Tại Tp.HCM, với sự phát triển của thị trường bán lẻ và nhu cầu mua sắm của người dân, kinh doanh thương mại – dịch vụ tại các khối đế chung cư gần trung tâm thành phố đang là phân khúc có tiềm năng phát triển lớn.

Tiềm năng từ nhu cầu ngày càng cao của người dân

Theo Bảng xếp hạng FAST500, bán lẻ là một trong những ngành có tăng trưởng mạnh mẽ nhất ở thị trường Việt Nam. Bên cạnh đó, Việt Nam xếp thứ 6 về chỉ số phát triển bán lẻ toàn cầu, cao hơn một số thị trường đã phát triển như Singapore, Hồng Kông và Indonesia (Theo A.T. Kearney).

Với dân số hơn 95 triệu người, tỷ lệ người trẻ cao, khả năng tăng trưởng tốt, Việt Nam tiếp tục là thị trường hấp dẫn đối với các nhà bán lẻ toàn thế giới. Trên thực tế, đã có rất nhiều “ông lớn” nước ngoài như: Family Mart, Lotte Mart, 7-Eleven, H&M, E-Mart, B’s Mart, Auchan…đã đổ bộ vào Việt Nam.

Nhu cầu thuê gia tăng, cuộc chiến mặt bằng bán lẻ tại trung tâm thành phố ngày càng khốc liệt và giá thuê ngày càng cao. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng tập trung phát triển trung tâm thương mại, dịch vụ tại khu vực tiệm cận trung tâm thành phố.

Do đó, những dự án có diện tích sàn thương mại lớn tại các khối đế chung cư, tích hợp nhiều tiện ích, hấp dẫn nhiều đơn vị bán lẻ. Đặc biệt là tại các quận gần trung tâm thành phố do khan hiếm trung tâm thương mại quy mô trong khi nhu cầu mua sắm tại chỗ của người dân tại đây ngày càng lớn.

Sàn thương mại tại khối đế chung cư thu hút nhà đầu tư

Sở hữu mức giá thuê hợp lý so với các trung tâm thương mại cao cấp, nhiều nhà bán lẻ thay vì đầu tư vào các trung tâm thương mại lớn đã đầu tư vào các khối đế chung cư.

Nếu so sánh với trung tâm thương mại thuần túy thì trung tâm thương mại của chung cư dễ kinh doanh hơn. Bởi những nơi này sẽ phục vụ cho cư dân tại chỗ, nếu càng đông người ở thì việc buôn bán sẽ sầm uất.

Sự sôi động của thị trường còn đến từ nhu cầu của người tiêu dùng. Khách hàng ngày càng quan tâm đến những sản phẩm chất lượng, đảm bảo, trải nghiệm không gian mua sắm sang trọng, tiện nghi với giá cả hợp lý mà không cần phải di chuyển xa.

Nhận thấy tiềm năng của thị trường, hiện nay, khi phát triển các khu chung cư, nhiều chủ đầu tư đã xây dựng khu thương mại ngay tại khối đế nhằm khai thác, phát triển kinh doanh. Lợi thế thuộc về các trung tâm có vị trí cửa ngõ giao thương, dân số đông. Đặc biệt là những dự án sắp bàn giao và đi vào hoạt động.

Điển hình như sàn thương mại tại dự án “Detox & Healthy Apartment” đầu tiên tại Việt Nam Green Star Sky Garden. Toạ lạc ngay trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, sàn thương mại và các căn hộ văn phòng 24h của Green Star Sky Garden được săn đón ngay từ khi chưa công bố chính thức ra thị trường vì đáp ứng được nhu cầu khai thác kinh doanh

Ông Kim Suli, một chuyên gia đang làm việc tại Quận 7 cho biết rất hài lòng về dự án Green Star Sky Garden vì các căn hộ có tính thẩm mỹ cao, dự án lại có 5 tầng shophouse và thương mại dịch vụ cung cấp đầy đủ các tiện ích hàng ngày để phục vụ việc vui chơi, giải trí, thể thao và nuôi dạy con cái.

Một chuyên gia kinh tế cho biết, thu nhập và mức sống của người dân ngày càng cao, nhu cầu tiêu dùng ngày càng lớn, do đó xu thế đầu tư để sở hữu những mặt bằng kinh doanh tại khối đế chung cư sẽ là xu thế. Green Star Sky Garden sở hữu nhiều lợi thế để được kỳ vọng sẽ mang lại mức lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư, tiềm năng về căn hộ cho chuyên gia nước ngoài thuê.

Theo CafeF – PhatHung.vn