ESSENSIA BROADWAY
Essensia Broadway – Phố Thị Thương Mại & Nghệ Thuật Art–Urban Đầu Tiên Tại Nam Sài Gòn Essensia Broadway là tổ hợp phố thị thương mại và nghệ thuật Art-Urban, kết hợp hoàn hảo giữa Nhịp sống phố thị năng động, hiện đại và Tính nghệ thuật trong thiết kế – trải nghiệm. Một khu phố thương mại mang linh hồn Broadway, nơi hơi thở sân khấu lan tỏa trong từng nhịp sống, biến mỗi ngày trở thành một màn trình diễn tràn đầy năng lượng và cảm hứng.
I. Thông Tin Tổng Quan:
Tên dự án: Essensia Broadway Vị trí: Phân khu 14, Mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Khu đô thị Dragon City, Xã Nhà Bè, TP.HCM Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long Đơn vị thi công: Đang cập nhật… Đơn vị thiết kế cảnh quan & nội thất: Land Sculptor Studio – Ong&Ong Loại hình: Nhà phố thương mại Shophouse, Nhà phố liền kề Townhouse Tổng diện tích đất: 25.268m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 33.385,97m2 Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. (Riêng Tầng 1 Nhà phố thương mại Shophouse: hoàn thiện cơ bản) Mật độ xây dựng: 41,58% Quy mô: 89 căn bao gồm 56 căn Townhouse, 31 căn Shophouse và 2 căn Clubhouse Thời gian bàn giao: Bàn giao dự kiến Tháng 6/2027 Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
II. Vị Trí Dự Án Essensia Broadway Ở Đâu?
Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Essensia Broadway sở hữu vị trí đắt giá tại “miền xanh sinh thái” Nam Sài Gòn. Hưởng lợi từ hạ tầng quy hoạch bài bản, cùng sự hiện hữu của hàng loạt cộng đồng dân cư cao cấp gần kề, Essensia Broadway là tâm điểm vàng đón đầu những dòng chảy thịnh vượng mới đang kiến tạo nên diện mạo phồn vinh cho Nam Sài Gòn.
Kết nối Vùng Tây Nam Bộ qua Cao tốc TP.HCM – Trung Lương Kết nối Vùng Đông Nam Bộ qua Cao tốc Bến Lức – Long Thành Kết nối Huyện Nhà Bè, Quận 7, Quận 1, Phú Nhuận, Q. Gò Vấp, Quận 12 qua Tuyến Metro số 4 (dự kiến khởi công năm 2026) Kết nối Huyện Nhà Bè, Quận 7 với khu vực trung tâm HCM qua Trục Bắc – Nam (mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, dự kiến khởi công năm 2026)
III. Hạ tầng Khu Nam Sài Gòn Có Điểm Gì Đặc Biệt?
- HIỆN HỮU
Nút giao, hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ Cầu kết nối khu vực: Cầu Rạch Đĩa, Cầu Phước Long, Cầu Cây Khô, Cầu Long Kiểng 2. TƯƠNG LAI
Giai đoạn 2025-2026
Thông xe toàn tuyến Cao Tốc Bến Lức – Long Thành (bao gồm Cầu Bình Khánh, Cầu Phước Khánh) Trước năm 2030
Mở rộng, nâng cấp trục Bắc – Nam (Nguyễn Hữu Thọ) Cầu vượt nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ Cầu Nguyễn Khoái Cầu Thủ Thiêm 4 Cầu Cần Giờ, Đường 15B (nối dài) Sau năm 2030
Metro số 4 Cầu Thủ Thiêm 3
IV. Chủ Đầu Tư Dự Án Essensia Broadway Là Ai?
Phú Long là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng. Luôn áp dụng các tiêu chuẩn ESG và hướng đến tính bền vững trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển dự án, Phú Long không ngừng khai mở những giá trị mới cho vùng đất phía Nam TP.HCM, đặc biệt là khu vực Nhà Bè với các dự án gia tăng giá trị như Khu đô thị Dragon City, Khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land) hay tòa cao ốc văn phòng PV Gas.
Bên cạnh đó, Phú Long còn là nhà phát triển các dự án lớn trải dài khắp cả nước như Mailand Hanoi City, Mailand Hoàng Đồng Lạng Sơn, L’Alyana Senses World Phú Quốc,… Tất cả các công trình của Phú Long đều được đầu tư và xây dựng trên phương châm chất lượng quốc tế, tiến độ nhanh, tiện nghi hoàn hảo, hiện đại, mang giá trị nhân văn, môi trường sâu sắc. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Phú Long là đơn vị tiên phong phát triển các khu đô thị hiện đại gắn liền với giá trị bền vững. Xem thêm
Danh mục dự án Phú Long trên toàn quốc
Facade khéo hoà những dây nhảy trong một thị trấn sôi động, nơi ánh sáng và nhịp điệu hòa quyện vào từng chi tiết, để phố thị trình diễn chính mình giữa ánh đèn.
Đây không chỉ là khu phố thương mại, mà là một đại lộ nghệ thuật đầy phong cách, nơi mỗi khung hình đều toát lên tinh thần Broadway rực rỡ.
VI. Mặt Bằng Tổng Thể Dự Án Essensia Broadway
VII. Thiết Kế Nhà Phố Thương Mại Essensia Broadway
Nhà phố thương mại Essensia Broadway hay Shophouse Essensia Broadway là dòng sản phẩm chiến lược, được định vị là tài sản sinh lời vượt trội nhờ sở hữu vị trí mặt tiền đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là không gian kinh doanh thịnh vượng, đón đầu dòng chảy thương mại tại khu Nam Sài Gòn.
Tiếp giáp Đường Nguyễn Hữu Thọ: Đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa từ lưu lượng giao thông lớn. Mặt tiền tối ưu: Thiết kế mặt tiền mở, lùi trước 6m, lùi sau 2m tạo không gian vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho hoạt động thương mại. Nguồn Khách hàng: Hưởng lợi từ nguồn dân cư hiện hữu, cộng đồng cư dân Essensia Broadway và các khu đô thị lớn liền kề (Celesta City). HẠNG MỤC THÔNG TIN Số lượng sản phẩm 31 căn Diện tích lô đất 160 – 393 m² Diện tích điển hình 7,5 × 23 m Tầng cao 3 tầng + áp mái Lộ giới đường 60 m Khoảng lùi Trước 6 m – Sau 2 m
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway mang concept “The Gatsby”, lấy cảm hứng từ vở nhạc kịch The Great Gatsby – biểu tượng của sự xa hoa, quyến rũ và tinh thần Art-Deco kinh điển. Không gian sử dụng tone trắng chủ đạo, điểm xuyết ánh kim champagne, xanh olive và chi tiết hình học tinh giản, tạo nên vẻ thanh lịch và sáng thoáng.
VIII. Thiết Kế Nhà Phố Liền Kề Essensia Broadway
Nhà phố liền kề Essensia Broadway hay Townhouse Essensia Broadway là lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu an cư, tìm kiếm sự riêng tư:
Vị trí nội khu: Các căn Townhouse nằm trong khu vực nội bộ, tránh xa sự ồn ào của mặt đường lớn, đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối. Thiết kế riêng tư: Các căn Townhouse có sân trước, sân sau, lùi trước 2.5 – 3m tạo không gian đệm xanh, mang lại cảm giác thoải mái và gần gũi thiên nhiên. HẠNG MỤC THÔNG TIN Số lượng sản phẩm 56 căn Diện tích lô đất 146 – 345 m² Diện tích điển hình 7,5 × 20 m Tầng cao 3 tầng + áp mái Lộ giới đường 12 m Khoảng lùi Trước 3 m – Sau 2 m
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway mang concept “The Rewritten House” được xây dựng với ý tưởng về “Ngôi nhà của tương lai” – nơi mỗi chủ nhân viết tiếp câu chuyện thành công của riêng mình. Không gian hướng đến phong cách hiện đại, tinh tế và thông minh, kết hợp giữa công năng tiện nghi và cảm xúc thẩm mỹ. Tone màu trung tính cùng các vật liệu cao cấp như gỗ, kính, kim loại ánh nhẹ tạo nên cảm giác sang trọng nhưng gần gũi.
IX. Tiện Ích Nội Khu Dự Án Essensia Broadway Có Những Gì?
Hệ thống tiện ích đậm chất sân khấu, mở ra những trải nghiệm sống thời thượng – nơi mỗi ngày là một màn trình diễn mới, và mỗi cư dân đều là một “ngôi sao”:
Clubhouse Broadway Khu Quảng trường đón tiếp Khu Thể thao (đa năng, dưỡng chất, bơi) Khu Thể dục cộng đồng Khu Hồ cảnh quan & nhạc nước Khu Công viên thư giãn Vườn trị liệu giác quan Khu Gia đình Khu Vui chơi trẻ em
X. Tiện Ích Ngoại Khu Dự Án Essensia Broadway Có Những Gì?
Điểm đến
7 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 15 phút đến Nhà thờ Đức Bà Lân cận Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ Mua sắm, giải trí
5 phút đến TTTM SC Vivo City 7 phút đến TTTM Cresent Mall, TTTM Lotte Mart, Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn SECC Y tế
7 phút đến bệnh viện FV Gần các bệnh viện Tâm Đức, Phương Nam, Quốc tế Nam Sài Gòn, Tâm Anh & các bệnh viện công tuyến quận / huyện,… Giáo dục
3 phút đến Trường mầm non Kinder World, Midori 5 phút đến Trường quốc tế Mỹ AIS, Trường quốc tế song ngữ Victoria Nam Sài Gòn 5 phút đến ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng 7 phút đến Trường THCS & THPT Đinh Thiện Lý 10 phút đến Trường quốc tế Việt Úc VAS, Trường Quốc tế Mỹ – Việt Nam AIS XI. Pháp Lý Dự Án Essensia Broadway Như Thế Nào? Chủ đầu tư Phú Long cam kết tính minh bạch với pháp lý rõ ràng, bao gồm đầy đủ các quyết định quan trọng:
Bảng đồ hiện trạng vị trí số 39286-6.KĐ/GĐ-TNMT ngày 29/03/2010 Quyết định 562/QĐ-UBND huyện Nhà Bè ngày 19/10/2015 Giấy CNQSDĐ số C1234767 ngày 03/08/2017 Quyết định số 2267/ QĐ-UBND huyện Nhà Bè 19/09/2018 về QH 1/500 Giấy phép xây dựng số 130/GPXD XII. Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Essensia Broadway Mới Nhất Vào lúc 09:00, Thứ Sáu, ngày 28 tháng 11 năm 2025, tại đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Essensia Broadway đã đánh dấu khoảnh khắc quan trọng khi chính thức khởi công – mở ra hành trình kiến tạo một khu phố thương mại – nghệ thuật mang tinh thần Art-Urban độc đáo bậc nhất khu Nam.
Trong không khí trang trọng và đầy năng lượng, buổi lễ quy tụ sự hiện diện của Quý Khách hàng, Quý Đối tác và đại diện Nhà phát triển Phú Long. Những nhịp xúc tiến đầu tiên tại công trường đã mở màn cho giai đoạn phát triển mới của dự án, khẳng định quyết tâm kiến tạo một điểm đến sôi động, thời thượng và khác biệt tại Nam Sài Gòn. Cùng nhìn lại những khoảnh khắc nổi bật của Lễ Khởi Công Essensia Broadway.
XIII. Chính Sách Bán Hàng Dự Án Essensia Broadway Như Thế Nào?
Chính sách bán hàng Essensia Broadway năm 2025 mang đến loạt ưu đãi mạnh nhất thị trường khu Nam khi khách hàng đăng ký đặt mua sớm. Theo thông báo áp dụng từ ngày 04/12/2025, khách hàng sẽ được hưởng nhiều quyền lợi nổi bật, bao gồm giảm giá trực tiếp, voucher giá trị lớn, miễn phí quản lý và cơ hội nhận quà may mắn trị giá lên đến 5 tỷ đồng.
Giảm ngay 200 triệu đồng khi đăng ký đặt chỗ sớm. Tặng Gift Voucher 500 triệu trừ trực tiếp vào giá bán. Khách hàng thân thiết được giảm thêm 30 triệu đồng theo danh mục dự án quy định. Tham gia rút thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên đến 5 tỷ đồng. Miễn 36 tháng phí quản lý, giúp tối ưu chi phí an cư.
Nội dung liên hệ Gửi ngay XIV. Tiến Độ Thanh Toán Dự Án Essensia Broadway? Hiện tại, Chủ đầu tư đang cho đăng ký giữ chỗ thiện chí có hoàn lại để nhận số thứ tự ưu tiên (Priority Number) 200 triệu/căn Các vị trí sẽ được chọn theo nguyên tắc:
“Số ưu tiên càng nhỏ – cơ hội chọn căn càng lớn.”
Trong bối cảnh nguồn cung ít, nhu cầu lớn và dự án có vị trí & thiết kế nổi trội, đây là thời điểm lý tưởng để khách hàng sớm đăng ký giữ chỗ nhằm nắm trọn lợi thế.
*Gói ưu đãi tài chính:
Mức vay: Tối đa 80% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT, không bao gồm Quỹ Bảo trì). Lãi suất & thời gian hỗ trợ: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 18 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Thời gian ân hạn nợ gốc:18 tháng hoặc theo thông báo của Ngân hàng liên kết. *Lưu ý:
Khách hàng cần phải đáp ứng được các tiêu chí vay của Ngân hàng liên kết về vốn tự có và dòng tiền trả nợ.
XV. Giá Bán Dự Án Essensia Broadway Bao Nhiêu?
Giá bán dự án Essensia Broadway mới nhất tháng 12/2025 dự kiến từ 250 triệu/m2 ~ 37 tỷ cho Nhà phố liền kề và 280 triệu/m2 ~ 48 tỷ cho Nhà phố thương mại. Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp hotline: 0909546818 để được nhận bảng giá mới nhất cũng như được tư vấn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7.
XVI. Tại Sao Nên Đầu Tư Dự Án Essensia Broadway?
- Vị trí chiến lược tại trung tâm Nam Sài Gòn Toạ lạc trên trục Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Metro số 4 và Metro Bến Thành – Cần Giờ trong tương lai, Essensia Broadway giữ vị thế trung tâm trong quần thể Essensia – Celesta, hướng trọng điểm chuyển giao thương – giải trí – phong cách.
- Đại bộ Broadway đầu tiên tại Nam Sài Gòn Mang tinh thần nhạc kịch sôi động, mở ra một phong cách sống “trình diễn” thời thượng, khác biệt hoàn toàn với mọi khu phố thương mại hiện hữu.
- Kiến trúc Art-Deco Sang trọng mang dấu ấn sân khấu, tạo nên một đại lộ đẳng cấp, đậm chất nghệ thuật đô thị.
- Chuỗi tiện ích thời thượng và đầy cá tính Được thiết kế như những “phân cảnh” của một vở diễn sống động.
- Số lượng sản phẩm giới hạn Tập trung các tiện ích F&B cao cấp, công nghệ, wellness–beauty, tài chính…, khiến Essensia Broadway trở thành “mặt tiền sân khấu” dành cho chủ sở hữu có gu.
Liên hệ phòng kinh doanh để nhận Bảng giá chi tiết, chính sách mới nhất và hỗ trợ xem vị trí thực tế:
☎️ Hotline: 0937.15.6969
📧 Mail: info@phathung.vn
🌐 Website: www.phathung.vn
