Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn mới của chu kỳ tăng trưởng, nhiều khu vực tiềm năng bộc lộ rõ cơ hội đầu tư.

Hạ tầng làm “bệ phóng”

Thu hút giới đầu tư bất động sản nhiều nhất hiện nay là khu Nam TP.HCM mà hạt nhân là quận 7. Chỉ trong vòng hai thập kỷ, quận 7 đã chuyển mình nhanh chóng thành một quận nội thành sầm uất với cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất thành phố.

Gần đây, TP.HCM đã có những bước đi thể hiện quyết tâm phát triển toàn bộ quận 7 theo hướng bền vững, thông minh, từ đó hình thành nên những khu vực dân cư mới với tính hấp dẫn không kém Phú Mỹ Hưng, khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thành phố.

Theo định hướng này, toàn bộ quận sẽ trở thành một trung tâm về thương mại, dịch vụ, mua sắm, mang đến những không gian sống, giải trí chất lượng.

Cũng theo quy hoạch, quận 7 sẽ trở thành một đô thị kiểu mẫu trên nền tảng thông minh như quận 1 và 2 đang thí điểm.

Thành phố cũng có kế hoạch đầu tư xây dựng, nâng cấp hạ tầng giao thông khu Nam Sài Gòn với tổng vốn dự tính hơn 30.000 tỉ đồng, trong đó phải kể đến hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; cầu Thủ Thiêm 4 dài 2 km nối từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị mới Thủ Thiêm; cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4…

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM sẽ được tháo nhiều nút thắt hạ tầng trong năm 2019. Từ góc độ này, thị trường bất động sản ở khu vực này sẽ tăng trưởng mạnh trong niên độ từ 2019 – 2020.

Sức nóng tại thị trường Nam Sài Gòn

Với sự trỗi dậy của hạ tầng, cơ hội cho thị trường bất động sản khu Nam của TP.HCM đang rõ nét hơn bao giờ hết. Chỉ trong thời gian ngắn vừa qua các chủ đầu quốc tế và trong nước như Keppel Land, Phú Mỹ Hưng, Creed Group, Hưng Thịnh, Sunshine Group, Xuân Mai, … đã đồng loạt tung dự án tại khu Nam.

Tuy nhiên, việc phát triển quỹ đất và triển khai dự án ở khu Nam lại kén chủ đầu tư bởi đặc thù những quỹ đất lớn đòi hỏi chủ đầu tư mạnh về tài chính. Ngoài ra kết cấu hạ tầng đòi hỏi kỹ thuật cao cũng là thách thức không dành cho các nhà đầu tư còn non kinh nghiệm.

Song song đó, với việc TP.HCM chủ trương hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng tại các khu vực trung tâm thành phố, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản nội đô có xu hướng giảm dần về nguồn cung, tăng về giá, tạo nên sức hấp dẫn cho những dự án đã được cấp phép trong đó có Eco Green Saigon. Sau khi bán hết những căn cuối cùng của 2 tòa HR1 và HR2 ra thị trường cuối năm 2018, chủ đầu tư đã bắt đầu nhận giữ chỗ căn hộ tại block M2 – block hoa hậu của dự án với view nhìn trực diện công viên Hương Tràm (công viên trung tâm Quận 7) rộng 22ha.

Đúng như xu thế của các dự án bất động sản cao cấp hiện nay, chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn quyết định dành gần 70% diện tích khu đất để thiết kế hệ thống cảnh quan và dịch vụ dành riêng cho dự án. Hệ thống này bao gồm các dịch vụ đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho cư dân căn hộ, cũng như cho khách nghỉ dưỡng tại khách sạn, như trường mầm non và tiểu học đạt chuẩn chất lượng quốc gia; Công viên Eco-Green, Trung tâm thương mại, khách sạn và nhà tổ chức sự kiện; Phòng tập gym & yoga, hồ bơi, khu vực BBQ, cafe, siêu thị khu vui chơi trẻ em…

Mật độ xây dựng khoa học, chỉ 11 căn hộ trên một mặt bằng tầng và có đến 10/11 căn hộ đều là các căn góc với 2 mặt thoáng, diện tích linh hoạt từ 50 – 95m2 bố trí 1 – 3 phòng ngủ có thể đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Điểm cộng của dự án mỗi căn hộ nơi đây đều được trang bị đầy đủ vật liệu hoàn thiện và hệ thống nội thất cao cấp đến từ những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới như thiết bị vệ sinh Duravit, HansGrohe hoặc Grohe, điều hòa Daikin, bếp và máy hút mùi Teka, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp 12mm, kính hộp Solar Control 2 lớp chống nóng, chống ồn…

Với những lợi thế đặc biệt và được đầu tư lớn, Eco-Green Saigon hiện là điểm sáng của bất động sản phía Nam thành phố và là địa chỉ tốt cho những khách hàng đang có nhu cầu mua nhà để ở cũng như đầu tư ở khu vực này.

Theo PhatHung.vn