Asiana Riverside q7 - Bất Động Sản Phát Hưng

Tin Bài Bất Động Sản

Asiana Riverside q7

1 Tháng Mười Hai, 2021

Bài Viết Mới

Săn mua bất động sản hay săn quy hoạch?
<div id="sevenBoxNewContentInfoNo" class="sevenPostContent inphographic-view"> <div class="sevenPostDes">Vị trí luôn là ưu tiên số một của dân đầu tư bất động sản (BĐS) khi chọn mua sản phẩm, nhưng không phải là vị trí dự án ở đâu, vị trí phong thủy thế nào, mà thực tế chứng minh vị trí quy hoạch trong tương lai được lựa chọn hàng đầu.</div> </div> <div id="sevenBoxNewContentInfoNo" class="sevenPostContent"></div> <div id="sevenBoxNewContentInfoNo" class="sevenPostContent inphographic-view"> <h2>Đầu tư thành công từ quy hoạch</h2> Điểm lại lịch sử 10 năm trở lại đây, thị trường khu Nam và Đông Sài Gòn, nội thành TP.HCM đã tạo được những đợt sóng đầu tư thành công của một thế hệ “đầu tư vàng” với việc “bắt sóng” quy hoạch. Vành Đai 2, Vành Đai 3, Tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Metro 1: Bến Thành - Suối Tiên hoặc thông tin thay đổi quy hoạch lên đô thị (thành phố, quận, huyện, thị xã..) trở thành chỉ báo giúp nhà đầu tư (NĐT) khoanh vùng và chọn khu vực mua sản phẩm. Cách đây 6 năm, nếu mua đất tại Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) giá giao động từ 10 – 21 triệu đồng/ m2 tuỳ khu vực. Sau khi hai địa phương này chính thức lên thành phố, giá đất tăng từ 80% -100%, thậm chí có khu vực lên 200%. Điển hình, cụm dự án Phú Hồng Thịnh 6, 9, 10 ngay Quốc lộ 1K- Dĩ An, Bình Dương (giáp Thủ Đức) giá trước và sau khi lên thành phố tăng từ 18 triệu đồng/m2 lên 38 triệu đồng/m2 và hiện nay giá khu vực này giao dịch quanh 43 - 47 triệu đồng/ m2. “Có những khu vực giá tăng từ 30 triệu đồng/m2 lên 80 - 90 triệu đồng/m2 nếu có thêm tính thương mại, như đất gần khu vực Big C Dĩ An”, chị Thanh, một nhà đầu tư chuyên thị trường khu Đông chia sẻ. Đình đám hơn có thể kể đến những dự án tăng giá mạnh bám theo tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài từ Thủ Đức đến gần nút giao Tân Vạn, sau đó chia hai nhánh đi Bình Dương, Đồng Nai với tổng chiều dài 50 km. Theo thống kê của Rever, có khoảng 45 dự án mọc lên san sát nhau dọc trục metro Bến Thành - Suối Tiên. Và kể từ thời điểm khởi công vào năm 2012 đến nay, metro số 1 luôn là câu chuyện bán hàng và lý do để nhà đầu tư sở hữu. Ghi nhận mặt bằng giá tăng trung bình từ 20-50%. Đơn cử, dự án Estella Heights ghi nhận mức tăng từ 40 triệu đồng/m2 lên 80 triệu đồng/m2; Gateway ghi nhận mức tăng từ 35 - lên (70 - 180) triệu đồng/m2 … <div class="checkRichMedia"> <img class="aligncenter size-full wp-image-32319" title="Săn mua bất động sản hay săn quy hoạch?" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/image-20230922144654-1.png" alt="Săn mua bất động sản hay săn quy hoạch?" width="960" height="640" /> <div id="getRichMediaList"></div> </div> <em>Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Khu vực Miền Nam batdongsan.com.vn chia sẻ tại sự kiện kickoff dự án The Diamond City do Thắng Lợi Group tổ chức ngày 19/9/2023</em> Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Khu vực Miền Nam batdongsan.com.vn, từ năm 2016 – 2022 số lượng dự án xung quanh TP.HCM tăng lên 1.000 dự án tập trung xung quanh Vành đai 2, và đang tiếp tục phát triển xung quanh Vành đai 3 và tương lai là Vành đai 4. Hiện nay, TP.HCM tăng trưởng xe ô tô là 10%, và yêu cầu giãn dân cư 15 triệu dân là tất yếu. Các vành đai, cao tốc khép kín sẽ là động lực cho việc thu hút dân và nhà đầu tư. Sự phát triển các dự án, BĐS xung quanh vành đai, cao tốc là xu hướng. <h2>Bất động sản Long An, đón đầu 6 trục động lực mới</h2> Theo Quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Long An sẽ có 6 trục động lực kinh tế: Vành đai 3 - Vành đai 4 (kết nối Long An với vùng Đông Nam bộ - TP.HCM); Quốc lộ 50B (kết nối TP.HCM - Long An - Tiền Giang); Trục động lực song hành Quốc lộ 62 - cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp - Long An; Trục động lực Mỹ Quý Tây - Lương Hòa - Bình Chánh; Quốc lộ N1; Trục động lực Đức Hòa (kết nối cửa khẩu Quốc gia Mỹ Quý Tây và các khu công nghiệp, đô thị vùng huyện Đức Hòa, Bến Lức với TP.HCM). Các trục động lực này giúp Long An trở thành trung tâm phát triển kinh tế năng động, hiệu quả, bền vững của khu vực phía Nam; cửa ngõ trên tuyến hành lang kinh tế đô thị - công nghiệp vùng ĐBSCL, kết nối chặt chẽ với TP.HCM và Đông Nam Bộ, đầu mối hợp tác, giao thương quan trọng với Vương Quốc Campuchia. Thông tin này theo đánh giá của các chuyên gia là động lực mới giúp thị trường BĐS Long An khởi sắc và lượt tìm kiếm của NĐT tăng lên đáng kể. Theo đánh giá của ông Tuấn, Long An nói chung và khu vực đô thị vệ tinh Đức Hòa, Bến Lức sẽ được hưởng lợi thế rất nhiều khi các Vành đai 3,4 và các tuyến cao tốc sẽ khép kín và đi vào hoạt động. <img class="aligncenter size-full wp-image-32320" title="Săn mua bất động sản hay săn quy hoạch?" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/image-20230922144654-2.jpeg" alt="Săn mua bất động sản hay săn quy hoạch?" width="960" height="540" /> <em>The Diamond City sở hữu vị trí đón đầu quy hoạch, mặt tiền DT824/DT830 giao Hựu Thạnh - Tân Bửu; cách Mỹ Quý Tây - Lương Hoà - Bình Chánh chỉ 5 phút di chuyển</em> Đây là những trục động lực mới của Long An, cửa ngõ kết nối cửa khẩu Mỹ Quý Tây - vùng đô thị, công nghiệp, các tuyến Vành đai 3 và 4, cao tốc trọng điểm. Rút ngắn khoảng cách di chuyển từ The Diamond City tới Đại lộ Võ Văn Kiệt, TP.HCM chỉ khoảng 15 phút. Sau khi tuyến Lương Hòa - Bình Chánh, Hựu Thạnh - Tân Bửu hoàn thiện, cùng với các tuyến trọng điểm đã đưa vào vận hành và đang quy hoạch: QL1A, Vành Đai 3, Vành Đai 4,… The Diamond City trở thành cửa ngõ khu vực Tây Sài Gòn, kết nối TP.HCM - toàn vùng Đông Nam Bộ, kết nối thương mại liên đô thị Tây Nguyên, trục từ Bắc vào Nam. <table border="0" cellspacing="1" cellpadding="1" align="center"> <tbody> <tr> <td>Thông tin sản phẩm: “Shophouse dòng tiền” The Diamond City - Đón đầu trục động lực Lương Hòa - TP.HCM (Bình Chánh) Vị trí: Mặt tiền DT824/DT830, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Hotline: 0937 15 69 69</td> </tr> </tbody> </table> </div>
Read More
Chính thức giới thiệu Shophouse dòng tiền tại lễ ra mắt dự án The Diamond City
<strong>92 sản phẩm "shophouse dòng tiền" cùng các chính sách bán hàng hấp dẫn chính thức được giới thiệu đã làm khuấy động không gian tại sự kiện Kick-off The Diamond City do Thắng Lợi Group tổ chức.</strong> <img class="aligncenter size-full wp-image-32310" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/A1.jpg" alt="" width="960" height="446" /> <em>Ký kết chính thức Thắng Lợi Group và đại lý phân phối dự án The Diamond City ngày 19/9/2023</em> <strong>Hành trình truyền cảm hứng - tiếp lửa cho chiến binh</strong> Sự kiện do Thắng Lợi Group tổ chức được diễn ra vào chiều ngày 19/09/2023 tại Trung tâm Hội nghị Grand Palace (TP.HCM), với sự hội tụ của hơn 500 chuyên viên kinh doanh đến từ các đơn vị phân phối. Lễ Kick-off mang thông điệp "Shophouse dòng tiền" giới thiệu đến thị trường và các chiến binh kinh doanh rổ hàng đẹp nhất của dự án The Diamond City. Với vị trí dự án ngay thành phố Đức Hoà và Bến Lức tương lai, bao quanh 20 cụm KCN lớn, cùng chính sách thanh toán giãn tiến độ chỉ 1%/tháng được đánh giá tạo ra "cú hích" lớn lợi về dòng tiền cho khách hàng, nhà đầu tư. <img class="aligncenter size-full wp-image-32311" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/A2.jpg" alt="" width="960" height="566" /> <em>Sự kiện kickoff The Diamond City “Shophouse dòng tiền" - Dấu mốc mới cho thị trường Khu Tây Sài Gòn trở lại cuộc đua những tháng cuối năm</em> Tại buổi lễ, Thắng Lợi Group trong vai trò Hợp tác Phát triển Đầu tư dự án đã ký kết hợp tác với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) và các đơn vị phân phối chính thức dự án. Đây là những đơn vị lớn, đã có kinh nghiệm phân phối nhiều dự án Khu Tây Khu Tây và Đông Sài Gòn. Sự kết hợp tác là mốc son ý nghĩa đánh dấu sự hợp tác tốt đẹp giữa các đối tác chuyên nghiệp, đây cũng là bước khởi động cho hành trình "phất cờ" tiến về "thủ phủ công nghiệp" khu Tây TP.HCM - Long An. <img class="aligncenter size-full wp-image-32312" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/A3.jpg" alt="" width="960" height="446" /> <em>Ký kết chính thức Thắng Lợi Group và đại lý phân phối dự án The Diamond City ngày 19/9/2023</em> Đồng thời, tại sự kiện ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực Miền Nam, <a title="batdongsan.com.vn" href="https://batdongsan.com.vn/">batdongsan.com.vn</a> đã chia sẻ góc nhìn về "Bất động sản khu Tây – Hạ tầng bứt phá, tiềm năng và cơ hội". Theo ông thị trường BĐS Việt Nam đang có những tín hiệu vĩ mô vẫn đang hướng đến ‘tín hiệu đảo chiều’ cho thị trường trong tương lai và Long An đang sở hữu nhiều tiềm năng bứt phá về hạ tầng, các trục động lực, tốc độ tăng trưởng dân số cao… đang là cơ hội tốt cho nhà đầu tư. <img class="aligncenter size-full wp-image-32313" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/A4.jpg" alt="" width="960" height="636" /> <em>Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực Miền Nam, batdongsan.com.vn chia sẻ tại sự kiện</em> The Diamond City là một trong những dự án Kick-off thời điểm hiện nay, công bố sự trở lại mạnh mẽ của thị trường khu Tây Sài Gòn nên đã tạo được rất nhiều đội ngũ kinh doanh, môi giới. Trước "cơn khát" nguồn cung của thị trường, The Diamond City cho ra mắt giỏ hàng đẹp nhất, bao gồm 92 sản phẩm nhà phố thương mại (Shophouse). Sản phẩm sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, nằm trong lõi khu công nghiệp, hưởng lợi về hạ tầng, quy hoạch, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời lý tưởng. Với khả năng thanh khoản tốt, lợi nhuận đầu tư cao và ổn định, sản phẩm đang có sức hút lớn đối với giới đầu tư. <strong>Shophouse The Diamond City - Khẳng định sức hút với nhà đầu tư</strong> Trong giai đoạn 3 của dự án The Diamond City, "vạch đích" của cuộc đua lần này là giới thiệu thành công 92 "shophouse dòng tiền", nền nhà phố và nền shophouse. Các shophouse sở hữu vị trí đắt giá ven dòng kênh tự nhiên Giethoorn với dòng chảy trực tiếp ra sông Vàm Cỏ Đông; hoặc mặt tiền đại lộ Vinh Quang 34 m, mang vận khí tài lộc và tiền bạc thịnh vượng cho chủ nhân sở hữu. The Diamond City là dự án thừa hưởng ưu điểm sáng giá khi nằm tại điểm giao giữa địa phận Thành phố 2 thành phố tương lai Đức Hòa và Bến Lức. Toạ lạc giao điểm đường DT824/DT830 và đường Hựu Thạnh – Tân Bửu, dự án The Diamond City cách Mỹ Quý Tây – Lương Hoà – Bình Chánh chỉ 5 phút di chuyển. Đây là những trục động lực mới của Long An, cửa ngõ kết nối cửa khẩu Mỹ Quý Tây - vùng đô thị, công nghiệp, các tuyến Vành đai 3 và 4, cao tốc trọng điểm. Rút ngắn khoảng cách di chuyển từ The Diamond City tới Đại Lộ Võ Văn Kiệt, TP.HCM chỉ khoảng 15 phút. <img class="aligncenter size-full wp-image-32314" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/A5.jpg" alt="" width="960" height="539" /> <em>The Diamond City, toạ lạc mặt tiền DT824/DT830, giao đường Hựu Thạnh - Tân Bửu, thuộc 2 thành phố Đức Hoà và Bến Lức tương lai.</em> The Diamond City nằm trong lõi khu công nghiệp (KCN), dễ dàng di chuyển đến 20 KCN lớn như KCN Hựu Thạnh Idico, KCN Phú An Thạnh, KCN Hải Sơn,... Dự án được kỳ vọng trở thành điểm sáng, đáp ứng nhu cầu ở thực của hơn 200.000 chuyên gia và người lao động. Với diện tích 12.3ha, dự án được phát triển theo mô hình bán compound, vừa đảm bảo nhu cầu tận hưởng cuộc sống an lành, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh, giao thương sầm uất. The Diamond City (Khu dân cư Quốc Linh tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) đã hoàn thiện 100% hạ tầng, tiện ích và pháp lý vững vàng - sổ đỏ trao tay. BĐS dòng tiền đang là xu hướng khi tạo ra giá trị thật cho nhà đầu tư. Vừa đáp ứng nhu cầu ở, đầu tư và còn "room" tăng trưởng trong tương lai. Thắng Lợi Group công bố sẽ tạo ra chính sách tốt nhất và có lợi cho nhà đầu tư khi chọn mua "shophouse dòng tiền" The Diamond City trong giai đoạn này. <strong>Thông tin dự</strong><strong> án</strong> Dự án Khu đô thị The Diamond City – Thành phố giao hoà Vị trí: Mặt tiền DT824/DT830, Xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà và Xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Read More
TẬP ĐOÀN KHANG ĐIỀN (KDH) NHẬN DANH HIỆU “TOP 50 CÔNG TY KINH DOANH HIỆU QUẢ NHẤT VIỆT NAM 2023”
Vào ngày 16/09/2023, Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Nhà Khang Điền (“Tập đoàn Khang Điền”) đã vinh dự nhận danh hiệu “TOP 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2023” do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư trao tặng. Lễ vinh danh được tổ chức tại khách sạn Pullman Saigon Centre, TP.HCM. Đây là lần thứ 6 Tập đoàn Khang Điền vinh dự có mặt trong Bảng xếp hạng này. <figure id="attachment_7343" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-7343"><img class="aligncenter size-full wp-image-32305" title="Tập Đoàn Khang Điền (KDH) nhận danh hiệu “TOP 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2023” 1" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/ken02129-min.jpg" alt="Tập Đoàn Khang Điền (KDH) nhận danh hiệu “TOP 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2023”" width="960" height="638" /><figcaption id="caption-attachment-7343" class="wp-caption-text">Tập Đoàn Khang Điền (KDH) nhận danh hiệu “TOP 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2023”</figcaption></figure> “Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam” (TOP 50) là một bảng xếp hạng giá trị và uy tín do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư phối hợp cùng Công ty Chứng khoán Thiên Việt thực hiện thường niên, với sự tham vấn của các chuyên gia kinh tế hàng đầu. TOP 50 đã trải qua 12 năm khảo sát và xếp hạng thành công các công ty kinh doanh hiệu quả trên thị trường chứng khoán Việt Nam (2010-2023). Tập đoàn Khang Điền vinh dự và tự hào lần thứ 6 có mặt trong danh sách “TOP 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2023”. Duy trì pháp lý minh bạch và cơ cấu tài chính an toàn tạo lập qua nhiều năm là trọng tâm giúp Khang Điền giữ vững vị thế một doanh nghiệp bất động sản chuyên nghiệp được thị trường công nhận. Trong hành trình hơn hai thập kỷ chinh phục người mua nhà, Tập đoàn Khang Điền đã có một danh mục sản phẩm phong phú, bao gồm dự án nhà liên kế và biệt thự (The Venica, Lucasta, Verosa Park, Merita, Melosa Garden, Mega Residence, Mega Village, The Classia…), dự án căn hộ (Jamila, Safira, Lovera Vista…), cung cấp ra thị trường hơn 20.000 sản phẩm, tạo nên nhiều khu dân cư đáng sống. Năm 2022 Tập đoàn Khang Điền vinh dự được công nhận là Thương Hiệu Quốc Gia Việt Nam do Bộ Công Thương trao tặng. Theo kế hoạch năm 2023, Tập đoàn Khang Điền tiếp tục kinh doanh các sản phẩm còn lại của dự án The Classia, song song với việc cấp và bàn giao sổ hồng cho cư dân. Ngoài ra, Tập đoàn đang triển khai xây dựng dự án căn hộ The Privia tại Q. Bình Tân, quy mô 1,8 ha. The Privia bao gồm hơn 1.000 căn hộ được thiết kế theo phong cách trẻ trung, hiện đại, với nhiều tiện ích phong phú. Dự án đã được xây dựng tới tầng 12, dự kiến ra mắt thị trường trong Quý 4/2023. <p style="text-align: right;"><strong>Theo Khanh Điền - Phathung.vn</strong></p>
Read More
Q7 và Nhà Bè sáp nhập thành Thành phố Nam Sài Gòn
<p style="text-align: justify;">Sáng 12-9, tại TP.HCM đã diễn ra Hội nghị báo cáo đầu kỳ về điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3 TP trong TP</strong></p> <p style="text-align: justify;">Tại hội nghị, liên danh tư vấn đã đưa ra đề xuất định hướng phát triển không gian tổng thể của TP. Theo liên danh tư vấn, định hướng phát triển không gian tổng thể TP.HCM sẽ có ba phân vùng gồm vùng trung tâm đô thị lịch sử, vùng trung tâm đô thị mở rộng và các TP trong TP.</p> <div class="notebox nleft cms-note" style="text-align: justify;" align="left"> Nếu khu Nam thành TP phía nam thì đơn vị nghiên cứu cần giải thích thêm định hướng về việc quản lý hành chính TP phía nam như thế nào. Để phát triển khu vực phía nam thì rất nhiều phản biện xã hội về nước biển dâng, biến đổi khí hậu. Vì vậy, nghiên cứu cần giải thích được hạn chế vấn đề này. Điểm mạnh, điểm yếu làm TP phía nam ra sao, phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) dọc đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và các quỹ đất như thế nào? Ông <b>DƯƠNG THÀNH CÔNG</b>, Ban quản lý khu đô thị mới Nam TP </div> <p style="text-align: justify;">Theo đó, TP trong TP ngoài TP Thủ Đức đã hình thành thì sẽ có thêm ba TP gồm: Nam Sài Gòn, Củ Chi và Cần Giờ.</p> <p style="text-align: justify;">TP Nam Sài Gòn sẽ là đô thị công nghệ và sinh thái nước, trọng tâm là đô thị sáng tạo, kinh tế tri thức, công nghiệp văn hóa nghệ thuật, triển lãm, hội chợ, giải trí. TP Cần Giờ sẽ là TP du lịch sinh thái, trung tâm kinh tế biển. TP Củ Chi là đô thị dịch vụ sinh thái môi trường và nông nghiệp, sản xuất công nghiệp hỗ trợ và đào tạo công nghệ phục vụ nông nghiệp và công nghệ sinh thái môi trường.</p> <p style="text-align: justify;">Vùng trung tâm đô thị lịch sử với tính chất chính là hành chính, thương mại, dịch vụ, kinh tế tri thức, đô thị sáng tạo... Vùng này bao gồm khu đô thị hành chính Sài Gòn và phụ cận các quận 1, 3, 4, 10; khu Chợ Lớn và phụ cận các quận 5, 6, 11; đô thị sân bay các quận Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú; đô thị ven sông hai quận Bình Thạnh, Gò Vấp, một phần quận 12 và vùng đô thị công nghiệp là một phần quận Bình Tân.</p> <p style="text-align: justify;">Vùng trung tâm đô thị mở rộng có tính chất chính là dịch vụ thương mại, công nghệ và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, trung tâm y sinh hoá dược, giáo dục đào tạo, công nghiệp… Vùng này bao gồm một phần ngoài quốc lộ (vành đai 2) của quận 12 và quận Bình Tân; khu vực huyện Hóc môn, phía bắc huyện Bình Chánh.</p> <p style="text-align: justify;"><strong><img class="alignnone size-full wp-image-32302" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/p9-bai-kiencuong-quyhoachtphcm-1h-thylan-9072.jpg" alt="" width="850" height="638" />Nhiều băn khoăn về phân vùng phát triển</strong></p> <p style="text-align: justify;">Góp ý tại hội nghị, nguyên Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TP.HCM Khương Văn Mười cho biết vùng chưa khai thác hết như huyện Củ Chi có liên kết các trục đường các quốc gia khác nhưng hiện năng lực khai thác có giới hạn, phát triển chậm làm mất cơ hội phát triển khu đô thị Tây Bắc. “Nếu Củ Chi trở thành TP thì đây là một cơ hội” - ông Mười nói.</p> <p style="text-align: justify;">Theo ông Mười, báo cáo không nhắc đến huyện Bình Chánh hoặc rất ít trong khi về phân chia không gian đô thị, Bình Chánh là huyện ngoại thành, cửa ngõ TP và các tỉnh miền Tây, là trạm trung chuyển và có đầy đủ tiềm năng để phát triển.</p> <p style="text-align: justify;">Tương tự, ông Trần Chí Dũng, nguyên Giám đốc Sở QH-KT, cũng cho rằng cần xem xét cho rõ vì không thấy nhắc đến huyện Bình Chánh trong báo cáo. Theo ông Dũng, huyện Bình Chánh có định hướng mới, đặc biệt phía tây dân số phát triển nhanh hơn phía đông và phía nam.</p> <p style="text-align: justify;">Về đề xuất huyện Bình Chánh sẽ là khu trung tâm đô thị mở rộng, ông Dư Phước Tân, Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, cho rằng đề xuất này chưa phù hợp vì huyện Bình Chánh lên đô thị loại 1 khó hơn là lên TP. Ông Tân cũng băn khoăn với đề xuất khu Nam Sài Gòn thành TP. “Nên chăng khu vực này chuyển thành vùng trung tâm đô thị mở rộng thì phù hợp vì lên đô thị loại 1 dễ hơn” - ông Tân nói.</p> <p style="text-align: justify;">Theo ông Tân, kế hoạch của TP.HCM về việc chuyển huyện thành quận hoặc TP thì rõ ràng sắp tới vẫn có TP ngoại thành trong TP, tư vấn nên xem lại việc chuyển đổi. “Bình Chánh là TP, Hóc Môn chuyển thành vùng trung tâm đô thị, Nam Sài Gòn chuyển thành vùng trung tâm đô thị” - ông Tân đề xuất và cho biết trong đề án chuyển đổi thành quận, huyện lên TP thì năm 2025 huyện Bình Chánh sẽ lên TP. Vì vậy, huyện Bình Chánh cần nhanh chóng lên TP để liền mạch với trung tâm, nối kết với tỉnh Long An.•</p> <div class="notebox ncenter cms-note" align="center"> <p style="text-align: justify;"><strong>Điều chỉnh quy hoạch mang lại cơ hội tốt hơn cho người dân</strong></p> <p style="text-align: justify;">Phát biểu tại hội nghị, ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP.HCM, cho biết lần điều chỉnh quy hoạch này là cơ hội, sức mạnh để kiến tạo các nền tảng phát triển của TP. “Chúng ta rà soát những cái gì tốt, cái gì cần tiếp tục phát huy, cái gì cần giữ lại, cái gì cần điều chỉnh, cần bỏ để bổ sung cái mới. Điều chỉnh quy hoạch làm sao để phản ánh thực trạng, yêu cầu phát triển của TP. Đây là cơ hội, sứ mạng để chúng ta kiến tạo các nền tảng phát triển cho TP, phát triển mang lại cơ hội tốt hơn cho người dân TP” - ông Mãi nói.</p> <p style="text-align: justify;">Theo ông Mãi, quy hoạch chung của TP.HCM đã có từ năm 2010, đến nay có những vấn đề mới phát sinh đặt ra, có cả những hạn chế, quy mô dân số, mô hình phát triển đô thị, vấn đề tổ chức hệ thống hạ tầng trong vùng, kinh tế - xã hội...</p> <p style="text-align: justify;">Ông Mãi cũng thông tin thêm trong góp ý của Bộ Xây dựng về quy hoạch chung của TP cũng nêu rõ TP chưa nghiên cứu các nội dung như thiết kế đô thị, quy hoạch không gian ngầm, ứng phó với biến đổi khí hậu và những vấn đề lớn khác. “Mặt khác, quy hoạch vùng TP.HCM, quy hoạch kinh tế - xã hội cũng có sự điều chỉnh đặt ra yêu cầu chúng ta phải điều chỉnh quy hoạch chung của TP” - ông Mãi nhận định.</p> <p style="text-align: justify;">Theo ông Mãi, gần đây, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết 24 về định hướng phát triển Đông Nam Bộ và Nghị quyết 31 về định hướng phát triển TP.HCM, các định hướng này đặt cho TP.HCM một vị trí rất quan trọng không chỉ của vùng Đông Nam Bộ, vùng TP.HCM mà còn của cả nước. “TP cũng là cửa ngõ giao tiếp với các khu vực trên thế giới, đầu tàu, trung tâm có năng lực cạnh tranh với các khu vực trên thế giới… Đây là những vấn đề đặt ra để làm sao chúng ta “chuyên chở” các định hướng phát triển này vào quy hoạch chung của TP” - ông Mãi đặt ra yêu cầu.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Theo Pháp luật - Phathung.vn</strong></p> </div>
Read More
Vì sao Trường ĐH Mở TP.HCM bất ngờ dời cơ sở sang huyện Nhà Bè?
Thông tin từ Trường ĐH Mở TP.HCM cho biết từ năm học 2023-2024, nhà trường sẽ thay thế cơ sở học tập tại đường Nguyễn Kiệm (quận Gò Vấp) bằng cơ sở ở Khu dân cư Nhơn Đức, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. Đây là cơ sở liên kết đào tạo giữa 2 trường, gồm Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao TP.HCM và Trường Đại học Mở TP.HCM. <h2>Sự cố không mong muốn</h2> <div>Trao đổi với Dân Việt, TS. Lê Nguyễn Quốc Khang, Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Mở TP.HCM, cho biết Trường ĐH Mở TP.HCM cơ sở đường Nguyễn Kiệm (quận Gò Vấp) được thuê từ năm 2015 đến năm 2025. Tuy nhiên, vì một số nguyên nhân, trường phải trả lại mặt bằng sớm hơn.</div> Ngay khi đơn vị cho thuê mặt bằng thông báo thu hồi, nhà trường đã gấp rút tìm mặt bằng mới thay thế. Dù vậy, việc tìm mặt bằng đảm bảo điều kiện dạy học cũng như thủ tục pháp lý, đấu thầu không hề đơn giản. <figure class="VCSortableInPreviewMode custom-cursor-default-hover"> <div class="custom-cursor-default-hover"><img class="aligncenter size-full wp-image-32291" title="Vì sao Trường ĐH Mở TP.HCM di dời cơ sở sang huyện Nhà Bè? - Ảnh 1." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/dh-mo-tphcm-16944126760971636180853.jpg" alt="Vì sao Trường ĐH Mở TP.HCM di dời cơ sở sang huyện Nhà Bè? - Ảnh 1." width="960" height="605" /></div> <figcaption class="PhotoCMS_Caption c007">Từ năm học 2023-2024, khoảng 4.000 sinh viên Trường ĐH Mở TP.HCM cơ sở Nguyễn Kiệm (quận Gò Vấp) bị chuyển qua cơ sở tại huyện Nhà Bè để học tập. Ảnh: FBT </figcaption></figure> Quá trình này, trường đã chọn được một cơ sở trên địa bàn quận 12, TP.HCM. Đây là mặt bằng đáp ứng được các tiêu chí về cơ sở vật chất như phòng ốc, hội trường, sân chơi, bãi xe... Nhà trường cũng đã tiến hành các thủ tục để thuê mặt bằng, tuy nhiên, đơn vị này lại không đảm bảo được yếu tố pháp lý nên nhà trường không thể tiếp tục. Để đảm bảo công tác dạy học khi năm học mới gần kề, Trường ĐH Mở TP.HCM đã liên kết sử dụng cơ sở vật chất với Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao TP.HCM tại huyện Nhà Bè. Ông Khang cho biết, cơ sở tại huyện Nhà Bè có khuôn viên rộng rãi, thoáng mát với đầy đủ các điều kiện đáp ứng cho hoạt động giảng dạy và học tập của nhà trường, như phòng học khang trang, thư viện, phòng máy tính, nhà tập đa năng, hồ bơi, sân bóng đá mini... <figure class="VCSortableInPreviewMode custom-cursor-default-hover"> <div class="custom-cursor-default-hover"><img class="aligncenter size-full wp-image-32292" title="Vì sao Trường ĐH Mở TP.HCM di dời cơ sở sang huyện Nhà Bè? - Ảnh 2." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/dh-mo-tphcm-1-16944125032182126356056.jpg" alt="Vì sao Trường ĐH Mở TP.HCM di dời cơ sở sang huyện Nhà Bè? - Ảnh 2." width="960" height="540" /></div> <figcaption class="PhotoCMS_Caption c007"> <p class="">Cơ sở mới tại huyện Nhà Bè rất khang trang, rộng rãi. Ảnh: NTCC</p> </figcaption></figure> Dù vậy, lãnh đạo trường này cũng nhận định việc di dời địa điểm học với khoảng cách khá xa cũng sẽ gây ra không ít khó khăn, và khiến phụ huynh, sinh viên bức xúc. Tuy nhiên, đây là sự cố ngoài ý muốn của trường, nhà trường cũng đang nỗ lực hết sức để khắc phục khó khăn cho sinh viên khi chuyển sang cơ sở mới học tập. <h3>Hỗ trợ sinh viên tối đa để an tâm đến trường</h3> Khoảng 4.000 sinh viên phải học tại cơ sở mới ở huyện Nhà Bè của Đại học Mở năm học này là sinh viên hệ đại trà các ngành: Khoa học máy tính, Công nghệ thông tin, Hệ thống thông tin quản lý, Khoa học dữ liệu, Công nghệ kỹ thuật công trình xây dựng, Quản lý xây dựng, Công nghệ sinh học, Công nghệ thực phẩm, Tài chính ngân hàng, Kế toán – Kiểm toán, Luật, Luật kinh tế, Đông Nam Á học, Công tác xã hội, Xã hội học, ngôn ngữ Anh, ngôn ngữ Trung Quốc, ngôn ngữ Nhật và ngôn ngữ Hàn Quốc. <figure class="VCSortableInPreviewMode"> <div class="custom-cursor-default-hover"><img class="aligncenter size-full wp-image-32293" title="Vì sao Trường ĐH Mở TP.HCM di dời cơ sở sang huyện Nhà Bè? - Ảnh 3." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/dh-mo-tphcm-2-16944125033871193533474.jpg" alt="Vì sao Trường ĐH Mở TP.HCM di dời cơ sở sang huyện Nhà Bè? - Ảnh 3." width="960" height="540" /></div> <figcaption class="PhotoCMS_Caption c007"> <p class="">Cơ sở tại huyện Nhà Bè có thư viện, phòng máy tính, nhà tập đa năng, hồ bơi, sân bóng đá mini... Ảnh: NTCC</p> </figcaption></figure> Hiện tại, Trường ĐH Mở TP.HCM đã làm việc với Huyện đoàn Nhà Bè, UBND xã đoàn Nhơn Đức và Xã đoàn Phước Kiểng (thuộc huyện Nhà Bè), để lập danh sách nhà trọ; làm việc với các chủ trọ để cam kết giá tốt nhất cho sinh viên. Sinh viên có nhu cầu thuê trọ có thể đăng ký trực tuyến với nhà trường hoặc đăng ký tại bàn tư vấn của đội tình nguyện viên tại 4 cơ sở của trường. Đối với những sinh viên còn vướng tiền đặt cọc thuê trọ, ông Khang cho biết trường cũng sẽ tìm cách giải quyết tốt nhất cho các em. Trong đó, trường sẽ vận động các chủ nhà trọ hỗ trợ, trả cọc cho sinh viên. Mặt khác, trường sẽ tích cực hỗ trợ sinh viên di chuyển trong học kỳ 1, bằng cách bố trí xe đưa đón miễn phí tân sinh viên ở các địa điểm gồm quận 12, quận Gò Vấp và quận 3. <figure class="VCSortableInPreviewMode"> <div class="custom-cursor-default-hover"><img class="aligncenter size-full wp-image-32294" title="Vì sao Trường ĐH Mở TP.HCM di dời cơ sở sang huyện Nhà Bè? - Ảnh 4." src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/dh-mo-tphcm-2-16944131935531868225921.jpg" alt="Vì sao Trường ĐH Mở TP.HCM di dời cơ sở sang huyện Nhà Bè? - Ảnh 4." width="960" height="540" /></div> <figcaption class="PhotoCMS_Caption c007">Trường ĐH Mở TP.HCM iên kết sử dụng hiệu quả cơ sở vật chất với Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao TP.HCM. Ảnh: NTCC </figcaption></figure> Cùng với đó, nhà trường cũng làm việc với Huyện đoàn Nhà Bè và công an địa phương, để bảo đảm an ninh trật tự khu vực cơ sở học tập của trường. Đồng thời, trường sẽ xây dựng chốt bảo vệ cũng như hệ thống chiếu sáng đường vào cơ sở học tập. Ngoài ra, nhà trường kết nối và hỗ trợ giới thiệu việc làm bán thời gian cho sinh viên tại khu vực quận 7, huyện Nhà Bè và các quận lân cận. Giờ học và thi sẽ điều chỉnh phù hợp với thời gian di chuyển từ điểm đón đến cơ sở học tập, và sẽ hạn chế bố trí thời khóa biểu buổi tối tại cơ sở Nhà Bè. <p style="text-align: right;"><strong>Theo Dân Việt - Phathung.vn</strong></p>
Read More
Nhiều dự án FDI lớn của Nhật Bản “hạ cánh” tại Bình Dương
<div id="mainContainer" class="__reading__mode__extracted__article__body"> <div> <div id="sevenBoxNewContentInfo" class="sevenPostContent "> Chiều 8/9, UBND tỉnh Bình Dương phối hợp với Bộ Ngoại giao và tỉnh Yamaguchi (Nhật Bản) tổ chức Chương trình Gặp gỡ Nhật Bản 2023 nhân dịp kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam – Nhật Bản. Nhân dịp này, UBND tỉnh Bình Dương đã trao Giấy chứng nhận đầu tư và Giấy phép xây dựng cho 04 doanh nghiệp Nhật Bản. <div class="checkRichMedia"> <img class="aligncenter size-full wp-image-32286" title="Nhiều dự án FDI lớn của Nhật Bản hạ cánh tại Bình Dương" src="https://phathung.vn/wp-content/uploads/2023/09/binh-duong1.jpg" alt="Nhiều dự án FDI lớn của Nhật Bản hạ cánh tại Bình Dương" width="729" height="486" /> <div id="getRichMediaList"> <div id="getRichMedia"> <div class="getHeightBannerMobileRich"> <div class="bannerRichImage block"> <div id="div-gpt-ad-1672301925838-0"></div> </div> </div> </div> </div> </div> <em>Lãnh đạo tỉnh Bình Dương trao Giấy chứng nhận đầu tư và Giấy phép xây dựng cho các doanh nghiệp Nhật Bản. Ảnh: Binhduonggov</em> Cụ thể, trao Giấy chứng nhận đầu tư xây dựng dự án Trung tâm Bách hóa tổng hợp và Siêu thị AEON - Thành phố mới Bình Dương năm 2023 với tổng vốn đầu tư 5,1 triệu USD cho Công ty TNHH AEON Việt Nam (100% vốn đầu tư của Nhật Bản). Trao Giấy chứng nhận đầu tư xây dựng Nhà máy chi nhánh Công ty TNHH MTV SKM Việt Nam với tổng vốn đầu tư 10 triệu USD cho Công ty TNHH một thành viên SKM Việt Nam (100% vốn đầu tư của Nhật Bản). Công ty chuyên hoạt động về lĩnh vực sản xuất linh kiện thiết bị máy móc và cung cấp các sản phẩm chất lượng Nhật Bản tại Việt Nam. Trao Giấy phép xây dựng nhà máy giai đoạn 6 có tổng vốn đầu tư hơn 113 triệu USD của Công ty TNHH NITTO DENKO. Công ty chuyên sản xuất và gia công sản xuất các sản phẩm mạch in dẻo (FPC), vật liệu điện tử chính xác, vật liệu điện, các sản phẩm liên quan đến chất bán dẫn; các loại linh kiện quang học; sản xuất và gia công sản xuất các sản phẩm mạch tích hợp (CIS). Trao Giấy phép xây dựng nhà xưởng, công trình phụ của công ty TNHH YUWA Việt Nam (giai đoạn 5) có tổng vốn đầu tư là 40 triệu USD. Công ty chuyên sản xuất linh kiện đầu nối, linh kiện rờ le, linh kiện công tắc, linh kiện ô tô, linh kiện cho thiết bị y tế, các loại linh kiện khác, khuôn đúc, máy móc, thiết bị dùng cho sản xuất, các loại linh kiện khác dùng trong thiết bị điện tử, thiết bị và dụng cụ y tế. Cũng tại chương trình Tổng Công ty Becamex IDC và Tập đoàn Aeon Nhật Bản đã ký kết Biên bản hợp tác trong lĩnh vực phát triển thương mại dịch vụ. Công ty TNHH Becamex Tokyu cũng công bố Dự án chung cư cao cấp SORA Gardens III thuộc dự án TOKYU Garden City tại Thành phố mới Bình Dương. Theo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh, trong 6 tháng đầu năm 2023, tình hình kinh tế - xã hội của tỉnh tiếp tục đạt được những kết quả tích cực trên các lĩnh vực. Chỉ số sản xuất công nghiệp ước tăng 2,1% so với cùng kỳ; kim ngạch xuất khẩu ước đạt 15,1 tỷ USD; kim ngạch nhập khẩu ước đạt 10,7 tỷ USD. Bình Dương hiện là tỉnh có sự phát triển mạnh về công nghiệp với 29 khu công nghiệp; là tỉnh đứng thứ hai của Việt Nam về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (sau TP.HCM) với gần 4.150 dự án đến từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ, tổng số vốn đầu tư hơn 40 tỷ USD. Trong đó, có nhiều dự án đầu tư lớn của các tập đoàn nổi tiếng trên thế giới đã đầu tư vào Bình Dương như: Tokyu, Aeon, Mitsubishi (Nhật Bản), Lego, Pandora (Đan Mạch), Procter & Gamble (Mỹ), Kumho (Hàn Quốc), Mapletree (Singapore),… Hiện nay, Nhật Bản là nhà đầu lớn thứ hai tại tỉnh Bình Dương với 350 dự án và tổng số vốn đầu tư 5,9 tỷ USD. </div> </div> </div> <div id="__reading__mode__content_end_mark_container_id" style="text-align: right;"><strong>Theo CafeLand - Phathung.vn</strong></div>
Read More

Tin Bài Bất Động Sản

Form Đăng Nhập

Form Đăng Ký