More

Tin Bài Bất Động Sản

Form Đăng Nhập

Form Đăng Ký