Tin Bài Bất Động Sản
Với lợi thế địa lý giáp ranh TP.HCM, Đức Hòa (Long An) đang trở thành “miếng bánh” hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt phân khúc shophouse có tiềm năng tăng giá lớn. Dự án The Diamond City Đức Hòa dù mới giới thiệu ra công chúng nhưng đã và đang làm “xiêu lòng” các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) sành sỏi.
BĐS Đức Hòa: “miếng bánh ngon” trao tay ngay giai đoạn đầu
Từ đầu năm nay, thị trường Long An đang trở thành tâm điểm đầu tư phía Nam, đặc biệt từ khi các đơn vị phát triển BĐS lớn đổ bộ triển khai các dự án quy mô. Sở hữu lợi thế vị trí cửa ngõ phía tây TP.HCM với các tuyến đường giao thông huyết mạch, Long An nói chung và Đức Hòa – huyện giáp ranh “thủ phủ kinh tế” cả nước là nơi hưởng lợi lớn nhất.
Giới chuyên gia tin rằng, BĐS Long An có đủ mọi lợi thế để có một kịch bản phát triển và tăng trưởng như Đồng Nai, thậm chí vượt xa hơn nhờ những chính sách nâng cấp hạ tầng và thu hút đầu tư kịp thời của địa phương.
Phố thương mại, Shophouse sầm uất tại dự án The Diamond City Đức Hòa |
Bên cạnh các huyện đang phát triển tốt, Đức Hòa là khu vực trọng điểm tiếp theo được đẩy mạnh chính sách phát triển trong thời gian tới. Sở hữu lợi thế giáp ranh TP.HCM với các tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm kinh tế cả nước với 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, Đức Hòa cũng là huyện tập trung đông dân số nhất của tỉnh với hơn 352.000 người (số liệu năm 2021).
Chưa kể, Đức Hòa cũng là khu vực tập trung của hàng loạt khu công nghiệp lớn, mỗi năm thu hút hàng chục ngàn lao động, chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc. Theo phân tích của giới đầu tư, đây là sẽ nguồn cầu khổng lồ về nhà ở và thị trường tiêu dùng, trở thành lợi thế tăng trưởng về dịch vụ – thương mại cho địa phương. Trong đó, Shophouse được đánh giá là sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị tốt từ việc cho thuê, tự kinh doanh hay chuyển nhượng.
Đây cũng là lí do anh Huỳnh Ngọc Đông, một nhà đầu tư từ TP.HCM đã nhanh chóng xuống tiền cho loạt căn shophouse tại Đức Hòa. Theo anh, những người đầu tư BĐS Đức Hòa ở thời điểm này chính là những người có cơ hội hưởng lợi sớm, bởi biên độ thanh khoản của thị trường sẽ lớn.
Còn theo GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT, nhà phố thương mại là mô hình tích hợp “2 trong 1” vừa để ở vừa kinh doanh, sinh ra để tạo dòng tiền đều đặn. Đó là những lý do khiến phân khúc nhà phố thương mại đã tạo ra sức hút trên thị trường BĐS và được kỳ vọng tạo ra biên độ sinh lời cao.
Shophouse vùng lõi Đức Hòa mở ra cơ hội đầu tư chắc thắng
Cùng chung quan điểm, anh Lăng – một nhà đầu tư địa phương phân tích, ở Đức Hòa thời điểm hiện tại, chỉ cần có trong tay một mặt bằng khoảng 50 m2 mặt tiền đường huyện lộ cũng có khả năng cho thuê khoảng 15-20 triệu đồng/tháng. Nếu mặt bằng ở vị trí trung tâm, quy hoạch thành khu thương mại, giá thuê có thể lên tới 25-35 triệu đồng/m2, hoặc chuyển nhượng có thể thu về 15-20% lợi nhuận sau một năm, mức lãi vượt xa lãi suất tiết kiệm ngân hàng hiện thời.
Với địa thế chiến lược, Nằm trên mặt tiền Vành đai 4 (DT 824, kết nối DT 830), thuộc 2 xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, dự án The Diamond City do tập đoàn BĐS Thắng Lợi hợp tác phát triển đầu tư đang thu hút sự quan tâm của thị trường bởi đây chính là vị trí kim cương – nơi giao thoa, trung tâm của 2 thành phố tương lai Đức Hoà và Bến Lức với tiềm năng tăng trưởng, phát triển mạnh.
The Diamond City Đức Hòa vừa tối ưu thương mại, vừa đáp ứng nhu cầu sống sang cho gia chủ. |
Công viên tại The Diamond City Đức Hòa hứa hẹn sẽ là điểm check in không thể bỏ lỡ của người dân khu vực. |
Mặt khác, với xu hướng hiện đại, khách hàng luôn ưu tiên lựa chọn nơi an cư đầy đủ tiện nghi, tích hợp khu vui chơi, giải trí ngay trong chính không gian sống để giải tỏa áp lực sau một ngày làm việc mệt mỏi. Tại The Diamond City – Đức Hòa , cư dân được tận hưởng cuộc sống giữa loạt tiện ích lý tưởng, hiện đại bậc nhất khu vực, tiện nghi như các khu đô thị ở các thành phố lớn khác. Cư dân có thể nâng cao sức khỏe khi tham gia hoạt động thể thao như bơi lội, tennis, gym, yoga hoặc quây quần bên gia đình tại Khu vui chơi trẻ em và Khu chợ đêm, ăn uống, mua sắm tại siêu thị. Con trẻ đến trường an toàn tại Trường ngay trong nội khu.
Phát triển đô thị năng động trong thành phố, The Diamond City hướng đến tiện ích “Live – Work – Play” (Sống trong The Diamond City, làm việc tại cụm khu công nghiệp, tận hưởng tiện ích tại The Diamond City). Khu đô thị, thành phố thu nhỏ The Diamond City được trang bị tiện ích hoàn chỉnh đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và hưởng thụ của cư dân.
Theo Phathung.vn