RÓT 3.700 TỈ CHO CẦU ĐƯỜNG NGUYỄN KHOÁI, XÓA NGHẼN HÀNG THẬP KỶ TỪ QUẬN 7 QUA QUẬN 1

Tin Bài Bất Động Sản

Trình HĐND TP.HCM dự án cầu đường Nguyễn Khoái

7 Tháng Mười Một, 2023

Dự án cầu đường Nguyễn Khoái nối từ quận 7, vượt quận 4 vào quận 1 sẽ phá thế tắc nghẽn mà “cù lao tam giác” quận 4 tạo ra, giúp giảm áp lực giao thông từ khu Nam vào trung tâm TP.HCM.

Đường Nguyễn Khoái hiện hữu thuộc quận 4, TP.HCM. Tuyến đường có chiều dài hơn 600 mét, bề ngang khoảng 8 mét, nằm tại khu vực dân cư đông đúc - Ảnh: PHƯƠNG NHI — Đường Nguyễn Khoái hiện hữu thuộc quận 4, TP.HCM. Tuyến đường có chiều dài hơn 600 mét, bề ngang khoảng 8 mét, nằm tại khu vực dân cư đông đúc – Ảnh: PHƯƠNG NHI

Sở Giao thông vận tải TP.HCM cho biết dự án cầu đường Nguyễn Khoái (đi qua quận 1, quận 4 và quận 7) là một trong 10 dự án giao thông UBND TP.HCM sẽ trình HĐND TP.HCM trong kỳ họp, dự kiến diễn ra vào cuối tuần này (ngày 11-11).

Dự án xây dựng đường Nguyễn Khoái có tổng mức đầu tư hơn 3.700 tỉ đồng (chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là hơn 1.264 tỉ đồng và chi phí xây dựng là 1.748 tỉ đồng). Dự kiến khởi công năm 2024 và hoàn thành năm 2027.

Sau khi hoàn thành, cầu đường Nguyễn Khoái kết nối quận 1, quận 4 và quận 7 cho người dân đi lại thuận tiện hơn. Đồng thời góp phần gỡ điểm tắc nghẽn giao thông tại đây suốt nhiều năm qua ở cửa ngõ phía Nam TP.HCM.

Một số hình ảnh trục đường Nguyễn Khoái:

Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, tuyến đường Nguyễn Khoái hiện đang cho xe cộ lưu thông 2 chiều với lượng xe đi lại khá đông vào giờ cao điểm. Trong quý 4-2023, TP.HCM trình HĐND TP.HCM thông qua điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cầu đường Nguyễn Khoái, dự kiến thực hiện đầu tư năm 2024 - Ảnh: PHƯƠNG NHI — Theo ghi nhận của *Tuổi Trẻ Online*, tuyến đường Nguyễn Khoái hiện đang cho xe cộ lưu thông 2 chiều với lượng xe đi lại khá đông vào giờ cao điểm. Trong quý 4-2023, TP.HCM trình HĐND TP.HCM thông qua điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cầu đường Nguyễn Khoái, dự kiến thực hiện đầu tư năm 2024 – Ảnh: PHƯƠNG NHI

Điểm đầu đường Nguyễn Khoái giao với Bến Vân Đồn (quận 4). Song song với đường Nguyễn Khoái ở bên kia bờ rạch Bến Nghé là đường Trần Đình Xu (quận 1). Quý 4-2024, TP.HCM tổ chức lựa chọn nhà thầu thi công và khởi công xây dựng công trình, bao gồm các hạng mục cầu và đường dẫn phía quận 1 - Ảnh: PHƯƠNG NHI — Điểm đầu đường Nguyễn Khoái giao với Bến Vân Đồn (quận 4). Song song với đường Nguyễn Khoái ở bên kia bờ rạch Bến Nghé là đường Trần Đình Xu (quận 1). Quý 4-2024, TP.HCM tổ chức lựa chọn nhà thầu thi công và khởi công xây dựng công trình, bao gồm các hạng mục cầu và đường dẫn phía quận 1 – Ảnh: PHƯƠNG NHI

Giao lộ Bến Vân Đồn và Nguyễn Khoái - Ảnh: PHƯƠNG NHI — Giao lộ Bến Vân Đồn và Nguyễn Khoái – Ảnh: PHƯƠNG NHI

Để kết nối quận 4 với quận 1, cầu Nguyễn Khoái trong tương lai dự kiến bắc qua rạch Bến Nghé, nối liền đường Nguyễn Khoái và Trần Đình Xu - Ảnh: PHƯƠNG NHI — Để kết nối quận 4 với quận 1, cầu Nguyễn Khoái trong tương lai dự kiến bắc qua rạch Bến Nghé, nối liền đường Nguyễn Khoái và Trần Đình Xu – Ảnh: PHƯƠNG NHI

Điểm cuối đường Nguyễn Khoái giao với Tôn Thất Thuyết (quận 4), để kết nối quận 4 và quận 7, cầu Nguyễn Khoái sẽ bắc qua Kênh Tẻ - Ảnh: THU DUNG — Điểm cuối đường Nguyễn Khoái giao với Tôn Thất Thuyết (quận 4), để kết nối quận 4 và quận 7, cầu Nguyễn Khoái sẽ bắc qua Kênh Tẻ – Ảnh: THU DUNG

Hiện nay, điểm cuối đường Nguyễn Khoái hiện có nhiều nhà cửa mọc lên sát bờ Kênh Tẻ, mạng lưới điện chằng chịt. Theo Sở Giao thông vận tải TP, để có mặt bằng sạch triển khai dự án, cần hơn 1.264 tỉ đồng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng - Ảnh: PHƯƠNG NHI — Hiện nay, điểm cuối đường Nguyễn Khoái hiện có nhiều nhà cửa mọc lên sát bờ Kênh Tẻ, mạng lưới điện chằng chịt. Theo Sở Giao thông vận tải TP, để có mặt bằng sạch triển khai dự án, cần hơn 1.264 tỉ đồng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng – Ảnh: PHƯƠNG NHI

Nhìn từ đường Nguyễn Khoái, phía bên kia bờ Kênh Tẻ là đường Hoàng Trọng Mậu (quận 7) dẫn về khu dân cư Him Lam, kết nối với đường D1. Từ đường D1, người dân có thể tiếp tục di chuyển đến đường Nguyễn Hữu Thọ hoặc đại lộ Nguyễn Văn Linh. Như vậy, khi cầu đường Nguyễn Khoái hình thành, người dân có thể di chuyển từ quận 1 qua quận 4 và đến quận 7 thuận lợi hơn - Ảnh: PHƯƠNG NHI — Nhìn từ đường Nguyễn Khoái, phía bên kia bờ Kênh Tẻ là đường Hoàng Trọng Mậu (quận 7) dẫn về khu dân cư Him Lam, kết nối với đường D1. Từ đường D1, người dân có thể tiếp tục di chuyển đến đường Nguyễn Hữu Thọ hoặc đại lộ Nguyễn Văn Linh. Như vậy, khi cầu đường Nguyễn Khoái hình thành, người dân có thể di chuyển từ quận 1 qua quận 4 và đến quận 7 thuận lợi hơn – Ảnh: PHƯƠNG NHI

Kẹt xe trên đường Nguyễn Tất Thành (quận 4) chiều 6-11. Hiện đây là tuyến đường chính kết nối quận 1 và quận 7, đi qua quận 4, nên thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm - Ảnh: THU DUNG — Kẹt xe trên đường Nguyễn Tất Thành (quận 4) chiều 6-11. Hiện đây là tuyến đường chính kết nối quận 1 và quận 7, đi qua quận 4, nên thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm – Ảnh: THU DUNG

Quận 4 có địa giới như một cù lao hình tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch. Hiện nay, quận 4 kết nối với quận 7 thông qua cầu Kênh Tẻ, Tân Thuận 1 và Tân Thuận 2; kết nối với quận 1 bằng cầu Ông Lãnh, Calmette và Khánh Hội. Quận 1 và quận 5 kết nối quận 4 và quận 8 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ. Vào giờ cao điểm, tình trạng ùn tắc giao thông xuất hiện tại các vị trí kết nối nêu trên và đường Nguyễn Tất Thành. Do đó, dự án cầu đường Nguyễn Khoái được kỳ vọng sẽ giảm áp lực giao thông tại khu vực này, tăng kết nối khu Nam với trung tâm TP - Đồ họa: PHƯƠNG NHI — Quận 4 có địa giới như một cù lao hình tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch. Hiện nay, quận 4 kết nối với quận 7 thông qua cầu Kênh Tẻ, Tân Thuận 1 và Tân Thuận 2; kết nối với quận 1 bằng cầu Ông Lãnh, Calmette và Khánh Hội. Quận 1 và quận 5 kết nối quận 4 và quận 8 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ. Vào giờ cao điểm, tình trạng ùn tắc giao thông xuất hiện tại các vị trí kết nối nêu trên và đường Nguyễn Tất Thành. Do đó, dự án cầu đường Nguyễn Khoái được kỳ vọng sẽ giảm áp lực giao thông tại khu vực này, tăng kết nối khu Nam với trung tâm TP – Đồ họa: PHƯƠNG NHI

Đã tắc nghẽn cả thập niên

Cầu đường Nguyễn Khoái là một hạng mục hạ tầng giao thông trọng điểm vượt sông Kênh Tẻ nối giữa quận 7, quận 4 và quận 1. Dự án được người dân khu vực trông đợi, kỳ vọng giúp làm giảm áp lực giao thông và tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm cho khu vực này.

Tuy nhiên dù nằm trong quy hoạch, dự án chưa thể triển khai vì thiếu vốn cả thập niên qua. Nơi đây trở thành điểm tắc nghẽn giao thông nghiêm trọng, người dân đi lại vô cùng khó khăn. Việc kết nối giữa 3 quận cũng gặp khó khăn.

Trước đó, giai đoạn từ năm 2017-2019, TP.HCM phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán. Sau đó, dự án có nhiều kiến nghị thay đổi quy mô để phù hợp với nhu cầu giao thông, tăng hiệu quả khai thác của dự án.

Chủ đầu tư đã đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, bao gồm lập, thẩm định điều chỉnh chủ trương dự án đầu tư công. Đến năm 2023, dự án đã hoàn thành việc lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi điều chỉnh.

Trình HĐND TP.HCM dự án cầu đường Nguyễn Khoái

Sở Giao thông vận tải TP.HCM vừa trình Hội đồng thẩm định TP.HCM dự án xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái (đi qua quận 1, quận 4 và quận 7)

Nguồn từ Báo Tuổi trẻ – Phathung.vn

Rate this post

Bài Viết Mới

Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park
Dự án căn hộ Eaton Park của Gamuda Land với vị trí đắc địa tại trung tâm khu vực An Phú và việc mở bán trong năm 2024, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ thị trường. Với tổng cộng 2.052 sản phẩm bao gồm căn hộ, shophouse và penthouse, dự án này hứa hẹn mang lại nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên, trước khi quyết định sở hữu, việc đánh giá ưu - nhược điểm của dự án là rất quan trọng. Một số ưu điểm của Eaton Park có thể bao gồm vị trí thuận lợi, chất lượng xây dựng cao cấp từ Gamuda Land, đa dạng sản phẩm và tiện ích nội khu đầy đủ. Bên cạnh đó cũng cần lưu ý đến các yếu tố như giá bán, tiến độ hoàn thiện, cũng như môi trường xung quanh dự án và tiềm năng phát triển trong tương lai. Với sự hỗ trợ của REB, chúng ta sẽ cùng nhau đánh giá và tìm ra câu trả lời cho câu hỏi liệu dự án căn hộ Eaton Park có đáng để sở hữu hay không. Hãy cùng theo dõi để có cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất về dự án này. <h2 id="chu-dau-tu-gamuda-land" class="wp-block-heading">Chủ đầu tư Gamuda Land</h2> Eaton Park là dự án của chủ đầu tư số 1 Malaysia – Gamuda Land, với gần 30 năm hình thành và phát triển. Tới nay, Gamuda Land có 3.600ha tổng quỹ đất, 11 khu đô thị, 13 cao ốc tích hợp, 52.000 tổ ấm trải khắp các quốc gia như: Malaysia, Việt Nam, Singapore, Vương Quốc Anh, Australia,… <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33163" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park.jpg" width="1024" height="681" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /><figcaption class="wp-element-caption">Chủ đầu tư dự án Eaton Park</figcaption></figure> Các dự án Gamuda Land đã và đang triển khai xây dựng tại nước ta: Celadon City (TP.HCM), Gamuda City (Hà Nội), Elysian (TP.HCM), Artisan Park (Bình Dương). Các dự án của Gamuda Land không chỉ mang lại giá trị sống cao cho cư dân, mà còn góp phần phát triển hạ tầng và bảo vệ môi trường địa phương. Thế nhưng, tên tuổi của Gamuda Land lại còn khá xa lạ tại thị trường Việt Nam, khiến khách hàng còn khá e ngại trước khi quyết định xuống tiền. Cùng với đó pháp lý của dự án cũng là vấn đề khách hàng quan tâm bởi nhiều khu căn hộ đến từ Gamuda Land đang bị vướng pháp lý chưa thể ra sổ. <h2 id="vi-tri-ket-noi-cua-eaton-park" class="wp-block-heading">Vị trí kết nối của Eaton Park</h2> Về kết nối, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, ngay nút giao An Phú, gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp kết nối thuận tiện đến các khu vực phát triển sầm uất của thành phố như: Thảo Điền, Thủ Thiêm, Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh,… chỉ trong 10 – 15 phút. Đồng thời, di chuyển đến tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết chỉ khoảng 90 phút hay tới sân bay Long Thành chỉ mất khoảng 30 phút. Về tiện ích ngoại khu, trong bán kính 2km còn hạn chế tiện ích sống. Bù lại bên trong dự án có đầy đủ các tiện ích và hệ thống shophouse phục vụ cho nhu cầu của cư dân. Trong vòng 3 -5km, cư dân được thừa hưởng các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế của bộ ba phát triển nhất TP Thủ Đức: An Phú – Thảo Điền – Thủ Thiêm với bệnh viện quốc tế (BV Quốc tế Thảo Điền, BV Quốc tế Mỹ, Phòng khám Đa khoa Quốc tế An Phú), Trường học quốc tế (Trường Quốc tế Mỹ, Trường Quốc tế Úc, Trường Quốc tế Đức,…), các trung tâm thương mại lớn (Estella, MM Mega Market, Thiso Mall,…) <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33164" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-1.jpg" width="1024" height="667" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /><figcaption class="wp-element-caption">Vị trí dự án Eaton Park (Ảnh: Đông Tây Land)</figcaption></figure> Bên cạnh những ưu điểm trên, vị trí dự án Eaton Park còn tồn tại một số nhược điểm, đó là khả năng lưu thông của cư dân bởi tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên ngay tại nút giao An Phú. Vấn đề này sẽ được khắc phục khi quý II/2025 dự án nút giao An Phú hoàn thành và đi vào hoạt động. Nút giao An Phú là công trình hạ tầng đặc biệt quan trọng tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM và cũng là nút giao 3 tầng hiện đại nhất Việt Nam. <h2 id="tien-ich-du-an-eaton-park" class="wp-block-heading">Tiện ích dự án Eaton Park</h2> Dự án mang đến không gian sống đích thực ngay giữa lòng thành phố với mật độ xây dựng thấp, phần còn lại nhường chỗ cho mảng xanh và mặt nước. Chính vì thế, các tiện ích của Eaton Park được chăm chút kỹ lưỡng từ thiết kế đến chất lượng với các tiện ích xanh – sinh thái như: cảnh quan xanh, đài ngắm cảnh, hồ bơi vô cực, công viên ven sông, vườn dã ngoại, điểm ngắm cảnh quan ngập mặn, võng thư giãn cảnh quan sông nước, thảo viên công cộng,… <figure class="wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-16 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex" data-pk-uuid="5xu547u1j"> <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33165" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-2.jpg" width="1024" height="513" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /></figure> <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33166" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-3.jpg" width="1024" height="513" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /></figure> <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33167" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-4.jpg" width="1024" height="513" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /></figure> <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33168" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-5.jpg" width="1024" height="513" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /></figure> <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33169" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-6.jpg" width="1024" height="513" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /></figure> <figcaption class="blocks-gallery-caption wp-element-caption">Eaton Park sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp</figcaption></figure> Cùng với đó là đa dạng tiện ích, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân với trung tâm thương mại, phòng làm việc chung, lối dành riêng cho xe đạp, phòng tập golf, gym & yoga, vườn cà phê ngoài trời,… Đặc biệt, đây là dự án hiếm hoi trên thị trường có khu vui chơi cho thú cưng, là điểm cộng đối với cộng đồng yêu thú cưng. Song, quy mô dự án khá nhỏ chỉ 3,76ha liệu các tiện ích nội khu của Eaton Park có đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của hơn 2.000 cư dân hay không, đó cũng là yếu tố cần xem xét. Ngoài ra, bãi đậu xe không đáp ứng tỷ lệ 1:1, tức là 1 căn hộ sẽ có một ô xe định danh, chỉ có căn hộ 2PN diện tích lớn và căn 3PN mới đảm bảo có chỗ đậu xe. <h2 id="khong-gian-song-o-can-ho-eaton-park" class="wp-block-heading">Không gian sống ở căn hộ Eaton Park</h2> Dự án với mật độ xây dựng chỉ 20,74%, phần còn lại nhường chỗ cho mảng xanh và mặt nước tạo nên bầu không khí trong lành và mát mẻ. Cùng với đó, Eaton Park được bao bọc bởi rạch Bà Dạt tạo nên không gian sống hài hòa với thiên nhiên. <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33170" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-7.jpg" width="1024" height="682" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /><figcaption class="wp-element-caption">Eaton Park được bao bọc bởi rạch Bà Dạt</figcaption></figure> Chủ đầu tư Gamuda Land cũng có lợi thế trong việc xây dựng các khu đô thị xanh, đáng sống, điển hình như Celadon City Tân Phú sở hữu mảng xanh rất ấn tượng. Về kiến tạo không gian sống xanh khách hàng cũng có thể yên tâm về các dự án của Gamuda Land. Thế nhưng, dự án lại nằm trong khu vực có mật độ giao thông cao, nhất là các xe tải hạng nặng, container di chuyển thường xuyên, phần nào sẽ ảnh hưởng đến chất lượng môi trường sống của cư dân Eaton Park, về lâu dài cư dân sẽ dễ đối mặt với các rủi ro như ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm khói bụi, hay nguy hiểm do xe cộ gây ra. Nhận thấy được vấn đề này, dự án Eaton Park đã thiết kế lùi mặt tiền đường Mai Chí Thọ từ 41 – 105m, cùng với đó các tòa tháp được sử dụng kính cách âm, cách nhiệt để chống ồn, ô nhiễm môi trường. <h2 id="phap-ly-du-an-eaton-park" class="wp-block-heading">Pháp lý dự án Eaton Park</h2> Dự án đã hoàn tất giấy phép xây dựng, quy hoạch theo tỷ lệ 1/500, khẳng định tính hợp pháp. Eaton Park đã được khởi công xây dựng vào ngày 8/12/2023. <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33171" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-8.jpg" width="757" height="1024" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /><figcaption class="wp-element-caption">Pháp lý dự đầy đủ, minh bạch</figcaption></figure> Hiện công tác triển khai thi công dự án rầm rộ, hoàn thành các hạng mục theo đúng kế hoạch Dự kiến sẽ mở bán vào quý II/2024. <h2 id="thiet-ke-can-ho-eaton-park" class="wp-block-heading">Thiết kế căn hộ Eaton Park</h2> Các căn hộ được phủ kính Blue Gray sang trọng, bo góc vòng cung giúp tối đa tầm nhìn, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Hiện nay, các dự án sở hữu lối thiết kế này chỉ đếm trên đầu ngón tay như The Metropole,Vinhomes Ba Son, Landmark 81, City Garden. Các căn hộ được thiết kế thông thoáng với trần cao 3,5m, thiết kế mở mang đến sự chuyển đổi liền mạch từ một nhà bếp dành cho người yêu thích nấu nướng sang khu vực ăn uống rộng rãi, được tạo điểm nhấn bởi đảo bếp kiểu dáng đẹp và hiện đại. <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33172" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-9.jpg" width="1024" height="576" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /><figcaption class="wp-element-caption">Độ cao trần căn hộ Eaton Park cao 3,5m</figcaption></figure> Mật độ căn hộ cực kỳ thấp, 6 thang máy, mật độ 10 căn/tầng tương đương chỉ từ 46 – 58,5 căn hộ/thang máy/tòa, trong khi đó tiêu chuẩn của nước ta hiện nay là 65 căn hộ/thang máy/tòa. Từ đó, mang đến sự tiện nghi và riêng tư cho cư dân. Dự án được xây dựng đa dạng căn hộ từ 1PN-3PN với diện tích 50,7 – 104,8m2, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, phù hợp với nhu cầu sử dụng. <h2 id="gia-ban-va-tien-do-thanh-toan" class="wp-block-heading">Giá bán và tiến độ thanh toán</h2> Eaton Park có giá bán từ 125 triệu/m2, đây là mức giá cao tại khu vực, tiệm cận với các dự án căn hộ cao cấp và hạng sang tại Thủ Thiêm. Hiện các dự án căn hộ chung cư trong bán kính 3km có giá dao động từ 42 – 70 triệu/m2. Thế nhưng, giá bán Eaton Park khá phù hợp, đây là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên sẽ được mở bán tại khu vực này. Hứa hẹn, sẽ là sản phẩm hấp dẫn đối với khách hàng mua ở lẫn đầu tư. Bên cạnh đó, khách hàng mua Eaton Park sẽ thanh toán cực giãn, chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà đến năm 2027, sau khi nhận nhà tiếp tục thanh toán giãn trong 12 tháng. Có thể nói, đây là tiến độ giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp bậc nhất tại khu vực An Phú. <em><strong>Đối với khách hàng mua ở</strong></em><strong>:</strong> Là dự án căn hộ hạng sang nên dự án Eaton Park sẽ mang đến cư dân tương lai cuộc sống chất lượng cao ngay tại trung tâm An Phú cùng với đó là tiêu chuẩn bàn giao full nội thất cao cấp châu Âu, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí hoàn thiện tổ ấm. <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33173" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-10.jpg" width="1024" height="534" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /><figcaption class="wp-element-caption">Hạng mục bàn giao chi tiết dự án Eaton Park</figcaption></figure> Đến năm 2027, mức giá 125 triệu/m2 chắc chắn sẽ không áp dụng cho các căn hộ hạng sang tại trung tâm khu vực An Phú, trong vòng 3 năm nữa, giá bất động sản tại khu vực này sẽ được thiết lập một mức giá mới. <em><strong>Khách hàng mua đầu tư:</strong></em> Khu vực An Phú được xem là “điểm nóng” của thị trường bất động sản TP.HCM, giá bán tại khu vực này luôn ở mức rất cao. Cùng với đó, hạ tầng giao thông đồng bộ và phát triển chính là động lực để tạo sức bật cho giá trị bất động sản. Thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 2 (cũ) là thị trường hoạt động sôi động nhất trong những năm gần đây, ghi nhận lợi nhuận trong quý III/2023 đạt 5,4%, nhờ vào tính kết nối hạ tầng đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Đây là cơ hội lý tưởng cho nhà đầu tư khi cả lợi nhuận cho thuê và mức tăng trưởng kép hàng năm vẫn cao, tương ứng khoảng 4-5% và 6-8% năm. Chẳng hạn, dự án LUMIÈRE Riverside lợi nhuận cho thuê đạt 4% – tăng trưởng kép đạt 8%, dự án d’Edge lợi nhuận cho thuê 4% – tăng trưởng kép đạt 8%, The Nassim lợi nhuận cho thuê 5% – tăng trưởng kép đạt 6% và nổi bật nhất là Empire City Tilia với lợi nhuận cho thuê 4% – tăng trưởng kép đạt 14%. <h2 id="tiem-nang-tang-gia-cua-eaton-park" class="wp-block-heading">Tiềm năng tăng giá của Eaton Park</h2> Khu Đông TP.HCM và các khu vực lân cận đang được chú trọng hoàn thiện, đẩy mạnh tiến độ hạ tầng giao thông, chứng tỏ tiềm năng phát triển của bất động sản tại khu vực này. <ul> <li>Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên vận hành thương mại vào quý IV/2024</li> <li>Nút giao An Phú dự kiến hoàn thành vào năm 2025</li> <li>Phía Đông – Cao tốc Dầu giây – Phan Thiết đang đưa vào khai thác và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khởi công vào tháng 6/2023</li> </ul> <figure class="wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-17 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex" data-pk-uuid="jz6s4qtbr"> <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33174" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-11.jpg" width="1024" height="768" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /></figure> <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33175" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-12.jpg" width="1024" height="725" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /></figure> <figure class="wp-block-image size-large"><img class="size-full wp-image-33176" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/co-nen-mua-du-an-eaton-park-khong-top-ly-do-nen-mua-eaton-park-13.jpg" width="1024" height="767" alt="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" title="Có nên mua dự án Eaton Park không? Top lý do nên mua Eaton Park" /></figure> <figcaption class="blocks-gallery-caption wp-element-caption">Dự án Eaton Park đón sóng hạ tầng giao thông</figcaption></figure> Như vậy, thời điểm bàn giao căn hộ Eaton Park bàn giao cũng chính là lúc các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã đi vào hoạt động, sẽ là động lực để giá trị bất động sản gia tăng. Eaton Park là một phần trong tổng thể quy hoạch Khu Liên hiệp Thể thao Nam Rạch Chiếc, Saigon Sports City và The Global City tạo nên 1 cụm đô thị tiêu chuẩn quốc tế với những quy hoạch mang tính biểu tượng, thu hút lượng lớn du khách quốc tế trong tương lai. Nhờ vậy, Eaton Park được xem là “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư thông thái nhờ sự phát triển năng động, nguồn khách hàng dồi dào tại đây. <strong>Tổng quan dự án Eaton Park:</strong> <div class="wp-block-group has-background cnvs-block-core-group-1710575197821"> <div class="wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained"> <ul> <li>Tên dự án: Eaton Park</li> </ul> <ul> <li>Vị trí: Mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM</li> </ul> <ul> <li>Chủ đầu tư: Gamuda Land</li> </ul> <ul> <li>Quy mô: 3,76ha</li> </ul> <ul> <li>Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Shophouse, Penthouse</li> </ul> <ul> <li>Số lượng sản phẩm: Đài ngắm cảnh, cảnh quan xanh, khu phố thương mại, quảng trường trung tâm, điểm ngắm cảnh, công viên ven sông, khu vui chơi cho thú cưng, hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi tầng thượng,…</li> </ul> <ul> <li>Giá bán: 125 triệu/m2</li> </ul> <ul> <li>Tiện ích: Pháp lý: Sở hữu lâu dài</li> <li>Thời gian khởi công: Tháng 11/2023</li> <li>Thời gian dự kiến bàn giao: Quý III/2027</li> </ul> Xem thông tin chi tiết dự án tại: <a href="https://phathung.vn/du-an/du-an-eaton-park-mai-chi-tho-quan-2">https://phathung.vn/du-an/du-an-eaton-park-mai-chi-tho-quan-2</a> </div> </div>
Read More
Nhà mẫu dự án căn hộ D-Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme
<section class="elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-03c6f52 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default" data-id="03c6f52" data-element_type="section"> <div class="elementor-container elementor-column-gap-default"> <div class="elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-aaac125" data-id="aaac125" data-element_type="column"> <div class="elementor-widget-wrap elementor-element-populated"> <div class="elementor-element elementor-element-a47c6fa elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="a47c6fa" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"> <div class="elementor-widget-container"> <strong><a href="https://phathung.vn/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6/">Nhà mẫu dự án căn hộ D-Homme Quận 6</a></strong> tọa lạc tại địa chỉ số 46 Kinh Dương Vương, Phường 13, Quận 6, Thành Phố Hồ Chí Minh. Tại nhà mẫu này, khách hàng có thể tham quan các căn hộ với đa dạng diện tích từ 51m2 đến 89m2, bao gồm các loại hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Đây là một điểm đến lý tưởng để khám phá và trải nghiệm không gian sống tiện nghi và hiện đại mà dự án D-Homme mang lại. Để mang đến trải nghiệm thực tế cho khách hàng khi mua căn hộ D – Homme tại Hồng Bàng, Quận 6, Chủ đầu tư DHA đã thiết kế ba loại hình căn hộ mẫu để khách hàng tham quan ngay tại mặt tiền đường Kinh Dương Vương, gần dự án. Đây là một chiến lược tuyệt vời giúp tăng cường trải nghiệm của khách hàng, cho họ cái nhìn cụ thể và chân thực về không gian sống cũng như các tiện ích tại dự án. Với thiết kế riêng biệt có đến ba loại hình nhà mẫu dự án căn hộ D Homme mang lại sự đa dạng cho khách hàng, giúp họ dễ dàng chọn lựa căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của mình. Từ đó, họ có thể tự tin hơn trong quá trình ra quyết định mua căn hộ. <h2>Thời gian tham quan Nhà mẫu dự án căn hộ D-Homme Quận 6</h2> Thời gian mở cửa để tham quan nhà mẫu của dự án căn hộ D-Homme được quy định như sau: <ul> <li>Buổi Sáng: từ 8h đến 12h</li> <li>Buổi Chiều: từ 13h đến 18h</li> <li>Địa chỉ chi tiết nhà mẫu D Homme Quận 6: 46 Kinh Dương Vương, Phường 13, Quận 6, Thành Phố Hồ Chí Minh.</li> </ul> Để thuận tiện hơn và nhận được sự hỗ trợ tốt nhất, quý khách vui lòng đăng ký trước trước khi đến tham quan vào buổi tối. <h3>Form đăng ký đi xem nhà mẫu dự án căn hộ D-Homme</h3> <span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">[contact-form-7 id="fb679cf" title="Nhận Bảng Giá Ngang"]</span> </div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-e49d1d2 elementor-widget elementor-widget-video" data-id="e49d1d2" data-element_type="widget" data-settings="{"youtube_url":"https:\/\/youtu.be\/p7kO-ct-AFE","autoplay":"yes","mute":"yes","video_type":"youtube","controls":"yes"}" data-widget_type="video.default"> <div class="elementor-widget-container"> <div class="elementor-wrapper elementor-open-inline"></div> </div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-b860375 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="b860375" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33057" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1280" height="960" /></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-6b1ae96 elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="6b1ae96" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"> <div class="elementor-widget-container"> <h2>Đánh giá Nhà mẫu dự án căn hộ D-Homme Quận 6</h2> Với sự tinh tế và sang trọng trong thiết kế, mỗi căn hộ tại D-Homme mang đến trải nghiệm độc đáo cho từng quý khách hàng: Căn hộ 1 phòng ngủ: Được thiết kế dành riêng cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc những người mới khởi nghiệp, mang lại không gian ấm áp và tiện nghi. Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh: Là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có 2 con, với sự linh hoạt và tiện ích đầy đủ. Căn hộ 3 phòng ngủ (còn được gọi là căn hộ 3 thế hệ): Với không gian phòng khách rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho sự giao lưu giữa các thế hệ trong gia đình. Tất cả những thiết kế này sẽ được cập nhật chi tiết dưới đây để quý khách có cái nhìn toàn diện và chính xác nhất về căn hộ mẫu tại D-Homme. </div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-f81b680 elementor-widget elementor-widget-heading" data-id="f81b680" data-element_type="widget" data-widget_type="heading.default"> <div class="elementor-widget-container"> <h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Căn hộ 1 PN dự án D - Nhà mẫu dự án căn hộ D-Homme Quận 6</h2> </div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-52acda4 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="52acda4" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33058" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme.png" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="854" height="500" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-c9f6b6f elementor-widget elementor-widget-image" data-id="c9f6b6f" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33059" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-1.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="667" height="500" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-2401266 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="2401266" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33060" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-2.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1500" height="1125" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-4939ac7 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="4939ac7" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33061" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-3.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="667" height="500" /></div> </div> </div> </div> </div> </section><section class="elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4958597 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default" data-id="4958597" data-element_type="section"> <div class="elementor-container elementor-column-gap-default"> <div class="elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-df58236" data-id="df58236" data-element_type="column"> <div class="elementor-widget-wrap elementor-element-populated"> <div class="elementor-element elementor-element-bdda882 elementor-widget elementor-widget-heading" data-id="bdda882" data-element_type="widget" data-widget_type="heading.default"> <div class="elementor-widget-container"> <h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Căn hộ 2 PN dự án D - Nhà mẫu dự án căn hộ D-Homme Quận 6</h2> </div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-ef1acf0 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="ef1acf0" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33062" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-1.png" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="858" height="500" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-bffca04 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="bffca04" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33063" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-4.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1500" height="1125" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-07709e2 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="07709e2" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33064" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-5.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1500" height="1125" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-97ff82e elementor-widget elementor-widget-image" data-id="97ff82e" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33065" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-6.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="667" height="500" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-6d7a2b4 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="6d7a2b4" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33066" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-7.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1500" height="1256" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-0f3359b elementor-widget elementor-widget-image" data-id="0f3359b" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33067" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-8.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="667" height="500" /></div> </div> </div> </div> </div> </section><section class="elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-659a682 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default" data-id="659a682" data-element_type="section"> <div class="elementor-container elementor-column-gap-default"> <div class="elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-fa93c2c" data-id="fa93c2c" data-element_type="column"> <div class="elementor-widget-wrap elementor-element-populated"> <div class="elementor-element elementor-element-6c0fb89 elementor-widget elementor-widget-heading" data-id="6c0fb89" data-element_type="widget" data-widget_type="heading.default"> <div class="elementor-widget-container"> <h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Căn hộ 3 PN - Nhà mẫu dự án căn hộ D-Homme Quận 6</h2> </div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-9b8d633 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="9b8d633" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33068" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-2.png" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="846" height="500" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-a6e10fe elementor-widget elementor-widget-image" data-id="a6e10fe" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33069" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-9.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1500" height="1125" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-3514caf elementor-widget elementor-widget-image" data-id="3514caf" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33070" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-10.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="667" height="500" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-28ec3bd elementor-widget elementor-widget-image" data-id="28ec3bd" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33071" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-11.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1500" height="1125" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-f650665 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="f650665" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33072" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-12.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1500" height="1125" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-7c14c8c elementor-widget elementor-widget-image" data-id="7c14c8c" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33073" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-13.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1500" height="1125" /></div> <div></div> </div> <div class="elementor-element elementor-element-57c6300 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="57c6300" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default"> <div class="elementor-widget-container"><img class="size-full wp-image-33074" title="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/nha-mau-du-an-can-ho-d-homme-quan-6-danh-gia-3-loai-hinh-nha-mau-d-homme-14.jpg" alt="Nhà mẫu dự án căn hộ D Homme Quận 6, Đánh Giá 3 Loại Hình Nhà Mẫu D Homme" width="1500" height="1125" /></div> </div> </div> </div> </div> </section><section class="elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-625b0b7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default" data-id="625b0b7" data-element_type="section"> <div class="elementor-container elementor-column-gap-default"> <div class="elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5f51800" data-id="5f51800" data-element_type="column"> <div class="elementor-widget-wrap elementor-element-populated"> <div class="elementor-element elementor-element-ef6bdd7 animated-slow elementor-widget elementor-widget-heading animated zoomIn" data-id="ef6bdd7" data-element_type="widget" data-settings="{"_animation":"zoomIn","_animation_delay":0}" data-widget_type="heading.default"> <div class="elementor-widget-container"> <h2>Liên hệ Phát Hưng để đi xem trực tiếp Nhà mẫu dự án căn hộ D-Homme Quận 6</h2> Xem thông tin dự án chi tiết tại: <a href="https://phathung.vn/du-an/d-homme/">https://phathung.vn/du-an/d-homme/</a> <strong>CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT HƯNG</strong> Địa chỉ: 48 Lê Thị Chợ, KDC La Casa, P.Phú Thuận, Q.7, TP.HCM Tel: (+84) 028 3785 2727 - Fax: (+84) 028 3785 3827 HOTLINE: 0937 15 69 69 | Email: info@phathung.vn </div> </div> </div> </div> </div> </section>
Read More
Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024
Lý do nên mua D Homme quận 6 được phân tích chi tiết trong nội dung bên dưới, Căn hộ D Homme không chỉ là một dự án xây dựng ngôi nhà, mà còn là một tinh thần, một triết lý sống. Với kiến trúc chữ Nhân "人" độc đáo, D Homme tôn vinh vai trò của con người trong mọi sự phát triển. Nơi đây không chỉ là nơi cư trú mà còn là tổ ấm, nơi mỗi gia đình tận hưởng cuộc sống trọn vẹn. Thiết kế ngoại thất mang dáng vẻ của sóng lượn, kết hợp với hiệu ứng đèn LED lung linh về đêm, tạo nên vẻ đẹp lộng lẫy và sáng tạo cho D Homme. Điều này làm nổi bật dự án như một biểu tượng mới, tinh tế và sang trọng nhất, đặc biệt tại trung tâm Chợ Lớn. <h2><span id="Can_ho_D_Homme_co_vi_tri_vo_cung_trung_tam">Căn hộ D Homme nằm ngay trung tâm quận 6</span></h2> Vị trí của <strong>D Homme</strong> được đặt tại trung tâm Quận 6, ngay tại khu thương mại sầm uất nhất Chợ Lớn. Dự án có vị trí đắc địa khi nằm trên mặt tiền đường Hồng Bàng rộng 30m, kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực khác trong thành phố như: Đến Quận 11 chỉ 1 phút. Đến Quận 5, khu Chợ Lớn chỉ 2 phút Đến Quận Bình Tân chỉ 10 phút Đến Quận 1 chỉ 15 phút <figure id="attachment_6644" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-6644"><img class="size-full wp-image-33041" title="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/top-ly-do-nen-mua-ngay-can-ho-d-homme-quan-6-trong-nam-2024.jpg" alt="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" width="1500" height="1146" /><figcaption id="caption-attachment-6644" class="wp-caption-text">can-ho-d-homme-quan-6</figcaption></figure> <h2><span id="Can_ho_D_Homme_Q6_duoc_tich_hop_nhieu_tinh_nang_hien_dai">Dự án căn hộ D Homme Quận 6 thiết kế an toàn, ưu tiên sức khỏe cư dân</span></h2> <img class="size-full wp-image-33042" title="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/top-ly-do-nen-mua-ngay-can-ho-d-homme-quan-6-trong-nam-2024-1.jpg" alt="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" width="1366" height="768" /> <h2><span id="Can_ho_D_Homme_co_gia_ca_hop_ly">Giá bán D Homme Quận 6 hợp lý bậc nhất trong phân khúc</span></h2> Giá căn hộ <strong>D Homme</strong> rất phù hợp với chất lượng bàn giao cũng như thiết kế xây dựng cao cấp nhất tại khu vực Quận 6. D Homme có giá từ 70 – 90 triệu/m2 tuỳ vào diện tích và vị trí của căn hộ. <strong>Căn 1 phòng ngủ</strong> Diện tích 51m 2 (loại 1 phòng ngủ 1 toilet) Giá khoảng 3 tỷ 6 – 3 tỷ 8 (70 triệu/m2 – 75 triệu/m2) <strong>Căn 2 phòng ngủ</strong> Diện tích 70m2 (Loại 2 phòng ngủ 2 toilet) Giá khoảng 4 tỷ 5 – 4 tỷ 9 (64 triệu/m2 – 70 triệu/m2) <strong>Căn 3 phòng ngủ</strong> Diện tích 90m2 (Loại 3 phòng ngủ 2 toilet) Giá khoảng 7 tỷ – 7 tỷ 5 (77 triệu/m2 – 83 triệu/m2) <strong>Căn Dual Key</strong> Diện tích 111m2 (Loại 3 phòng ngủ 2 toilet) <strong>Căn 4 phòng ngủ</strong> Diện tích 127m2 (Loại 4 phòng 3 toilet) Căn Duplex (Tầng 18 – 19) – (Tầng 23 – 24) Diện tích 116m2 ( Loại 3 phòng ngủ 3 toilet) <img class="size-full wp-image-33043" title="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/top-ly-do-nen-mua-ngay-can-ho-d-homme-quan-6-trong-nam-2024-2.jpg" alt="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" width="1366" height="768" /> <img class="size-full wp-image-33044" title="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/top-ly-do-nen-mua-ngay-can-ho-d-homme-quan-6-trong-nam-2024-3.jpg" alt="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" width="1366" height="768" /> <h2><span id="Can_ho_D_Homme_day_du_tat_ca_nhung_tien_ich">Căn hộ D Homme sở hữu nhiều tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu</span></h2> <strong>D Homme</strong> là một khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm Quận 6, TP.HCM. Dự án sở hữu nhiều tiện ích hiện đại , cao cấp và đẳng cấp, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, thư giãn dành cho cư dân ở dự án này. <h3><span id="Tien_ich_bao_gom">Tiện ích bao gồm:</span></h3> Hồ bơi: có 3 hồ bơi, bao gồm hồ bơi tràn bờ vô cực dài 120m, hồ bơi Aqua Gym và hồ bơi muối khoáng CO2. <ul> <li><strong>Khu vực BBQ dành cho cư dân</strong></li> <li><strong>Khu vui chơi trẻ em</strong></li> <li><strong>Cụm phòng Gym, Spa …</strong></li> <li><strong>Phòng khám đa khoa</strong></li> <li><strong>Trung tâm thương mại: Khối đế 4 tầng sẽ là trung tâm thương mại với nhiều thương hiệu nổi tiếng.</strong></li> <li><strong>Golf zone</strong></li> </ul> <h3><span id="Tien_ich_ngoai_khu">Tiện ích ngoại khu:</span></h3> Do vị trí trung tâm nên từ <strong>D Homme</strong> có thể dễ dàng kết nối các tiện ích như y tế, giáo dục, trung tâm thương mại chỉ từ 2 đến 5 phút đi xe <ul> <li><strong>Trường học các cấp, trường Anh Ngữ, trường Quốc Tế…</strong></li> <li><strong>Bệnh viện nổi tiếng như: Bệnh Viên chợ Rẫy, bệnh viên Quận 6, Bệnh Viện Quận 11, Bệnh viện Quốc tế…</strong></li> <li><strong>Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Hùng Vương Plaza, Lotte Mart…</strong></li> <li><strong>Và nhiều khu vui chơi giải trí tại khu vực trung tâm. </strong></li> </ul> <img class="size-full wp-image-33045" title="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/top-ly-do-nen-mua-ngay-can-ho-d-homme-quan-6-trong-nam-2024-4.jpg" alt="Top lý do nên mua ngay căn hộ D Homme Quận 6 trong năm 2024" width="1366" height="768" /> <h2>Liên hệ Phát Hưng để được tư vấn chọn căn đẹp dự án D Homme</h2> Xem thông tin dự án chi tiết tại: <a href="https://phathung.vn/du-an/d-homme/">https://phathung.vn/du-an/d-homme/</a> <strong>CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT HƯNG</strong> Địa chỉ: 48 Lê Thị Chợ, KDC La Casa, P.Phú Thuận, Q.7, TP.HCM Tel: (+84) 028 3785 2727 - Fax: (+84) 028 3785 3827 HOTLINE: 0937 15 69 69 | Email: info@phathung.vn
Read More
TP.HCM đẩy mạnh dự án hai cây cầu quan trọng với ngân sách hơn 17.000 tỉ đồng, dự kiến bắt đầu thi công vào năm 2025
TP.HCM có kế hoạch ưu tiên hai dự án giao thông quan trọng: Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối TP. Thủ Đức với quận 7 và cầu Cần Giờ nối huyện Nhà Bè với Cần Giờ. Cả hai dự kiến sẽ được trình xin chủ trương đầu tư tại kỳ họp HĐND TP.HCM giữa năm 2024 <div class="checkRichMedia"> <img class="size-full wp-image-33051 aligncenter" title="TP.HCM đẩy mạnh dự án hai cây cầu quan trọng với ngân sách hơn 17.000 tỉ đồng, dự kiến bắt đầu thi công vào năm 2025" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/tp-hcm-day-manh-du-an-hai-cay-cau-quan-trong-voi-ngan-sach-hon-17-000-ti-dong-du-kien-bat-dau-thi-cong-vao-nam-2025.jpg" alt="TP.HCM đẩy mạnh dự án hai cây cầu quan trọng với ngân sách hơn 17.000 tỉ đồng, dự kiến bắt đầu thi công vào năm 2025" width="645" height="424" /> <div id="getRichMediaList"> <div id="getRichMedia"> <div class="getHeightBannerMobileRich"> <div class="bannerRichImage block"> <div id="div-gpt-ad-1672301925838-0" data-google-query-id="CNzN1vaNyYUDFXteDwIdmGkICQ"> <div id="google_ads_iframe_/22837993057/ADBRO-out-of-page_0__container__"></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> Sở GTVT TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM đăng ký các dự án hạ tầng giao thông trình HĐND Thành phố tại kỳ họp giữa năm 2024. Theo danh sách đăng ký, sẽ có 10 dự án giao thông, trong đó có 2 cây cầu lớn là cầu Cần Giờ và cầu Thủ Thiêm 4 sẽ được xin chủ trương đầu tư tại kỳ họp HĐND Thành phố vào giữa năm 2024. Trong đó, đặc biệt có hai dự án rất được chờ đợi là cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ. Theo Sở GTVT, dự án cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ hiện đã hoàn tất báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Nếu được Hội đồng nhân dân TP.HCM thông qua vào kỳ họp giữa năm 2024, hai cây cầu này sẽ khởi công dịp 30/4/2025. Cụ thể, cầu Thủ Thiêm 4 có điểm đầu kết nối với đường Nguyễn Văn Linh tại khu vực giao với đường dẫn cầu Tân Thuận 2, quận 7. Điểm cuối dự án kết nối với đường Nguyễn Cơ Thạch tại nút giao thông đường R4 (TP Thủ Đức). Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6.030 tỉ đồng (bao gồm lãi vay) được đề xuất đầu tư theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao). Trong đó vốn ngân sách góp khoảng 49,5%, còn lại là vốn của nhà đầu tư. Công trình dự kiến khởi công vào năm 2025 và hoàn thành năm 2028. Thời gian thu phí hoàn vốn cho dự án 18 năm 8 tháng. Về phương án thiết kế, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ có chiều dài toàn tuyến khoảng 2,16km, trong đó phần cầu dài hơn 1,6km. Đặc biệt, cầu có thể nâng hạ nhịp chính với tĩnh không tối đa 45m giúp các tàu lớn như tàu khách quốc tế lưu thông trên sông Sài Gòn để vào trung tâm thành phố. Đây là thiết kế được cho là chưa từng có ở Việt Nam. Không chỉ tạo thuận lợi cho tàu thuyền lưu thông trên sông Sài Gòn, thiết kế cầu Thủ Thiêm 4 cũng là điểm nhấn thu hút khách du lịch. Cầu Thủ Thiêm 4 sau khi hoàn thành sẽ giúp kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với quận 7 nói riêng và cả khu vực phía Đông TP.HCM với phía Nam thành phố nói chung. Dự án sẽ giải quyết tình trạng quá tải của các tuyến đường hiện hữu bên phía quận 7, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của các đô thi hai bờ sông Sài Gòn. Trong khi đó, cầu Cần Giờ được đề xuất có tổng chiều dài dự kiến toàn tuyến khoảng 7km, trong đó cầu Cần Giờ dài khoảng 3km, còn lại là phần đường dẫn. Điểm đầu dự án nằm trên đường 15B theo quy hoạch, cách rạch Mương Ngang khoảng 500m về phía bắc; điểm cuối kết nối vào đường Rừng Sác tại lý trình Km2+100 trên đường Rừng Sác (cách bến phà Bình Khánh khoảng 2,1 km về phía nam). Dự án có quy mô 6 làn xe (4 làn cơ giới và 2 làn hỗn hợp), vận tốc thiết kế 60 km/giờ. Sở GTVT dự kiến bố trí 1 trạm thu phí tự động tại khoảng Km4+400 trên địa bàn huyện Cần Giờ. Khi hoàn thành, cầu Cần Giờ sẽ trở thành cầu dây văng lớn nhất của TP.HCM, xếp trên hai cầu Phú Mỹ (nối TP. Thủ Đức với quận 7) và cầu Bình Khánh (nằm trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành). Tổng vốn đầu tư của dự án cầu Cần Giờ khoảng 11.087 tỉ đồng, trong đó nguồn ngân sách thành phố khoảng 5.246 tỉ đồng và vốn BOT của nhà đầu tư khoảng 5.323 tỉ đồng. Cầu Cần Giờ là dự án hạ tầng có ý nghĩa lớn kết nối trung tâm TP.HCM với huyện đảo duy nhất của thành phố. Hiện nay, để di chuyển từ khu vực trung tâm thành phố đến Cần Giờ chủ yếu qua phà Bình Khánh đã quá tải và mất rất nhiều thời gian. Ngoài 2 dự án cầu Thủ Thiêm 4 và Cần Giờ, danh sách 10 dự án sắp được trình HĐND còn có một số dự án khác như: Dự án nâng cấp mở rộng đường Vĩnh Lộc (đoạn từ đường Trần Văn Giàu đến đường số 2A- Khu công nghiệp Vĩnh Lộc) tổng mức đầu tư 4.344 tỉ đồng; mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, TP.Thủ Đức (mức đầu tư 868 tỉ đồng); Dự án xây dựng kè Thanh Đa, quận Bình Thạnh hơn 868 tỉ đồng. <h2><strong>Dự án khu dân cư An Hưng Nhà Bè Vị trí trung tâm Nhà Bè</strong></h2> <strong><a href="https://phathung.vn/du-an/du-an-khu-dan-cu-an-hung-nha-be/">Dự án An Hưng Nhà Bè</a></strong> đặt tại vị trí chiến lược: Phía bắc giáp đường N2, phía nam giáp đường N6 (Đào Sư Tích nối dài), phía đông giáp rạch Ông Theo và phía tây giáp đường D2. Xung quanh là các công trình đáng chú ý như Khu dân cư Nhơn Đức, Trường ĐH Sư phạm Thể dục Thể thao TP HCM và Trường ĐH Tài nguyên và Môi trường. Với vị trí đắc địa này, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng (15 phút), Quận 1 (25 phút). Trong tương lai, khi cao tốc Bến Lức-Long Thành đi vào hoạt động năm 2025, từ dự án chỉ mất 30 phút đến Đồng Nai, 20 phút đến Long An và 60 phút đến Vũng Tàu. Khu vực Nhà Bè, nằm ở phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh, gần các khu vực như quận 7, huyện Nhà Bè, phần của huyện Bình Chánh và quận 8. Cư dân tại khu dân cư An Hưng hưởng lợi từ quy hoạch phát triển vùng này. Vùng này được quy hoạch phát triển thành một khu hỗn hợp đa chức năng, bao gồm trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp sạch, giáo dục, giải trí và nghỉ dưỡng, mang lại tiềm năng phát triển toàn diện và đa dạng cho cư dân. <figure id="attachment_32870" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-32870"><img class="size-full wp-image-32870" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/03/an-hung-nha-be-1-e1711422878294.jpg" sizes="(max-width: 1189px) 100vw, 1189px" srcset="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/03/an-hung-nha-be-1-e1711422878294.jpg 1189w, https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/03/an-hung-nha-be-1-e1711422878294-768x768.jpg 768w, https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/03/an-hung-nha-be-1-e1711422878294-150x150.jpg 150w" alt="Dự án Khu dân cư An Hưng Nhà Bè" width="1189" height="1189" /><figcaption id="caption-attachment-32870" class="wp-caption-text">Dự án Khu dân cư An Hưng Nhà Bè</figcaption></figure>
Read More
Xác định giá đất ở Long An đang được gấp rút thực hiện
Trong bối cảnh hướng tới phát triển bền vững và hiệu quả, việc quản lý đất và xác định giá đất tại tỉnh Long An trong Quý 2/2024 đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế xã hội mà còn tác động trực tiếp đến cuộc sống của người dân và doanh nghiệp tại địa phương. <strong>Chính sách và Chiến lược của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An</strong> Trong kế hoạch hoạt động của mình trong Quý 2/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An đã đặt ra một loạt các chính sách và chiến lược nhằm tối ưu hóa quản lý đất và xác định giá đất. Điều này bao gồm việc hoàn thiện tham mưu UBND tỉnh Long An để ban hành kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024, đồng thời đảm bảo việc ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và rà soát, báo cáo danh mục các dự án thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa. Việc thực hiện các chính sách này được coi là cơ sở pháp lý cho các hoạt động liên quan đến đất đai tại tỉnh Long An, đồng thời mục tiêu là tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính và thúc đẩy tiến trình phát triển kinh tế xã hội của địa phương. <strong><img class="size-full wp-image-32957 aligncenter" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/xac-dinh-gia-dat-o-long-an-dang-duoc-gap-rut-thuc-hien.png" alt="" width="800" height="455" /></strong> <strong>Những Điểm Mới từ Chính phủ và UBND tỉnh Long An</strong> Chính phủ đã ban hành Nghị định số 12/2024/NĐ-CP, nhằm sửa đổi và bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến giá đất. Mục tiêu của Nghị định này là tháo gỡ các vướng mắc hiện tại và tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình xác định giá đất tại Long An. Điều này cho thấy sự quyết tâm và sự nhất quán trong việc cải thiện môi trường kinh doanh và đầu tư tại địa phương. <strong>Tiến độ Thực Hiện và Dự Kiến trong Năm 2024</strong> Kết thúc quý 1/2024, tỉnh Long An đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng đạt 180,12 ha, với nhiều dự án đầu tư công và ngoài ngân sách. Trong năm 2024, tỉnh này dự kiến sẽ tiếp tục thực hiện thu hồi đất với diện tích 1.500 ha và tập trung vào việc bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án đang triển khai và dự án tạo quỹ đất sạch. Điều này thể hiện cam kết của chính quyền địa phương trong việc thúc đẩy tiến trình phát triển kinh tế và xã hội, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tham gia vào các dự án tại Long An. <h2><a href="https://phathung.vn/du-an/the-sol-city/">Dự án The Sol City</a> tâm điểm bất động sản Long An</h2> <p dir="ltr"><strong dir="ltr">The Sol City</strong> toạ lạc ngay mặt tiền Hương Lộ 11, thuộc Xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự á giáp ranh Nhà Bè, liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7 TP.HCM. Vị trí <strong dir="ltr">Dự án The Sol City Nam Sài Gòn</strong><span dir="ltr"> chiến lược khi </span><strong dir="ltr">cao tốc Bến Lức – Long Thành</strong><span dir="ltr"> chạy ngang qua dự án. Vị trí đắc địa, kết nối các tuyến đường lớn: </span><strong dir="ltr">Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Song hành QL50, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, DT 835B & Kết nối trực tiếp 833 – đấu nối 824 (vành đai 4)</strong></p> <img class="aligncenter wp-image-29168" title="The Sol City" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/12/the-sol-city-1.jpg" sizes="(max-width: 1200px) 100vw, 1200px" srcset="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/12/the-sol-city-1.jpg 960w, https://phathung.vn/wp-content/uploads/2021/12/the-sol-city-1-768x452.jpg 768w" alt="the sol city 1 - The Sol City" width="1200" height="706" /> <p class="caption">Phối cảnh Dự án The Sol City Nam Sài Gòn</p> <p dir="ltr"><strong dir="ltr">The Sol City Sài Gòn</strong> là khu đô thị quy mô gần 104 ha do chủ đầu tư Thắng Lợi triển khai và ra mắt thị trường trong quý 2/2020 vừa qua. Sở hữu một địa thế đẹp nằm ngay Khu đô thị mới tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Gần các trục đường giao thương kết nối khu vực <strong dir="ltr">Đông Nam Bộ</strong> và <strong dir="ltr">Tây Nam Bộ</strong>. D<strong dir="ltr">ự án The Sol City Sài Gòn</strong> đang trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản khu vực, thu hút sự quan tâm của khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Phát triển đa dạng chuỗi sản phẩm gồm 1.350 lô đất nền, nhà phố, biệt thự có diện tích trung bình từ 80 – 150 m2 có sổ hồng riêng từng lô, <strong dir="ltr">The Sol City</strong> là dự án đô thị có quy mô lớn và hiện đại nhất tại Cần Giuộc từ trước đến nay. Không đơn thuần mang đến những sản phẩm an cư đầu tư vô cùng tiềm năng, <strong dir="ltr">The Sol City</strong><strong dir="ltr"> Long An</strong> còn mang đến môi trường với chất lượng sống cao cấp, dịch vụ tiện ích đa dạng sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư và cư dân bản địa.</p>
Read More
ĐỀ XUẤT NGƯỜI MUA NHÀ TẠI DỰ ÁN CHUNG CƯ XÂY LẠI ĐƯỢC VAY GÓI TÍN DỤNG 125.000 TỶ
<div id="__reading__mode__header__container" class="header_container"> <div id="header_content_id" class="header_content"> <h1 id="mainContentTitle" class="__reading__mode__extracted__title c0011" style="text-align: justify;"><img class="aligncenter size-full wp-image-32952" title="Ảnh minh họa." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2024/04/chung-cu-xay-lai-1712715579370832352392-74-0-574-800-crop-1712715586224470342167.jpg" alt="Ảnh minh họa." width="640" height="400" /></h1> </div> </div> <div id="__reading__mode__mainbody__id" class="__reading__mode__mainbody"> <div id="mainContainer" class="__reading__mode__extracted__article__body" style="text-align: justify;"> <div class="w640 fr clear"> <div class="media VCSortableInPreviewMode"> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p class="" style="text-align: center;"><em>Ảnh minh họa.</em></p> </div> </div> <h2 class="sapo">Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước quy định chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng trong thời hạn 5 năm với lãi suất cố định.</h2> <div class="contentdetail"> <div id="mainContent" class="detail-cmain ss"> <div class="detail-content afcbc-body"> Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Theo ông, chính sách ưu đãi tín dụng cho chủ đầu tư nhóm dự án này được quy định lần đầu tiên tại Luật Nhà ở 2023, nhưng Ngân hàng Nhà nước chưa ban hành thông tư hướng dẫn chi tiết. Hiện, Ngân hàng Nhà nước mới có gói vay tín dụng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo và xây lại chung cư cũ. Tháng trước thêm một ngân hàng thương mại tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nâng tổng giá trị gói vay này lên 125.000 tỷ. Theo đó, chủ đầu tư và người mua chung cư xây lại được vay với lãi suất thấp hơn lãi suất thương mại từ 1,5-2%, thời hạn vay lần lượt 3 và 5 năm. Mức này được điều chỉnh 6 tháng một lần, sau đó thả nổi. Theo HoREA, gói 125.000 tỷ đồng khá phù hợp bởi chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây lại chung cư đang phải vay với lãi suất rất cao, trên dưới 10% một năm. Vì thế, hiệp hội này đề xuất người mua nhà tại chung cư cũ xây lại được vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng trong thời hạn 5 năm với lãi suất cố định. Đề nghị này xuất phát từ thực tế vướng mắc pháp lý nên nhiều dự án không thể triển khai, dẫn đến không có sản phẩm nhà ở. Điều này khiến gói 125.000 tỷ đồng chưa thể giải ngân cho chủ đầu tư hay người mua nào tại dự án cải tạo, xây lại chung cư. Hiệp hội nhận thấy, gói tín dụng 125.000 tỷ đồng là nỗ lực của Ngân hàng Nhà nước và 05 ngân hàng thương mại trên cơ sở tự nguyện để hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các chủ đầu tư, người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư trong lúc chờ cơ quan nhà nước có thẩm quyền bố trí được nguồn vốn ngân sách nhà nước chi trung hạn để thực hiện chính sách ưu đãi về tín dụng đối với chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án nhà ở xã hội, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Ông Châu cho rằng, có thể khẳng định gói tín dụng 125.000 tỷ đồng là chính sách duy nhất ưu đãi về tín dụng đối với chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại thời điểm hiện nay. ---------------- </div> </div> </div> </div> </div> <div id="__reading__mode__content_end_mark_container_id" style="text-align: justify;"><strong><em>Nguồn từ Internet - Phathung.vn</em></strong></div> </div>
Read More

Tin Bài Bất Động Sản

Dự án cầu đường Nguyễn Khoái nối từ quận 7, vượt quận 4 vào quận 1 sẽ phá thế tắc nghẽn mà “cù lao tam giác” quận 4 tạo ra, giúp giảm áp lực giao thông từ khu Nam vào trung tâm TP.HCM.

Một số hình ảnh trục đường Nguyễn Khoái:

Đã tắc nghẽn cả thập niên

Form Đăng Nhập

Form Đăng Ký