Đặc Điểm Và Tính Độc Đáo Của Quy Hoạch Chung Của Toàn Khu 355ha Water Point, Thiết Kế Chi Tiết Và Lựa Chọn Vật Tư Hoàn Thiện Tại Cụm Chung Cư E-Home Southgate.

“Thành phố bên sông” Waterpoint 355ha được biết đến là khu đô thị tích hợp hàng đầu tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM sở hữu địa thế phong thủy thịnh vượng trên bãi bồi, được bao bọc bởi 5,8km đường sông Vàm Cỏ Đông – con sông thơ mộng gắn liền với nhiều huyền thoại thi ca của người dân miền Tây.

Quy hoạch tổng thể của dự án được lấy cảm hứng từ dòng sông Vàm Cỏ tuyệt đẹp này. Chủ đầu tư cùng các đối tác phát triển dự án tâm huyết, đã tổ chức cuộc thi tiêu chuẩn quốc tế về Quy hoạch kiến trúc cho Khu đô thị bên sông Waterpoint, nhằm lựa chọn phương án tối ưu, sáng tạo nhất cho đại đô thị đáng sống này. Với sự tham vấn và hội đồng đánh giá gồm nhiều chuyên gia trong nước và quốc tế, cùng sự tham gia của 7 tập đoàn thiết kế nội kiến trúc nổi tiếng trên thế giới: CM+ (Úc), Codinachs Architects International (Tây Ban Nha), Korn Architect (Đức), PTW Architect (Úc), RSP Architects Planners & Engineers (Singapore), Hamzah & Yeang (Malaysia), Rich Land 8AC (Tây Ban Nha). Trải qua 2 giai đoạn và 4 tháng, tập đoàn Nam Long và đối tác phát triển đã bình chọn phương án của CM+ International là thiết kế tổng thể tốt nhất, phù hợp nhất cho Khu đô thị Waterpoint. Thiết kế dự án dựa trên ý tưởng ” Citadel”, với các khu vực nhỏ và khác biệt. Waterpoint Nam Long phù hợp một cách tự nhiên với dòng sông chảy xung quanh, đưa mỗi phần của kiến trúc đến gần hơn với thiên nhiên, và đặc biệt chú trọng tính kết nối cộng đồng.

Hệ thống rạch nước điều tiết với chất lượng nước được xử lý hoàn hảo, len lỏi trong khu đô thị. Toàn bộ cốt san của dự án được làm cao 3m, cam kết không ngập ít nhất 80 năm. Ngoài ra, Waterpoint còn được bao quanh bởi 5km đường sông tự nhiên, giúp đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị. Chủ đầu tư sẽ giữ nguyên vành đai 50m thảm thực vật ven sông nhằm tôn trọng thiên nhiên và cũng để cân bằng hệ sinh thái.

Được quy hoạch nhằm kiến tạo một trải nghiệm sống hoàn chỉnh dành cho cư dân. Waterpoint quy hoạch đẳng cấp theo mô hình “modern township” quốc tế, hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” của Waterpoint thỏa mãn tất cả 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu: Sống – làm việc – học tập – vui chơi – giải trí – mua sắm nhờ được xây dựng trên 4 nền tảng quan trọng: Hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch khu đô thị phức hợp với các chương trình tạo điểm đến, công nghệ tiên tiến và dịch vụ quản lý vận hành thông minh.

Không chỉ là môi trường sống chất lượng, Waterpoint còn đem đến những trải nghiệm vô cùng độc đáo, đáp ứng trọn vẹn các xu hướng sống xanh, sống bình yên, sống khỏe, sống tiện nghi, sống hiện đại và sống kết nối. Waterpoint chính là điểm đến của một cuộc sống trọn vẹn, nơi gia đình có thể vui chơi, giải trí, học tập, mua sắm, thưởng thức ẩm thực sạch, gặp gỡ, giao lưu, gắn kết cộng đồng, cầu nguyện và yêu thương…

THIẾT KẾ CHI TIẾT VÀ VẬT TƯ HOÀN THIỆN E-HOME SOUTHGATE.

Thực hiện sứ mệnh ” Chung tay kiến tạo môi trường sống, sản phẩm giá trị vì cộng đồng” với tất cả sự nỗ lực, Tập đoàn Nam Long hiện thực hóa ước mơ an cư cho 5000 gia đình bằng dòng sản phẩm “vừa túi tiền” Ehome có giá trung bình 1 tỷ đồng/căn. Với tiêu chí 3E : Economy-vừa túi tiền; Ecology- môi trường sống xanh; Efficincy- thiết kế hiệu quả. Ehome Southgate mang đến thông điệp Mái ấm trong tầm tay.

Quy mô dự án : diện tích 4,5ha bao gồm 7 block căn hộ, mỗi block cao 12 tầng. Mỗi block được thiết kế theo hình chữ Z và sắp xếp linh hoạt với nhau tạo nên lõi trung tâm kết nối không gian với nhau. Mật độ xây dựng toàn khu < 50%.

THIẾT KẾ CHI TIẾT :

Diện tích căn hộ gồm : 51m2(1PN), 64m2(2PN) và 73m2(2PN+).

• Căn 51m2 : Thiết kế mẫu Căn hộ Ehome Southgate Waterpoint diện tích 51m2. Bao gồm 1 phòng khách, bếp , 1PN ngủ lớn – 1 phòng ngủ mở, 1WC và lô gia phơi đồ riêng. Với thiết kế linh hoạt này rất phù hợp gia đình trẻ, đầu tư cho thuê, gia đình có con nhỏ, nhóm bạn cùng đi làm, mua cho con đi học. 
• Căn 64m2 : Thiết kế mẫu Căn hộ Ehome Southgate Waterpoint diện tích 64 m2. Bao gồm phòng khách – bếp, ban công , 2 phòng ngủ riêng biệt, 2 nhà vệ sinh (phòng ngủ lớn có WC riêng) và logia phơi giặt. Với thiết kế này, tất cả các căn 64m2 đều là những căn góc. Nên mọi vị trí đều đón lấy ánh sáng và gió tự nhiên thông thoáng. Căn hộ loại này rất phù hợp với những gia đình hạt nhân tiêu chuẩn (2 vợ chồng, 2 con nhỏ).
• Căn 74m2 : Thiết kế mẫu Căn hộ Ehome Southgate Waterpoint diện tích 65 m2 và 74m2. Bao gồm phòng khách – bếp, ban công , 2 phòng ngủ riêng biệt, 2 nhà vệ sinh (phòng ngủ lớn có WC riêng) và logia phơi giặt Các diện tích này được bố trí đầu là những căn góc nên rất thông thoáng. Riêng căn 74m2 ngoài thiết kế 2 phòng ngủ kín còn có thể thiết kế thêm 1 phòng ngủ mở – tận dung tối đa không gian sử dụng. Loại căn hộ này phù hợp với các gia đình có quy mô lớn hơn, như vợ chồng con cái và ở chung với ba mẹ.
  

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN :

Bàn giao hoàn thiện cơ bản bao gồm :

+ Phòng khách :

• Sàn : Sàn gỗ
  
• Tường : Sơn nước màu trắng
  
• Trần : sơn nước màu trắng
  
• Cửa chính : Cửa gỗ công nghiệp chống cháy theo tiêu chuẩn PCCC
  
• Khóa cửa chính : Khóa cơ
  
• Thiết bị điện : Công tắc , ổ cắm , đèn Led âm trần cơ bản
  
• Điều hòa : Cung cấp ống đồng
  
• Báo cháy : Đèn báo nhiệt theo tiêu chuẩn PCCC
  
• Chữa cháy : Đầu chữa cháy tự động
  

+ Phòng bếp :

• Sàn : Ốp gạch size 600×600
  
• Tường : Ốp gạch
  
• Trần : Sơn nước
  
• Thiết bị điện : Công tắc , ổ cắm , đèn Led âm trần cơ bản
  
• Nước cấp , thải : Cung cấp điểm đấu nối nước cấp, thải
  
• Báo cháy : Đèn báo nhiệt theo tiêu chuẩn PCCC
  
• Tủ bếp dưới : Gỗ công nghiệp phủ Melamine chống cháy, chống ẩm theo tiêu chuẩn
  
• Mặt đá bàn bếp : Đá nhân tạo
  
• Bếp : bếp từ thương hiệu OBEN
  
• Bồn rửa chén : Bồn rửa chén loại 2 ngăn
  
• Vòi nước + phụ kiện : Inox -304 thương hiệu Inax
  

+ Phòng ngủ :

• Sàn : Sàn gỗ
  
• Tường : Sơn nước màu trắng
  
• Trần : Sơn nước màu trắng
  
• Cửa chính : Cửa gỗ
  
• Cửa sổ : Cửa nhôm, kính cường lực
  
• Thiết bị điện : Công tắc, ổ cắm, đèn Led âm trần cơ bản
  
• Điều hòa : Cung cấp đấu nối máy lạnh
  

+ Phòng tắm

• Sàn : Ốp gạch
  
• Tường : Ốp gạch
  
• Trần : Sơn nước
  
• Cửa : Cửa gỗ
  
• Cửa sổ : Cửa nhôm, kính cường lực
  
• Thiết bị điện, quạt hút : Công tắc, ổ cắm , quạt hút, đèn Led âm trần cơ bản
  
• Bồn rửa/ Lavabo : Bồn rửa sứ, vòi, gương soi thương hiệu INAX
  
• Vòi tắm : Vòi sen cầm tay
  
• Bồn cầu : 2 khối thương hiệu INAX
  
• Phụ kiện : Lô giấy vệ sinh, vòi xịt, thanh móc áo INAX
  

Những vật liệu xây dựng và nội thất bàn giao căn Ehome Southgate trên đây cũng phần nào phản ánh được chất lượng, sự chăm chút của Chủ đầu tư Nam Long dành cho dự án tâm huyết nhất của mình tại thị trường Bất Động Sản Long An.

Bùi Hoàng Nam – Phathung.vn