Khu đô thị Bàu Bàng “án ngữ” ngay cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương

Tin Bài Bất Động Sản

29 Tháng Mười, 2020

Bài Viết Mới

NHIỀU ĐẠI GIA BẤT ĐỘNG SẢN TÌM KIẾM NHÀ VƯỜN BẢO LỘC
<p class="sapo" style="text-align: justify;"><em>Với nhiều lợi thế về địa hình và thiên nhiên đặc biệt, thành phố <a href="https://phathung.vn">Bảo Lộc</a> (Lâm Đồng) luôn thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ “săn lùng” dự án bất động sản sinh thái, nghỉ dưỡng view núi…</em></p> <div id="contentdetail" class="contentdetail fl" style="text-align: justify;"> <h2><a href="https://phathung.vn"><b>Xu hướng đầu tư bất động sản Bảo Lộc</b></a></h2> Trong xu hướng hiện đại, con người muốn tìm về với thiên nhiên hoang dã nên bất động sản (BĐS) ở những nơi như đồi núi trở nên nóng hơn bao giờ hết. Các nhà đầu tư trên cả nước thường xuyên "lùng sục" các dự án chất lượng trên núi để kiếm cơ hội đầu tư sinh lời. Bởi những dự án này sẽ trở thành địa điểm sinh sống, du lịch, nghỉ dưỡng tuyệt vời của rất nhiều người. Với tiềm năng phát triển lớn, hàng loạt "đại gia" BĐS đang tìm cách đầu tư vào phát triển mô hình BĐS núi đồi. Tuy vậy, việc phát triển dự án trên núi gặp khá nhiều khó khăn do địa hình phức tạp, nguồn đầu tư phải đủ lớn, việc xây dựng phải đảm bảo không phá vỡ tự nhiên,… Ở Việt Nam, đồi núi chiếm tới ¾ diện tích lãnh thổ nước ta, do đó BĐS đồi núi là một trong những loại hình đang được đầu tư mạnh và thu hút nhiều người quan tâm. <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div> [caption id="" align="aligncenter" width="640"]<img class="aligncenter size-full wp-image-26240" title="Thành phố Bảo Lộc (Lâm Đồng) có nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên thuận lợi phát triển BĐS miền núi. Nguồn: S.T" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/12/photo-1-160636216099044994574.jpg" alt="Thành phố Bảo Lộc (Lâm Đồng) có nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên thuận lợi phát triển BĐS miền núi. Nguồn: S.T" width="640" height="360" /> Thành phố Bảo Lộc (Lâm Đồng) có nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên thuận lợi phát triển BĐS miền núi. Nguồn: S.T[/caption] </div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p class="" data-placeholder="[nhập chú thích]"></p> </div> </div> <h2><a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T%20%C4%90%E1%BB%98NG%20S%E1%BA%A2N%20PH%C3%81T%20H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316"><b>Bảo Lộc – Thành phố cao nguyên lý tưởng cho dự án Second Home</b></a></h2> Bảo Lộc (Lâm Đồng) là thành phố cao nguyên được thiên nhiên ưu đãi với cảnh vật hoang sơ, khí hậu ôn hoà, mát mẻ. Các hình thức BĐS sinh thái, trải nghiệm, khám phá thiên nhiên hay chăm sóc sức khoẻ có nhiều tiềm năng phát triển tại đây. Đây được xem là một trong những điểm đầu tư tiềm năng với một loạt lợi thế từ điều kiện tự nhiên đem lại như: BĐS nghỉ dưỡng khu vực cao nguyên nhiều tiềm năng, thị trường chưa có nhiều sản phẩm; Vị trí thuận tiện kết nối các khu vực lân cận, đặc biệt có khí hậu ôn hòa nhất khu vực phía Nam đổ vào; Tiềm năng của TP Bảo Lộc: du lịch, trà, cà phê, tơ tằm, khí hậu, địa hình, tiềm năng phát triển du lịch… Những điều kiện đó đã giúp Bảo Lộc trở thành địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Đồng thời, thuận lợi cho dòng sản phẩm second home (ngôi nhà thứ hai) để thu hút giới đầu tư BĐS thời gian gần đây. </div> <div id="contentdetail" class="contentdetail fl"> [caption id="attachment_26239" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-26239" title="Làng Kiwuki Village Bảo Lộc " src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/12/6cdc32e5fdce0c9055df.jpg" alt="Làng Kiwuki Village Bảo Lộc " width="600" height="338" /></a> Làng Kiwuki Village Bảo Lộc[/caption] <p style="text-align: justify;">Bảo Lộc có lợi thế về hệ sinh thái tự nhiên, cảnh quan đẹp được giới đầu tư tập trung để phát triển phân khúc nghỉ dưỡng. Bởi thế, tiềm năng BĐS tại Bảo Lộc đã trở thành "thỏi nam châm" thu hút nhiều nhà đầu tư lớn vào phân khúc các dự án view núi đồi.</p> <p style="text-align: justify;">Các ông lớn đã "đổ bộ" vào Bảo Lộc như Tập đoàn VinGroup, TTC, Vinamilk, Sabeco, Trường Hải, Hưng Thịnh, Era Holdings, T&T Group… đều đầu tư trên nhiều lĩnh vực mà mạnh mẽ nhất là bất động sản.</p> <h2 style="text-align: justify;"><b>Bảo Lộc – vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Tây Nguyên</b></h2> <div class="VCSortableInPreviewMode" style="text-align: justify;"> <div> [caption id="" align="aligncenter" width="640"]<img class="aligncenter size-full wp-image-26241" title="Hình ảnh đồi chè – một trong những nét đặc trưng của đồi núi Bảo Lộc. Nguồn: S.T" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/12/photo-2-1606362160995876385131.jpg" alt="Hình ảnh đồi chè – một trong những nét đặc trưng của đồi núi Bảo Lộc. Nguồn: S.T" width="640" height="427" /> Hình ảnh đồi chè – một trong những nét đặc trưng của đồi núi Bảo Lộc. Nguồn: S.T[/caption] </div> <div class="PhotoCMS_Caption"> </div> </div> <p style="text-align: justify;">Theo quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2035, Bảo Lộc được xác định thẳng tiến thành vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Tây Nguyên. Với định hướng đúng đắn, lộ trình rõ ràng và phương pháp khoa học, Bảo Lộc đang chuyển mình đổi thay từng ngày, bộ mặt đô thị khởi sáng với tiềm năng phát triển bền vững.</p> <p style="text-align: justify;">Cách Đà Lạt 110km về hướng Nam và TP.HCM 180km về hướng Bắc, Bảo Lộc tựa như trục điểm con thoi kết nối 2 đầu kinh tế lớn Đông Nam Bộ – Tây Nguyên và là huyết mạch giao thương cả nước nói chung.</p> <p style="text-align: justify;">Định hướng quy hoạch thành đô thị sinh thái bền vững với hàng loạt dự án trọng điểm thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước hướng về Bảo Lộc. Những hạng mục hạ tầng giao thông quan trọng đường bộ, hàng không, tuyến vành đai và cao tốc Hồ Chí Minh – Dầu Dây – Liên Khương được triển khai đồng bộ, song song với hoàn thiện và nâng cấp các tuyến kết nối Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu.</p> <p style="text-align: justify;">Có thể nói, BĐS nghỉ dưỡng trên núi sẽ là lựa chọn tiềm năng cho nhiều nhà đầu tư hiện nay. Chính khung cảnh thiên nhiên độc đáo, bản sắc dân tộc sẽ mang đến sự khác biệt cho du lịch và BĐS nghỉ dưỡng núi lợi thế tuyệt vời. Những dự án này hứa hẹn sẽ là đòn bẩy thúc đẩy thị trường BĐS view núi ngày càng sôi động hơn, đem lại sự phát triển chung cho TP Bảo Lộc, Lâm Đồng.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Nhịp sống kinh tế - Phathung.vn</strong></p> </div>
Read More
TIỀM NĂNG NGUỒN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM
<div class="l-grid" style="text-align: justify;"></div> <div class="article"> <div class="l-grid"> <div class="col-800"><article id="content-article" class="content-article"> <div class="article__header" style="text-align: justify;"> <a href="https://phathung.vn"><em><span style="font-size: 16px;">Theo đại diện Savills, các nhà đầu tư bất động sản (NĐT) nước ngoài hạ mức kỳ vọng lợi nhuận và sẵn sàng mua lại các dự án phù hợp cũng là một trong những nguyên nhân khiến bất động sản giữ giá, thậm chí có xu hướng tăng.</span></em></a> </div> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://phathung.vn">“Khẩu vị” của nhà đầu tư nước ngoài với bất động sản Việt Nam</a></h2> <div class="article__inner-relate" style="text-align: justify;"> <div class="story"> Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, kể từ khi xảy ra dịch Covid-19, những nguyên tắc lựa chọn địa điểm để đầu tư dự án của NĐT trong nước cũng như “khẩu vị” của NĐT, tổ chức nước ngoài đã có sự thay đổi.</div> </div> <div class="article__body"> <p style="text-align: justify;">Theo ông Khương, các NĐT chấp nhận xuống tiền mua những bất động sản có tỷ suất lợi nhuận thấp hơn nhưng có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai gần. Có 2 nhóm bất động sản được NĐT lựa chọn là bất động sản tạo ra dòng tiền và nhóm phát triển mới.</p> [caption id="attachment_26089" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-26089" title="Astral City - siêu dự án cho các nhà đầu tư bất động sản" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/1560x878_V5.jpg" alt="Astral City - siêu dự án cho các nhà đầu tư bất động sản" width="600" height="338" /></a> Astral City - siêu dự án cho các nhà đầu tư bất động sản[/caption] <p style="text-align: justify;">Trước đây, NĐT tổ chức nước ngoài thường tìm kiếm những dự án có tỷ suất lợi nhuận từ 8 - 10% đối với <a href="https://phathung.vn">bất động sản</a> tạo ra dòng tiền và trên 20% đối với bất động sản mới "rót" tiền.</p> <p style="text-align: justify;">Cụ thể, ở giai đoạn 2011 - 2012, các quỹ đầu tư nước ngoài tham gia thị trường Việt Nam là chủ yếu là "săn xác chết", tìm cơ hội thâu tóm, mua lại. "Khẩu vị" của họ ở giai đoạn này khi quyết định mua lại một dự án nào đó thường kỳ vọng tỷ suất sinh lời dao động từ 8 - 10%.</p> <p style="text-align: justify;">Còn với năm 2020 những dự án có tỷ suất sinh lời khoảng 5 - 7% cũng đang được tìm kiếm mua rất nhiều, từ 3 - 5 năm sau họ chuyển nhượng lại sẽ thu lãi.</p> <p style="text-align: justify;">Nguyên nhân là do nhóm <a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T+%C4%90%E1%BB%98NG+S%E1%BA%A2N+PH%C3%81T+H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x94f2bba92f63f848?sa=X&ved=2ahUKEwi7nuKgpaztAhVFeXAKHemKD4YQ_BIwCnoECBIQBQ">bất động sản</a> tạo ra dòng tiền như các tòa nhà đang hoạt động, khách sạn, khu trung tâm thương mại, bán lẻ… bị tác động mạnh bởi dịch Covid-19, xét cả về doanh thu và chi phí.</p> <p style="text-align: justify;">"Hiện thị trường diễn biến khác khiến tâm lý cũng như kỳ vọng của NĐT đã khác so với giai đoạn 2011 - 2012. Khi thị trường gặp nhiều khó khăn về hoạt động dẫn đến doanh thu giảm, có những tài sản âm dòng tiền hoặc lãi 1 - 2% nhưng NĐT vẫn tìm kiếm cơ hội để mua", ông Khương cho biết.</p> <div class="parent-adv advInpageDetail clearfix" style="text-align: justify;"> <div id="zone-js9raq8b"> <div id="share-js9raq8n"> <div id="placement-js9rh630"> <div id="banner-js9raq8b-js9rh63c"> <div id="slot-1-js9raq8b-js9rh63c"> <div id="ssppagebid_2455"> <div id="adnzone_508943" class="banner2" data-ssp="sspbid_2010644" data-admssprqid="8e3d0a27-1445-4c0f-b331-7b354113e65f-5fc5ec43" data-width="300" data-height="250"> <div id="ads_top_bottom">Đối với nhóm phát triển mới như khu dân cư, khu đô thị nếu như trước đây nhà đầu tư thường tính toán tỷ suất sinh lời nội bộ dao động 20 - 25% thì bây giờ chỉ kỳ vọng 10 - 15%. Với thực trạng thị trường không có nguồn cung mới, chi phí vốn với các NĐT nước ngoài khi vay ở nước họ chỉ 3 - 5%, còn ở Việt Nam thì dao động từ 9 - 11%, nên với một dự án tỷ suất sinh lời 10 - 15% đã mang lại nhiều cơ hội cho NĐT nước ngoài.</div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <p style="text-align: justify;">Ông Khương cho rằng các NĐT nước ngoài hạ mức kỳ vọng lợi nhuận và sẵn sàng mua lại các dự án phù hợp cũng là một trong những nguyên nhân khiến bất động sản giữ giá, thậm chí có xu hướng tăng.</p> [caption id="attachment_25810" align="aligncenter" width="650"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-25810 size-full" title="Khẩu vị mới của nhà đầu tư bất động sản" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/logo-11-16040221493101787233323-1.jpg" alt="Khẩu vị mới của nhà đầu tư bất động sản" width="650" height="382" /></a> Khẩu vị mới của nhà đầu tư bất động sản[/caption] <p style="text-align: justify;">Cũng chia sẻ tại buổi trực tuyến mới đây, trước câu hỏi, đâu là phân khúc bất động sản mà các NĐT nước ngoài có thể đầu tư ở Việt Nam trong bối cảnh hiện nay, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế cho rằng, trước hết, phân khúc nào tùy thuộc chủ yếu vào khẩu vị rủi ro và mức độ trường vốn của NĐT.</p> <p style="text-align: justify;">Với nhà đầu tư nước ngoài cần phân biệt NĐT cá nhân với đầu tư tổ chức, rất khác nhau. Bởi cá nhân người nước ngoài hiện nay được mua nhà ở tại Việt Nam nhưng vẫn còn vướng mắc về pháp lý, nên còn rủi ro. Còn đối với NĐT tổ chức, rõ ràng, các phân khúc như bất động sản công nghiệp, căn hộ, nghỉ dưỡng có nhiều tiềm năng.</p> <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, khi đầu tư cần phải hết sức lưu ý những đặc tính cơ bản, những tiêu chuẩn cơ bản như: Năng lực chủ đầu tư, tính pháp lý dự án, quy hoạch, cơ sở hạ tầng và đặc biệt là môi trường sinh thái xung quanh, cuộc sống xanh đang ngày được quan tâm, nhất là trong và sau dịch Covid-19.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Trí thức trẻ - Phathung.vn</strong></p> </div> </article></div> </div> </div>
Read More
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN CUỐI NĂM 2020 - KICK-OFF THE SOL CITY
<div class="block pb15"> <div class="box-post-main-title pb15"> <p class="sevenPostTitle blue" style="text-align: justify;"><em><span style="font-size: 16px;">Vừa qua, lễ mắt dự án dự án <a href="https://phathung.vn">The Sol City</a> đã diễn ra thành công trong không khí tưng bừng, sôi động với sự tham gia của gần 2.500 chuyên gia tư vấn bất động sản đến từ 14 đối tác phân phối chính thức.</span></em></p> </div> </div> <div class="block"> <div class="page-content"> <div class="sevenPostWrap pb10"> <div id="sevenBoxNewContentInfoNo" class="sevenPostContent inphographic-view"> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://phathung.vn"><strong>The Sol City chính thức chào sân với màn kick-off ấn tượng</strong></a></h2> <p style="text-align: justify;">Sự kiện được tổ chức bởi Thắng Lợi Group với nhiều hoạt động hấp dẫn xoay quanh buổi giới thiệu dự án như roadshow, nhà mẫu ảo – SmartVR, mini game, rút thăm trúng thưởng,….</p> <div class="checkRichMedia" style="text-align: justify;"> [caption id="" align="aligncenter" width="960"]<img class="aligncenter size-full wp-image-26212" title="Sự kiện Kick-off Thành phố vệ tinh Nam Sài Gòn thu hút sự tham gia của hơn 2.500 chuyên gia tư vấn bất độn sản" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/image-20201119110557-1.jpeg" alt="Sự kiện Kick-off Thành phố vệ tinh Nam Sài Gòn thu hút sự tham gia của hơn 2.500 chuyên gia tư vấn bất độn sản" width="960" height="640" /> Sự kiện Kick-off Thành phố vệ tinh Nam Sài Gòn thu hút sự tham gia của hơn 2.500 chuyên gia tư vấn bất độn sản[/caption] <div id="getRichMediaList"></div> </div> <p style="text-align: justify;">Sân khấu được hâm nóng lên bởi những giai điệu sôi động, vui tươi, mang đến bầu không khí sôi động, truyền cảm hứng đến các đơn vị đối tác đồng hành, các công ty thành viên về những giá trị mang lại của dự án The Sol City – một trong những siêu dự án hứa hẹn trở thành cú hích khu Tây cuối năm 2020.</p> [caption id="" align="aligncenter" width="960"]<img class="aligncenter size-full wp-image-26213" title="Những hoạt động bên lề sự kiện" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/image-20201119110557-2.jpeg" alt="Những hoạt động bên lề sự kiện" width="960" height="639" /> Những hoạt động bên lề sự kiện[/caption] <p style="text-align: justify;">Sự kiện được thiết kế với sân khấu hoành tráng, lấy cảm hứng từ hình tượng âm thanh với ý nghĩa mỗi một nốt nhạc khác nhau sẽ đại diện cho mỗi chiến binh sales mang những “cá tính” khác nhau, hợp lại tạo thành note SOL tượng trưng cho sức mạnh tổng thể của tập thể chiến binh trong binh đoàn Thắng Lợi Group.</p> <p style="text-align: justify;">Sân khấu được trang trí bởi tông màu vàng - xanh chủ đạo, đây cũng là gam màu chính của dự án The Sol City - Thành phố vệ tinh Nam Sài Gòn – khu đô thị xanh với sự cân bằng, tôn trọng môi trường tự nhiên theo đúng chuẩn KCN VSIP của Singapore.</p> <p style="text-align: justify;">Buổi lễ cũng đồng thời tiếp thêm tinh thần và động lực giúp đội ngũ chuyên viên tư vấn “nạp” năng lượng trong cuộc đua sắp tới, đưa Thành phố vệ tinh Nam Sài Gòn trở thành dự án bất động sản đáng chờ đợi nhất ở khu Tây cuối năm 2020.</p> [caption id="" align="aligncenter" width="960"]<img class="aligncenter size-full wp-image-26214" title="Sân khấu được thiết kế hoành tráng, mang đến bầu không khí sôi động, tiếp thêm lửa cho hơn 2.500 chuyên gia tư vấn BĐS trong hành trình tới" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/image-20201119110557-3.jpeg" alt="Sân khấu được thiết kế hoành tráng, mang đến bầu không khí sôi động, tiếp thêm lửa cho hơn 2.500 chuyên gia tư vấn BĐS trong hành trình tới" width="960" height="639" /> Sân khấu được thiết kế hoành tráng, mang đến bầu không khí sôi động, tiếp thêm lửa cho hơn 2.500 chuyên gia tư vấn BĐS trong hành trình tới[/caption] <p style="text-align: justify;">Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Thanh Quyền – Tổng giám đốc Thắng Lợi Group chia sẻ: “Dự án The Sol City là tâm huyết của Thắng Lợi Group trong công cuộc xây dựng và mang đến một cuộc sống tốt đẹp hơn cho những cư dân sinh sống tại đây”.</p> <p style="text-align: justify;">Sự kiện cũng ghi nhận những vai trò, đóng góp quan trọng của những chuyên gia tư vấn bất động sản, những nhân tố nòng cốt cho thành công của dự án trong thời gian tới.</p> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T+%C4%90%E1%BB%98NG+S%E1%BA%A2N+PH%C3%81T+H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x94f2bba92f63f848?sa=X&ved=2ahUKEwiJ-vjT66ntAhWFFogKHWxiDtcQ_BIwCnoECBMQBQ"><strong>Sự trỗi dậy mạnh mẽ của bất động sản khu Tây với siêu dự án mới</strong></a></h2> <p style="text-align: justify;">Với địa thế đắc địa, khu Tây mang rất nhiều triển vọng phát triển bởi nằm ngay cửa ngõ lưu thông giữa TP.HCM đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ.</p> <p style="text-align: justify;">Tính đến thời điểm hiện tại, hầu hết những công trình hạ tầng đối nội và đối ngoại tại đây đang dần hoàn thiện. Đặc biệt, tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân An) giúp kết nối thông suốt từ khu Tây về nội thành.</p> <p style="text-align: justify;">Theo nhận định của các chuyên gia, với sự khởi động của tuyến đường sắt đô thị, quy hoạch hợp lý, bất động sản khu Tây Sài Gòn sẽ còn bùng nổ hơn nữa.</p> <p style="text-align: justify;">Dự án được phát triển dựa trên giá trị trở về cội nguồn, nâng cao giá trị sống: Phát triển – Cân bằng – Tôn trọng tự nhiên bên dòng chảy nặng phù sa của hồ tự nhiên Hữu Thượng. Với quy mô xây dựng lớn nhất từ trước đến nay tại khu Tây, dự án The Sol City chính là tâm huyết kiến tạo Thành phố vệ tinh như VSIP chuẩn Singapore của Thắng Lợi Group.</p> <p style="text-align: justify;">Sở hữu vị trí kết nối 360, dự án nằm liền kề Phú Mỹ Hưng, nối trực tiếp Cảng Quốc tế Long An - 835B - Vành đai 4 trong tương lai, cao tốc Bến Lức - Long Thành – Vành đai 3, đây là con đường thương mại triệu USD – kết nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ - TP.HCM - Đông Nam Bộ. Trong tương lai, Thành phố vệ tinh Nam Sài Gòn sẽ tạo ra giá trị phát triển kinh tế cực kì lớn dành cho các nhà đầu tư.</p> <p style="text-align: justify;">Dự án được xây dựng chia làm 3 phân khu chính, với quy mô đầu tư lớn, tích hợp 39 tiện ích: sống – giải trí – làm việc dành cho cư dân và chuyên gia, mỗi phân khu được thiết kế hoàn chỉnh với nét độc đáo riêng biệt, liên kết thành một tổng thể sang trọng, đẳng cấp, hài hòa cùng tự nhiên.</p> <p style="text-align: justify;">Thêm vào đó, mong muốn gia tăng trải nghiệm cho khách hàng về ngôi nhà và dự án tương lai, Thắng Lợi Group là doanh nghiệp dẫn đầu tư công nghệ 4.0 – thực tế ảo để làm công cụ bán hàng, tạo ra sự khác biệt và nâng cao vị thế bất động sản khu Tây trên thị trường.</p> <p style="text-align: justify;">Với những tiềm năng phát triển cực lớn, được đầu tư và xây dựng một cách hiện đại, bài bản. Thành phố vệ tinh Nam Sài Gòn hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng để những người dân sinh sống tại đây tận hưởng trọn vẹn những cảm xúc thư thái, bình yên bên gia đình, trở thành khu đô thị đáng sống nhất khu Tây trong quý 4/2020.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Capeland - Phathung.vn</strong></p> </div> </div> </div> </div>
Read More
BẤT ĐỘNG SẢN VÙNG VEN TRỞ THÀNH ĐIỂM "NÓNG"
<p class="sapo" style="text-align: justify;"><em>Thị trường<a href="https://phathung.vn"> bất động sản</a> đang có sự phân cấp rõ rệt sau thời gian trầm lắng thay vì chú trọng đầu tư trong các thành phố lớn, các nhà đầu tư sẽ chuyển dịch sang bất động sản vùng ven.</em></p> <div id="main-detail-body" class="content fck"> <p style="text-align: justify;"><em>Đặc biệt, xu hướng này định hình rõ ràng ở những nhà đầu tư nhỏ, lẻ, có vốn ít.</em><b> </b></p> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://phathung.vn"><b>Bất động sản vùng ven lên ngôi</b></a></h2> <p style="text-align: justify;">Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III-2020 của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) vừa công bố, thị trường bất động sản nước ta đang có dấu hiệu khởi sắc với nhiều tín hiệu tốt, tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới ghi nhận tăng so với các quý trước. Điều này cho thấy thị trường đã có sự phục hồi đáng kể so với đầu năm nay.</p> <p style="text-align: justify;">Cụ thể, tổng lượng sản phẩm nhà ở được bán trên toàn thị trường trong quý III-2020 đạt 73.933 sản phẩm. Khu Tây ghi nhận nguồn cung tăng nhẹ với nguồn cung mới 377 căn hộ với tỷ lệ tiêu thụ rơi vào mức cao bậc nhất trong các khu vực với hơn 80%.</p> <p style="text-align: justify;">Điều này cho thấy xu hướng đầu tư bất động sản vùng ven, nhất là khu Tây đã hình thành rõ nét tại thị trường. Lý giải cho hướng đi mới của các nhà đầu tư trong thời gian trở lại đây, đại diện Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) - đơn vị bất động sản có 10 năm am hiểu thị trường bất động sản vùng ven cho rằng chính tốc độ đô thị hóa của TP.HCM tăng cao, quỹ đất trung tâm một ngày hạn hẹp là một trong những yếu tố chính.</p> <p style="text-align: justify;">Trong đó, khu Tây có tỷ lệ tiêu thụ cao nhờ vào sự phát triển hạ tầng, giá cả tầm trung, vừa túi tiền với nhiều nhà đầu tư nhỏ, lẻ đang tìm kiếm khu vực có tốc độ tăng trưởng lợi nhuận cao.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" style="text-align: justify;"> <div> [caption id="" align="aligncenter" width="586"]<img class="aligncenter size-full wp-image-26207" title="Bất động sản vùng ven đang trở thành một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư nhỏ, tìm lực tài chính ít hướng đến nhờ có quỹ đất rộng, giá thấp, khả năng sinh lời cao (Nguồn: Báo Long An)." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/photo-1-1606466827139209162013.jpg" alt="Bất động sản vùng ven đang trở thành một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư nhỏ, tìm lực tài chính ít hướng đến nhờ có quỹ đất rộng, giá thấp, khả năng sinh lời cao (Nguồn: Báo Long An)" width="586" height="373" /> Bất động sản vùng ven đang trở thành một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư nhỏ, tìm lực tài chính ít hướng đến nhờ có quỹ đất rộng, giá thấp, khả năng sinh lời cao (Nguồn: Báo Long An)[/caption] <div id="wrapper-inimage-pos-0"> <div id="in-images"> <div id="zone-joqxux31"> <div id="share-joqxuxkg"> <div id="placement-josbvfxe"> <div id="banner-joqxux31-josbvgf9"> <div id="slot-1-joqxux31-josbvgf9"></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <p style="text-align: justify;">Lãnh đạo công ty đánh giá, xét theo hướng Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn thì thành phố vẫn còn quỹ đất nhưng khu vực này vẫn chưa có sự phát triển về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhưng giá cả đất đai đã tăng khá cao, vượt qua nhiều tầm với của phần lớn người dân.</p> <p style="text-align: justify;">Vô hình chung làm cho thị trường trung tâm giờ đây chỉ còn lại những "ông lớn" có tiềm lực tài chính dồi dào đầu tư.</p> <p style="text-align: justify;">"<i>Mặt bằng chung giá sản phẩm bất động sản trung tâm thành phố đang ở ngưỡng rất cao, điều này vô hình chung tạo nên làn sóng đầu tư chỉ dành riêng cho các ông lớn có tài chính vững vàng. Nếu là một nhà đầu tư nhỏ lẻ với số vốn ít thì những mảnh đất, sản phẩm vùng ven sẽ là lựa chọn tối ưu trong thời điểm hiện tại</i>", đại diện Thắng Lợi Group nói thêm.</p> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T%20%C4%90%E1%BB%98NG%20S%E1%BA%A2N%20PH%C3%81T%20H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x94f2bba92f63f848?sa=X&ved=2ahUKEwifppeEjqftAhVYxIsBHWuAAdAQ_BIwCnoECBQQBQ"><b>Long An - điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong quý IV-2020</b></a></h2> <p style="text-align: justify;">Năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn hàng mới do ách tắc về pháp lý, mặt khác giá bất động sản tại đây đang được đẩy lên quá cao. Với vị thế tiếp giáp TP.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai - thị trường có quỹ đất rộng, giá cả thấp hơn nhưng đang có sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, trở thành điểm đến với các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở.</p> <p style="text-align: justify;">Trong đó, Long An đang nổi lên là một thị trường hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư sành sỏi khi nơi đây đang có gần 2 triệu dân, hàng hoạt dự án cơ sở hạ tầng đã và sắp được triển khai. Hơn thế, nơi đây còn tiếp giáp với phía Nam Sài Gòn thông qua con đường Nguyễn Văn Linh và QL50 không chỉ thuận tiện khi di chuyển mà còn hưởng lợi từ địa thế long mạch của Nam Sài Gòn.</p> <p style="text-align: justify;">Đặt biệt, với những nhà đầu tư cá nhân có tiềm lực tài chính không lớn thì việc mua những khu đất có diện tích nhỏ tại khu vực vùng ven như Long An là hướng đầu tư khôn ngoan. Thứ nhất, bất động sản có diện tích nhỏ nằm trong khả năng nguồn vốn nhỏ hẹp.</p> <p style="text-align: justify;">Thứ hai, loại hình bất động sản này có tính thanh khoản rất cao do nhu cầu lớn. Thứ ba, tại những khu vực này giá trị của bất động sản được duy trì nhờ các nguồn thu như cho thuê làm xưởng hay xây phòng trọ cho lực lượng công nhân thuê lại.</p> <p style="text-align: justify;">Các chuyên gia phân tích, giá trị bất động sản Long An trong 2 – 3 năm tới sẽ có chỉ số tăng trưởng vượt bậc. Nhất là phân khúc đất nền nơi đây sẽ có giá bán chênh lệch cao hơn 20% – 36% so với mức giá ban đầu trong năm 2020. Đây sẽ là một tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại tỉnh Long An.</p> <p style="text-align: justify;">Mang lại nhiều tiềm năng tăng trưởng, tuy nhiên đầu tư vào vùng ven vẫn có nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần nắm. "Bất động sản vùng ven hiện nay đang có cơ hội rất lớn và sẽ là hướng đi triển vọng trong tương lai dành cho người mua ít vốn.</p> <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên trước khi xuống tiền, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, hạ tầng, hạ tầng giao thông. Đặc biệt, yếu tố không thể thiếu là thông tin quy hoạch, chủ đầu tư, tính minh bạch pháp lý…", lãnh đạo Thắng Lợi Group chia sẻ thêm.</p> <p style="text-align: justify;">Vừa qua, đơn vị này cũng mới ra mắt thêm dự án The Sol City (xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) quy mô lên đến 103 ha với 3 phân khu chính gồm: The Sol Center, Smart Town và Sky Gate Town.</p> <p style="text-align: justify;">Hiện đơn vị đang giới thiệu phân khu The Sol City với quy mô lên đến 36 ha, mang đến thị trường tổng cộng 975 sản phẩm, bao gồm: biệt thự Sonata Villa, shophouse Sol Central, nhà phố Sol River.</p> <div class="VCSortableInPreviewMode active" style="text-align: justify;"> <div class="PhotoCMS_Caption ck_legend caption"></div> </div> [caption id="attachment_26098" align="aligncenter" width="600"]<img class="wp-image-26098" title="The Sol City với quy mô lên đến 36 ha" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/CH_PV_09_Ult_Congvien.jpg" alt="The Sol City với quy mô lên đến 36 ha" width="600" height="338" /> The Sol City với quy mô lên đến 36 ha[/caption] <p style="text-align: justify;">Trong dịp cuối năm, nhân đại lễ kỷ niệm 10 năm thành lập, Thắng Lợi Group đã triển khai chương trình tri ân khách hàng với gói khuyến mãi cực sốc dành cho tất cả khách hàng.</p> <p style="text-align: justify;">Theo đó, ngay khi người mua tiến hành giao dịch 01 trong các sản phẩm của Thắng Lợi Group như nhà phố/ shophouse/ nền nhà phố sẽ được tặng ngay 1 sổ tiết kiệm tương đương 23% giá trị sản phẩm (từ 350 triệu đồng đến 1,5 tỷ).</p> <p style="text-align: justify;">Đây là cơ hội hiếm có để khách hàng vừa có thể kinh doanh sinh lời và an cư lâu dài, không lo về tài chính trong tương lai tại một trong những khu đô thị hiện đại và sầm uất bậc nhất cả nước.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Báo Long An - Phathung.vn</strong></p> </div>
Read More
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG CÓ BẤT THƯỜNG ?
<p class="sapo" style="text-align: justify;"><em>Trong bối cảnh các phân khúc khác gặp khó khăn thì thị trường nhà ở và <a href="https://phathung.vn">bất động sản</a> công nghiệp đều là thế mạnh của Bình Dương. Nơi đây trở thành thị trường mới nổi, cơ hội nhiều là quy luật tự nhiên…</em>Đó là chia sẻ của ông Trần Minh Hoàng, Phó tổng thư kí Hội môi giới bất động sản Việt Nam tại buổi toạ đàm trực tuyến mới đây.</p> <div class="w640 fr clear"> <div class="media" style="text-align: justify;"> [caption id="attachment_26164" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-26164" title="Thuận an đang dần thay áo mới" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/photo1606285536140-16062855367491763768812-1.jpg" alt="Thuận an đang dần thay áo mới" width="600" height="376" /></a> Thuận an đang dần thay áo mới[/caption] </div> <h2 class="sapo" style="text-align: justify;"><a href="https://phathung.vn">Bình Dương - nơi thị trường mới nổi, cơ hội </a></h2> <div id="contentdetail" class="contentdetail fl"> <p style="text-align: justify;">Theo ông Hoàng, trong khi nguồn cung và sức mua toàn thị trường thấp do ảnh hưởng Covid-19, việc Bình Dương gia tăng đột biến cả về số lượng, giá cả không có gì bất thường. Xu hướng dịch chuyển đầu tư về những khu vực giàu tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp cũng biến "thủ phủ FDI" thành điểm đến hàng đầu.</p> <p style="text-align: justify;">Ông Hoàng cho rằng, trong bối cảnh các phân khúc khác gặp khó khăn thì thị trường nhà ở và bất động sản công nghiệp đều là thế mạnh của Bình Dương. Nơi đây trở thành thị trường mới nổi, cơ hội nhiều là quy luật tự nhiên.</p> <p style="text-align: justify;">Theo báo cáo của CBRE, 10 tháng năm nay, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương gấp đôi so với tổng nguồn cung căn hộ 10 năm trước cộng lại. 55% trong số đó tập trung ở hai thành phố mới Thuận An và Dĩ An với tỷ lệ hấp thụ lên đến 97%, cao ngang ngửa Hà Nội và TP HCM.</p> <p style="text-align: justify;">Chia sẻ lý do<a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T%20%C4%90%E1%BB%98NG%20S%E1%BA%A2N%20PH%C3%81T%20H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316"> Thuận An</a>, Dĩ An tập trung nhiều dự án căn hộ, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam cho rằng, 2 thành phố mới này có nhiều lợi thế do tiếp giáp ngay Tp.HCM và Thành phố phía Đông dự kiến thành lập.</p> <p style="text-align: justify;">Nhận định chung về thị trường, ông Nguyễn Hoàng nhấn mạnh, với nguồn cung căn hộ tăng nhanh, Bình Dương đang bổ sung nguồn cung cho thị trường TP HCM suy giảm mạnh. Sức hút của thị trường này còn đến từ tỷ lệ tiêu thụ tích cực. Theo khảo sát của DKRA, khi đưa ra đợt bán hàng mới, tỷ lệ tiêu thụ các dự án đạt trung bình 80-90%, thậm chí có đơn vị nhanh chóng bán hết giỏ hàng chỉ trong thời gian ngắn.</p> <div id="admzone480458" class="wp100 fl mgt10" style="text-align: justify;"> <div id="zone-480458"> <div id="share-jtgyri8j"> <div id="placement-566503"> <div id="banner-480458-566608"> <div id="slot-1-480458-566608"> <div id="ssppagebid_397"> <div id="adnzone_508750" class="banner0" data-ssp="sspbid_201011" data-admssprqid="b3ca2165-3174-4d3b-969e-6778a319e01f-5fc065a6" data-width="640" data-height="360"></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> [caption id="attachment_25766" align="aligncenter" width="660"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-25766 size-full" title="Dự án Astral City của Phát Đạt gây sốt tại Bình Dương" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/3_ketm.jpg" alt="Dự án Astral City của Phát Đạt gây sốt tại Bình Dương" width="660" height="372" /></a> Dự án Astral City của Phát Đạt gây sốt tại Bình Dương[/caption] <p style="text-align: justify;">Còn chia sẻ về giá BĐS Bình Dương vì sao tăng cao, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Chi nhánh Tp.HCM, Property Guru Vietnam cho rằng, có 3 động lực chính thúc đẩy điều này. Đầu tiên là hạ tầng đồng bộ, việc mở rộng quốc lộ 13, DT43 hay các cao tốc... giúp quãng đường di chuyển ngắn hơn. Thứ hai là nhu cầu nhà ở cao khi tỷ suất di cư thuần tại Bình Dương cao nhất cả nước, đạt hơn 200%. Chính sách liên quan đến FDI tốt, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài, kéo theo lượng chuyên gia lớn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt 8-9% cũng là yếu tố giúp thị trường này hút nhà đầu tư.</p> <p style="text-align: justify;">Theo ông Trần Minh Hoàng, ở các nước phát triển, giới chuyên gia quen ở chung cư chứ không phải nhà phố. Do đó, việc phát triển phân khúc căn hộ là hướng đi đúng. Lấy ví dụ về TP HCM khi đô thị Phú Mỹ Hưng đưa ra chung cư, ông cho biết, ban đầu người dân rất nghi ngại nhưng bây giờ thị trường căn hộ chiếm trên 90% nhà ở TP HCM và Bình Dương cũng đang đi theo xu hướng đó. Người dân hiện nay chưa quen nhưng khi các chuyên gia ở và xung quanh hình thành dịch vụ, người dân sẽ dịch chuyển về. Đó mới là lý do tạo nên thị trường bền vững.</p> <p style="text-align: justify;">Theo đó, Bình Dương giống Tp.HCM khoảng 15-20 năm trước, có sự chuyển đổi mạnh mẽ từ mô hình phát triển nhà phố, đất nền sang phát triển chung cư. Rất ít thành phố ở Việt Nam có điều kiện như vậy và nếu tận dụng tốt cơ hội này, Bình Dương sẽ hình thành những đô thị dịch vụ vừa phục vụ chuyên gia vừa phục vụ cư dân.</p> <p style="text-align: justify;">Cùng quan điểm, đại diện DKRA cho rằng, phân khúc căn hộ cao cấp đang phát triển mạnh ở Thuận An, Dĩ An xuất phát từ sự thiếu hụt và nhu cầu thực của thị trường. Theo khảo sát năm 2019, 50% người dân địa phương mua căn hộ ở Bình Dương, người mua còn lại đến từ Tp.HCM và các tỉnh lân cận.</p> <p style="text-align: justify;">Tuy vậy, cũng theo vị chuyên gia này, hạ tầng giao thông Bình Dương phát triển nhanh nhưng vẫn chưa theo kịp tốc độ phát triển đô thị.</p> <p style="text-align: justify;">Ở thời điểm này, dù mua để ở hay đầu tư, mọi người cũng cần chú ý đến điều kiện tài chính, nắm bắt rõ thị trường, tìm hiểu rõ dự án với các tiêu chí về vị trí, uy tín và năng lực chủ đầu tư, tiềm năng phát triển.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Nhịp sống kinh tế- Phathung.vn</strong></p> </div> </div>
Read More
DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN ĐUA NHAU BUNG HÀNG... ĐÓN TẾT
<div class="sapo_news" style="text-align: justify;">Nhận định thị trường<a href="https://phathung.vn"> bất động sản</a> đang có nhiều điểm khởi sắc, nên mặc dù chỉ còn hơn 1 tháng nữa là kết thúc năm 2020, các doanh nghiệp bất động sản TPHCM vẫn đua nhau ồ ạt bung hàng.</div> <div id="AdAsia" style="text-align: justify;"></div> <div id="main-detail"> [caption id="attachment_26078" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-26078" title="Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh - Ảnh thực tế dự án The Sol" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/du-an-bat-dong-san-1606121244977.jpg" alt="Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh - Ảnh thực tế dự án The Sol" width="600" height="338" /></a> Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh - Ảnh thực tế dự án The Sol[/caption] <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://phathung.vn"><strong>Bung hàng từ Đông sang Tây</strong></a></h2> <p style="text-align: justify;">Thời gian qua, thị trường nhà đất ở TPHCM đã trầm lắng và không có nhiều dự án để níu kéo nhà đầu tư. Tuy nhiên, gần cuối năm 2020, một số chủ đầu tư đã bắt đầu triển khai hàng loạt dự án ở TPHCM khiến thị trường sôi động trở lại.</p> <p style="text-align: justify;">Điển hình, tại khu vực quận 2 xuất hiện hàng loạt dự án như: Lumiere Riverside (nhà phát triển Masterise Homes), De Capella (Chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai), Precia (Chủ đầu tư Địa ốc Minh Thông); The River Thu Thiem mở bán Penthouse.</p> <p style="text-align: justify;">Ở khu vực quận 8, xuất hiện dự án D-Aqua do DHA làm đơn vị phát triển. Còn tại quận Thủ Đức có dự án Kingcrown Infinity do Công ty CP Đầu tư TM-DV Gia Khang làm chủ đầu tư, được giới thiệu mới ra thị trường với diện tích hơn 1,1 ha, gồm 2 block cao 30 tầng.</p> <div style="text-align: justify;"> <div class="share_image"> <div class="item_gallery" style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none; outline: 0px; line-height: 30px !important; box-sizing: border-box; border: 0px; font-size: 18px !important; vertical-align: baseline; background: transparent; text-size-adjust: 100%; font-family: 'Noto Serif', serif !important; color: #222222 !important; -webkit-font-smoothing: antialiased;" data-src="http://xmedia.antt.vn/js/tiny_mce/plugins/imagemanager/files/du-an-moi-1606121244955.jpg" data-sub-html="<div class='sapo_slide'>undefined</div>"></div> </div> </div> [caption id="attachment_26098" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-26098" title="Hình phối cảnh dự án the Sol City " src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/CH_PV_09_Ult_Congvien.jpg" alt="Hình phối cảnh dự án the Sol City " width="600" height="338" /></a> Hình phối cảnh dự án the Sol City[/caption] <p style="text-align: justify;">Đối với thị trường vùng ven Sài Gòn, tỉnh Bình Dương được xem là sôi động nhất ở khu Đông trong thời gian qua. Theo đó, tại thị trường này Công ty Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group) dự kiến mở bán dự án chung cư mới Phú Đông Sky Garden. Dự án được xây dựng trên diện tích 6.000m2, cao 27 tầng với 640 căn hộ 2 và 3 phòng ngủ. Giá dự kiến từ 2 tỷ đồng/căn.</p> <p style="text-align: justify;">Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đang rốt ráo chuẩn bị mở bán 6 block chung cư cuối cùng gồm hơn 2.000 căn hộ của dự án New Galaxy với giá từ 1,6 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng mỗi căn (từ 1-3 phòng ngủ).</p> <p style="text-align: justify;">Công ty Phát Đạt và Tập đoàn Danh Khôi cũng vừa ra mắt dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City tọa lạc tại TP.Thuận An với 8 tòa tháp và gần 5.000 căn hộ.</p> <p style="text-align: justify;">Còn tại tỉnh Long An, Thắng Lợi Group vừa qua cũng ra mắt dự án <a href="http://Phathung.vn">The Sol City</a> (xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc). Đây là dự án quy mô lớn của Thắng Lợi Group lên đến gần 104 ha, được phân thành 3 phân khu gồm: Đất nền, nhà phố, biệt thự.</p> <p style="text-align: justify;">Một ông lớn khác của thị trường Long An là Trần Anh Group tiếp tục mở bán giai đoạn tiếp theo của các dự án gồm: Phúc An City và biệt thự nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas (huyện Đức Hòa)…</p> <h2 style="text-align: justify;"><a href="https://www.google.com/maps/place/B%E1%BA%A4T+%C4%90%E1%BB%98NG+S%E1%BA%A2N+PH%C3%81T+H%C6%AFNG/@10.7158909,106.7412316,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x94f2bba92f63f848!8m2!3d10.7158909!4d106.7412316"><strong>Thị trường bất động sản cuối năm sẽ ra sao?</strong></a></h2> <p style="text-align: justify;">Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đánh giá, từ nay đến Tết Âm lịch và cả năm 2021, thị trường địa ốc TPHCM tiếp tục đà phục hồi, tăng trưởng trở lại, do có những tác động tích cực từ việc cả nước kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid -19 cũng như Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới.</p> <p style="text-align: justify;">Riêng tiến trình phát triển đô thị và đô thị hóa, sẽ tiếp thêm nguồn lực cho sự phát triển kinh tế xã hội, thị trường bất động sản TPHCM phục hồi và tăng trưởng nhanh hơn, bền vững hơn, cả trong trung - dài hạn, với những lực gia tốc mới.</p> <p style="text-align: justify;">“Tuy nhiên, cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các địa phương trong khâu thực thi pháp luật, tháo gỡ ách tắc cho các dự án đầu tư, dự án nhà ở thương mại, để thực hiện “mục tiêu kép” của Chính phủ đề ra, vừa kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 vừa phát triển kinh tế vững chắc”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhấn mạnh.</p> <div style="text-align: justify;"> <div class="share_image"> <div class="item_gallery" style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none; outline: 0px; line-height: 30px !important; box-sizing: border-box; border: 0px; font-size: 18px !important; vertical-align: baseline; background: transparent; text-size-adjust: 100%; font-family: 'Noto Serif', serif !important; color: #222222 !important; -webkit-font-smoothing: antialiased;" data-src="http://xmedia.antt.vn/js/tiny_mce/plugins/imagemanager/files/du-an-bat-dong-san-1606121244977.jpg" data-sub-html="<div class='sapo_slide'>undefined</div>"></div> </div> </div> [caption id="attachment_26097" align="aligncenter" width="600"]<a href="https://phathung.vn"><img class="wp-image-26097" title="Nhiều nhận định cho thấy, thị trường nhà đất sẽ khởi sắc và thu hút được các nhà đầu tư" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2020/11/CH_PV_02_BirdviewB.jpg" alt="Nhiều nhận định cho thấy, thị trường nhà đất sẽ khởi sắc và thu hút được các nhà đầu tư" width="600" height="354" /></a> Nhiều nhận định cho thấy, thị trường nhà đất sẽ khởi sắc và thu hút được các nhà đầu tư[/caption] <p style="text-align: justify;">Còn theo số liệu của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), tổng lượng sản phẩm nhà ở được bán trên toàn thị trường trong quý III đạt 73.933 sản phẩm. Trong đó, chiếm chủ yếu là căn hộ chung cư với 46.773 căn và 27.160 sản phẩm thấp tầng.</p> <p style="text-align: justify;">Tỉ lệ hấp thụ đạt 26.299 (35,5%), tăng khá mạnh so với con số 7.641 sản phẩm của quý I/2020 và 12.640 sản phẩm của quý II/2020.</p> <p style="text-align: justify;">VARs cho rằng, nếu Việt Nam kiểm soát hoàn toàn được dịch bệnh, kinh tế trong nước hồi phục, thị trường bất động sản sẽ ấm dần và phục hồi trở lại.</p> <p style="text-align: justify;">Bên cạnh đó, tình trạng khan hiếm nguồn hàng mới tại các đô thị lớn vẫn sẽ diễn ra. Còn tại các địa phương khác, nguồn hàng đưa ra thị trường chủ yếu đến từ các dự án đã triển khai trước đó. Các dự án được phê duyệt mới cũng sẽ được triển khai nhiều hơn sau khi các địa phương ổn định bộ máy tổ chức.</p> <p style="text-align: justify;">Theo VARs, làn sóng đầu tư mua sắm dịp cuối năm có thể sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản cả nước; lượng giao dịch, tỉ lệ tiêu thụ trên thị trường sẽ tăng so với quí III/2020, nhưng giá trên toàn thị trường có thể sẽ không có biến động.</p> <p style="text-align: justify;">Còn DKRA nhận định, quý 4/2020 hứa hẹn sự phục hồi trở lại của thị trường bất động sản. Trong quý 4/2020, đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được chọn lựa hàng đầu.</p> <p style="text-align: justify;">“Nguồn cung mới tiếp tục duy trì sự khan hiếm; các dự án được triển khai đa phần có quy mô nhỏ, tập trung chủ yếu ở khu vực vùng ven như Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, quận 9… Sức cầu của thị trường với căn hộ sẽ tiếp tục tăng, khu Đông và khu Nam TPHCM chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung…”,</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Phathung.vn</strong></p> </div>
Read More

Tin Bài Bất Động Sản

Form Đăng Nhập

Form Đăng Ký