Realty House

Tin Bài Bất Động Sản

Đầu tư vào căn hộ chung cư có thực sự tiềm năng?

Trái với tư tưởng xưa cũ cho rằng chỉ đầu tư vào đất và bất động sản (BĐS) gắn liền với đất thì mới có cơ hội tăng giá, thị trường đang xuất hiện những sản phẩm căn hộ nhiều tiềm năng đầu tư và tăng giá trong dài hạn.

Căn hộ không phù hợp với việc đầu tư dài hạn?

Thực tế, căn hộ chung cư là một sản phẩm đầu tư tiềm năng không hề thua kém các phân khúc khác. Bởi tiềm năng thực sự xuất phát từ thu nhập cho thuê, từ tiềm năng tăng giá của sản phẩm.

Theo nhận định của Chuyên gia BĐS – ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Bộ Phận Kinh Doanh Nhà Ở Savills Miền Bắc & Trung Việt Nam: Trái ngược với suy nghĩ cũ cho rằng căn hộ là tiêu sản, sản phẩm này hoàn toàn có tiềm năng trở thành một loại tài sản đầu tư dài hạn với dòng tiền từ việc cho thuê và tăng giá trị trên thị trường thứ cấp. Tuy vậy điều này đỏi hỏi một số tố chất nhất định ở sản phẩm và sự nghiên cứu, lựa chọn sáng suốt của nhà đầu tư, nhưng nếu thực hiện đúng cách thì căn hộ hoàn toàn có thể là một bài toàn đầu tư thông minh và đem đến lợi nhuận hấp dẫn”.

Thứ nhất, về mặt nguồn vốn ban đầu, căn hộ chung cư rõ ràng có giá mềm hơn các BĐS khác. Vì trong cùng một khu vực, nhà đầu tư căn hộ chỉ phải bỏ ra số tiền bằng 20 – 50% so với việc mua một biệt thự/nhà phố hay thậm chí là một mảnh đất nền mà giá trị sản phẩm thì đều cùng “lũy tiến” theo thời gian.

Thứ hai, đây là dòng sản phẩm rất dễ cho thuê. Việc đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện có thể vận hành bất cứ lúc nào và mang lại nguồn thu tức thì donhu cầu thuê căn hộ để ở hiện nay là rất lớn. Đặc biệt, các dự án đã đi vào vận hành ổn định với chất lượng quản lý vận hành tốt sẽ luôn có giá cho thuê cao hơn do phù hợp với thị hiếu của gia đình hiện đại và người nước ngoài.

Muốn hưởng “quả ngọt”, phải “chọn mặt gửi vàng”

Tại TP. Hồ Chí Minh, căn hộ có diện tích vừa và nhỏ với chi phí hợp lý luôn là ưu tiên lựa chọn của nhiều khách hàng, cả khách có nhu cầu ở thực và giới đầu tư. Với tính thanh khoản cao, không khó để thấy các dự án sở hữu loại căn hộ này luôn trong tình trạng khan hiếm.

Nổi bật trong số các dự án đang triển khai, các căn hộ tại dự án Eco Green Saigon có diện tích vừa phải từ 44 – 75m2, bố trí 2 phòng ngủ. Với thiết kế hợp lý và hài hòa, các căn hộ tại đây dù có diện tích không lớn nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng. Đặc biệt, các phòng ngủ, phòng khách đều có cửa sổ, ô thoáng để tận dụng tối đa ánh sáng, nắng, gió tự nhiên, giúp cả căn hộ luôn thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, dự án còn có điểm cộng lớn khi trang bị đầy đủ nội, ngoại thất từ các thương hiệu đẳng cấp thế giới như Duravit, Teka, Hangrohe…nên khách hàng chỉ cần “xách vali về ở” mà không cần lo lắng về phải sắm sửa, thiết kế căn hộ.

Gần trung tâm, hiện đại, tiện nghi luôn được ưu tiên

Với tính chất công việc bận rộn, những người trẻ hiện nay luôn đặt yếu tố tiện nghi và tiết kiệm thời gian lên hàng đầu khi lựa chọn nơi ở. Do đó, những dự án gần trung tâm, đẩy đủ tiện ích luôn được ưu tiên lựa chọn hàng đầu.

Được quy hoạch trở thành tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp, Eco Green Saigon tọa lạc trên khu đất rộng 14.36 ha tại trung tâm Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới KĐT Phú Mỹ Hưng, các quận 1, 2, 4, hay các khu vực ngoại thành thông qua các tuyến đường huyết mạch như đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ… hay tuyến metro Monorail số 2. Dự án cũng tích hợp hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đồng bộ nhằm thỏa mãn tối đa các nhu cầu học tập, nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí của cư dân như trường mầm non, tiểu học đạt chuẩn quốc gia, trung tâm thương mại, khu tập gym, spa, yoga, khu tổ chức sự kiện, bể bơi, vườn nướng BBQ, công viên nội khu 3.5ha…

Theo CafeF – PhatHung.vn

Đánh giá bài viết!

Form Đăng Nhập

Form Đăng Ký

G

0937 15 6969