Chưa hết quý 1/2019, nhưng shophouse đã thu hút dòng vốn đầu tư lớn trên thị trường bất động sản, khiến phân khúc này lại được dự báo tiếp tục là điểm nóng thu hút vốn đầu tư trong năm nay.

Theo các chuyên gia tư vấn địa ốc lâu năm, điều tạo nên sức hấp dẫn của sản phẩm này là số lượng sản phẩm hạn chế, tỷ suất sinh lời từ khai thác cho thuê cao và tốc độ tăng giá vượt trội. Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) qua các năm cho thấy, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 đến 12%/năm. Lãi suất cùng tính thanh khoản cao cũng là lí do khiến nhà phố thương mại đắt khách. Như nhận định của ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital tại Việt Nam, những dự án shophouse luôn là lựa chọn ưu tiên số 1 bởi tâm lí yêu thích bất động sản gắn liền với đất.

Theo Giám đốc một công ty bất động sản, việc phát triển shophouse đưa bất động sản Việt Nam tiệm cận xu hướng thế giới, bổ sung các khu phố thương mại hiện đại đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí ở các điểm đến du lịch.

Đơn cử tại Hội thảo “Kịch bản bất động sản Việt Nam 2019 nhìn từ những xung lực mới” diễn ra cuối tháng 12/2018, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định: “Chúng ta có lợi thế về cảnh quan, khí hậu, ẩm thực. Tôi thấy rằng thị trường chúng ta mới phát triển nên đầu tư sẽ hiệu quả bởi bất động sản ở nước ta đang có ngưỡng giá rẻ so với các nước trong khu vực”.

Đơn cử dự án Eco-Green Saigon của chủ đầu tư Xuân Mai, là dự án duy nhất tiếp giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m với mặt tiền bố trí shophouse kéo dài hơn 800m. Dự kiến nơi đây sẽ phát triển là khu mua sắm tấp nập, sầm uất nhất Khu Nam Sài Gòn, trở thành một khu đô thị “tiểu Singapore” trong tương lai không xa.

Ông Tạ Khánh Hùng, Tổng Giám Đốc bất động sản Phát Hưng – đơn vị tiếp thị và phân phối chính thức dự án Eco-Green Saigon, cho biết: “Bên cạnh ưu thế về không gian sống với những tiện ích thực sự đẳng cấp, thiết thực và vị trí đắc địa kết nối được các trung tâm vùng, Eco-Green Saigon chính là dự án đáng đầu tư nhất hiện nay khi sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị với KS Grand Hyatt, chuỗi shophouse kéo dài 800m mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh kết hợp với trung tâm mua sắm AEON Mall 6 tầng trên 150.000m2 sàn”

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn có chính sách dành cho khách hàng với ưu đãi khủng giảm 2% cho khách hàng mua nhà trong tháng 3/2019 theo chương trình Lộc Xuân Kỷ Hợi. Ngoài ra nếu khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh có thể được giảm 7% giá trị căn hộ.

Tháng 3/2019, nhân dịp khai trương văn phòng bán hàng, chủ đầu tư gửi đến Quý khách hàng chương trình ưu đãi “Tặng lộc vàng” với tổng giá trị quà tặng lên đến 700 triệu đồng.

Đây cũng là dự án duy nhất hiện nay chỉ đóng 10%, ký ngay HĐMB, có Ngân hàng Sacombank và Liên Việt Post Bank cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Pháp lý cực kỳ minh bạch và an toàn.

Theo nhiều chuyên gia, hiện mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse dao dộng trong khoảng 8 – 12%/năm, con số khá hấp dẫn so với gửi tiết kiệm. Vì vậy, đây sẽ vẫn là hạng mục đầu tư được yêu thích trong thời gian tới.

Theo CafeF – PhatHung.vn